1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實驗外國語學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學(xué)校 項目 售樓處 區(qū)域配套 項目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號 4 5 6。

2、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點。

3、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

4、hat 提供符合用戶標(biāo)準(zhǔn)的極致體提供符合用戶標(biāo)準(zhǔn)的極致體驗驗 讓用戶產(chǎn)生向讓用戶產(chǎn)生向往往 體驗項目品質(zhì) 鏈接用戶 極致體驗 事件型 活動型 項目體驗城市事件 活動暖場 卷入用戶參與 制造影響力 產(chǎn)生話題口碑 形成傳播 營銷中心開放之前,我。

5、點,丼辦新穎特色的主題 活勱,為客戶奉上一場難忘的萬圣節(jié)主 題派對. 在繁忙煩躁的生活中給每一位朊友帶來一劑 強心劑,就是幫劣他們回弻本真,營造一個擺 脫束縛,做回自己的平臺. 制造噱頭,活躍氛圍,通過氛圍多彩的活勱 吸引業(yè)主及誠意客戶前來。

6、拼別墅聯(lián) 排別墅疊拼別墅一應(yīng)俱全 18.3建筑密度 0.46超低容積率 2059米樓間距 286套別墅共有13種戶型 由法國葡萄原鄉(xiāng)獲得的創(chuàng)鎮(zhèn)靈感, 與天竺別墅區(qū)自然生態(tài)的完美結(jié)合美林別墅, 只獻給懂得珍惜,懂得歡樂的生活大師們 內(nèi)設(shè)陽光泳。

7、lor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec luctus nibh sit amet sem. 03氛圍布置 Lorem ipsum dolor sit amet, consectetu。

8、躁的生活中給每一位朊友帶來一劑 強心劑,就是幫劣他們回弻本真,營造一個擺 脫束縛,做回自己的平臺. 制造噱頭,活躍氛圍,通過氛圍多彩的活勱 吸引業(yè)主及誠意客戶前來營銷中心,聚攏人氣, 激活口碑效應(yīng),以促迚項目銷售. 活動目的 活勱主題:萬圣。

9、6605平方米 商業(yè)建面:30867平方米 公寓建面:61130平方米 戶型面積:55平方米零居室 86平方米一居室的酒店式公寓 363平方米的總裁級官邸豪宅 開盤時間:2007111 競爭優(yōu)勢:位臵,自然環(huán)境,人文環(huán)境 世界城世界城 所。

10、冴 東河區(qū) 高新區(qū)含濱河新區(qū) 九原區(qū) 昆區(qū) 7 27 13 53 包頭市商業(yè)市場土地出讓數(shù)量各區(qū)域占比情 冴 東河區(qū) 高新區(qū)含濱河新區(qū) 九原區(qū) 昆區(qū) 土地市場 包頭市住宅市場各區(qū)域土地出讓情冴 包頭市住宅市場土地出讓15宗,土地出讓金額約2。

11、節(jié) 1111億軍令狀億軍令狀 別墅大平層余貨雙線并行 別墅高標(biāo)準(zhǔn)展示區(qū)盛放 3月 6月 9月 12月 1月 大平層精裝交樓 大平層精裝交樓 沖刺 收官 本次匯報 我們不準(zhǔn)備再來一遍市場競品生態(tài)分析 我們的大平層太特別,而山海連城亞運城天峯等。

12、 .門面,租賃事宜簽訂以下合同以下稱本合同 . 第一條:第一條:承諾承諾與聲明與聲明 甲方聲明如下:甲方是該租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)所有者,且無任何權(quán)屬糾紛,不影響乙方 的正常使用. 乙方聲明如下:乙方已經(jīng)具備營業(yè)所需要的一切必要批準(zhǔn)文件資質(zhì)及手續(xù)。

13、TE AGENCY POLY REAL ESTATE AGENCY POLY REAL ESTATE AGENCY POLY REAL ESTATE AGENCY POLY REAL ESTATE AGENCYPOLY REAL ESTAT。

14、避風(fēng)險,鎖定收 益,評估前景,幫助客戶站在市場的前沿來審視投資策略并做出最佳決策,根據(jù)定位進行最合理的 建筑規(guī)劃設(shè)計,提供實操性極強的營銷和推廣方案,為營銷環(huán)節(jié)進一步執(zhí)行奠定良好的基礎(chǔ). 我們擁有豐富的前期策劃經(jīng)驗,豐富的國內(nèi)外品牌供應(yīng)商資。

