1、8年,中央多次表態,強調樓市調控不放松,堅決遏制房價上漲;同時,加大房地產市場監管力度,完善房地 產市場監管體系 2018.4.23中央政治局會 議;住建部約談 中央政治局會議:推動信 貸股市債市匯市 樓市健康發展,及時跟進 監督,消除隱患。

2、健康發展長效機制. p2017.12 加快住房制度改革和長效機制建設. p2018.12 未提及. p2019.12 未提及. p2020.12 促進房地產市場平穩健康發展 p要牢牢堅持房子是用來住的不是用來炒的 定位,不把房地產作為短期刺。

3、說明,僅包含市轄六區域:云巖南明觀山湖花溪含經開烏當白云;不包括貴安新區清鎮龍里修文息烽. 報告中涉及的板塊劃分是極速智迅根據自身研究需要設立,非行政和官方劃分依據; 內 容 說 明 未經公司事先書面授權,任何機構或個人不得以任何形式復制轉。

4、72020年吉安房地產市場年報 https: 2021172020年吉安房地產市場年報 https: 2021172020年吉安房地產市場年報 https: 從全年來看,5月是全年土地出讓地塊最多的月份,達到59宗地塊;6月7月緊隨其后. 。

5、感謝您下載包圖網平臺上提供的PPT作品,為了您和包圖網以及原創作者的利益,請勿復制傳播銷售,否則將承擔法律責任包圖網將對作品進行維權,按照傳播下載次數進行十倍的索取賠償 01 PART 事 件 篇 交通產業行政規劃 感謝您下載包圖網平臺上提。

6、市說房地產研究中心是專注房地產數據 市場研究的 機構.致力于對房地產業的基礎研究專題研究和研究顧問服務;實 時監測房地產市場的變化;進行專項的數據研究市場研究. 棗莊樓市說房地產研究中心信息收集來源:棗莊住房與城鄉建設局棗莊市自然資源和規劃。

7、2020 實鼠不易 2021 牛轉乾坤 2020年,一個我們想忘卻又忘不了的年份 新冠將世界切分為BCbefore covid時代和AC after covid時代,我們被迫進入遮面的新常態; 金融令巴菲特活久見的美股4次熔斷原油期貨跌為負。

8、網公示太原市綜改區土地數據; 市場統計口徑為各項目認購口徑,成交價格為折后價; 樣本數量 在售數量:202個 待售項目:37個 停售項目:6個 售罄項目:37個 樣