15、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務(wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場.推向市場關(guān) 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

16、 6 日 400 組 李浩 6 月 5 日 6 月 7 日 300 組 同峰 6 月 4 日 6 月 6 日 400 組 白凈娜 6 月 5 日 6 月 7 日 300 組 三認籌地點:保利建業(yè)香檳國際營銷中心一樓 四價格釋放及預(yù)裝戶工作 。

17、路與長興街交匯處,臨近王城 大道龍門大道開元大道等城市主干道.北擁隋唐植物園先農(nóng)牡丹園國 花園三大公園,南鄰洛陽行政金融商業(yè)三大中心,自然生態(tài)與城市風(fēng)尚在 此交匯,身居繁華深藏優(yōu)雅. 保利建業(yè)香檳國際項目由 11 棟線條挺拔高低錯落的新法式。

18、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

19、產(chǎn)品服務(wù)等品質(zhì)細節(jié)將從環(huán)境,轉(zhuǎn)移到園林產(chǎn)品服務(wù)等品質(zhì)細節(jié) 1111億軍令狀億軍令狀 別墅大平層余貨雙線并行 別墅高標(biāo)準(zhǔn)展示區(qū)盛放 3月 6月 9月 12月 1月 大平層精裝交樓 大平層精裝交樓 沖刺 收官 本次匯報 我們不準(zhǔn)備再來一遍市場競。

20、原 經(jīng)濟區(qū)副中心城市邁進,將商丘建設(shè)成為樞紐之城宜居之城和人 文之城 行政區(qū)劃 商丘市各行政區(qū)功能定位 序號名稱城區(qū)功能定位 1梁園區(qū)主城區(qū) 經(jīng)濟文化交通和 信息中心,是豫魯蘇 皖四省交界地區(qū)區(qū)域 性商貿(mào)物流中 2睢陽區(qū)主城區(qū) 丘市委市政府。

21、園區(qū)主城區(qū) 經(jīng)濟文化交通和 信息中心,是豫魯蘇 皖四省交界地區(qū)區(qū)域 性商貿(mào)物流中 2睢陽區(qū)主城區(qū) 丘市委市政府所在 地,商丘市的政治 經(jīng)濟文化與旅游服 務(wù)中心 3民權(quán)縣非主城區(qū) 商丘市域西部中心城 市;莊子文化名城; 商丘市域重要旅游目 的。

22、溢價水平與上年同期持平 注:企業(yè)拿地為全市口徑,其余指標(biāo)僅統(tǒng)計市本級數(shù)據(jù). 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 推出:2月環(huán)比減少94.16,今年供地量高于 上年同期 2020年12月,商丘市共推出各類用地24宗,共計140.7萬平方米,同比增。

23、溢價水平與上年同期持平 注:企業(yè)拿地為全市口徑,其余指標(biāo)僅統(tǒng)計市本級數(shù)據(jù). 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 推出:2月環(huán)比減少94.16,今年供地量高于 上年同期 2020年12月,商丘市共推出各類用地24宗,共計140.7萬平方米,同比增。

24、為主,占比 71.5,比去年同期上升1.8個百分點. 2004200520062007200820092010201120122101210221032104 商辦用地5.34.611.820.69.411011.57.424.10.26。

25、45.6,其次,商辦用地成交占比26.8.2020年3月,商丘 市以住宅用地成交為主,占比86.5,比去年同期下降0.3個百分點. 整體市場供求分析 商丘市土地供求價走勢 2020年13月,商丘市共推出土地規(guī)劃建面905.59萬,成交324。

26、45.6,其次,商辦用地成交占比26.8.2020年3月,商丘 市以住宅用地成交為主,占比86.5,比去年同期下降0.3個百分點. 整體市場供求分析 商丘市土地供求價走勢 2020年13月,商丘市共推出土地規(guī)劃建面905.59萬,成交324。

27、57.3,其次,商辦用地成交占比19.6.2020年4月,商丘 市以住宅用地成交為主,占比81.6,比去年同期下降0.1個百分點. 整體市場供求分析 商丘市土地供求價走勢 2020年14月,商丘市共推出土地規(guī)劃建面1115.04萬,成交48。

28、空間的一體化之中,創(chuàng)造出的城市居住高尚和簡約新風(fēng)格. 新簡歐建筑風(fēng)格 效果圖 地塊規(guī)劃 占地面積約:67812 建筑面積約: 首期共計約2600戶, 綠化率高達35 項目一期效果圖 4 3 117通風(fēng)對流三房 第一部分 英德景業(yè)雍景園概況 。

29、碑傳播效應(yīng) 策略思路策略思路 首先從原來意向客戶突破,針對首先從原來意向客戶突破,針對意向客戶意向客戶啟動特別開盤計劃啟動特別開盤計劃 以感恩的情感營銷和產(chǎn)品的獨特價值以感恩的情感營銷和產(chǎn)品的獨特價值 重塑項目的形象和價值,重新贏得市場的信。

30、期釋放產(chǎn)品賣點 集中造勢 第三階段:認籌信息集中釋 放 第四階段:盙大開盤釋放 推廣階段 3月9日全城認籌 3月31日盙大開盤 萬亱恒大 秉禮國風(fēng) 承吭鴻篇 強調(diào)品牌實景園林配套價值提升 匙域等全面釋放頃目賣點 認籌信息全面釋放,強化頃 目。

31、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結(jié)束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r機,集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

32、成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年14月,商丘市以住宅用地成交為主,占比52.5.2021年4月,商丘市以商辦用地成交為主,占比51.2,較去年同期上升1.8個百 分點. 2004200520062007200820092010201120。

33、目標(biāo)消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內(nèi)容六活動內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團隊現(xiàn)場表演模特表演等 會所室內(nèi)音樂會現(xiàn)場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

34、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價 綜合事務(wù)部 報建 預(yù)售報告 預(yù)售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設(shè)計任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

35、地位城市地位 商丘市位于豫魯蘇皖四省結(jié)合部區(qū)域性中心城市,是河南省的東大門.商丘市位于豫魯蘇皖四省結(jié)合部區(qū)域性中心城市,是河南省的東大門. 河南省中部戰(zhàn)略規(guī)劃布局中,商丘處于以鄭州為中心呈十字型規(guī)劃的最東端; 轄2區(qū)6縣,轄1個副廳級新區(qū)商。

36、溢價水平與上年同期持平 注:企業(yè)拿地為全市口徑,其余指標(biāo)僅統(tǒng)計市本級數(shù)據(jù). 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 推出:2月環(huán)比減少94.16,今年供地量高于 上年同期 2020年12月,商丘市共推出各類用地24宗,共計140.7萬平方米,同比增。

37、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

38、地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2020年112月,商丘市以住宅用地成交為主,占比86.9,其次,商辦用地成交占比13.1.2020年12月,商丘市以住宅用地成交為主,占 比92.6,比去年同期上升2.4個百分點. 191220012002200。

39、了嗎 Halloween 這次, 不再只有糖果和惡作劇 找對玩法才能更嗨更盡興 H E Y , 這個萬圣節(jié)一起來狂歡吧 沒有什么比快樂更重要了 讓一切煩惱去見鬼吧 顛覆傳 統(tǒng)玩法 逼真視 覺景觀 有趣互 動體驗 品牌力 量實現(xiàn) 目目 錄錄 。

40、游街狂歡曲 活動背景活動背景 Halloween Witch invitationHalloween Witch invitation 關(guān)于萬圣節(jié)的話,老生常談的內(nèi)容我想了想還是一句話總結(jié)算了關(guān)于萬圣節(jié)的話,老生常談的內(nèi)容我想了想還是一句話。

41、 商丘新地王誕生商丘新地王誕生本地塊出讓面積64.653畝,于2017年7月18日至2017年7月27日在中國土地市場網(wǎng)公開掛牌出讓,出讓金起始價10611.72萬元合 164.13萬元畝.期間有4家公司網(wǎng)上報名競價,7月27日上午9時許。

42、EPT DESIG N設(shè)計概念設(shè)計元素Design elements設(shè)計風(fēng)格Design definition軟裝意向Accessory reference顏色分析Colour analysis平面布局space planningDECOR。

43、進行核驗結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

44、墾廣告SunComAd蘇墾廣告SunComAd蘇墾廣告SunComAd蘇墾廣告SunComAd蘇墾廣告SunComAd蘇墾廣告SunComAd蘇墾廣告SunComAd蘇墾廣告SunComAd蘇墾廣告SunComAd蘇墾廣告SunComAd蘇。

45、總體 1 個首期 1 個遠景規(guī)劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

46、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場場開開盤盤,綠。

47、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務(wù)需要。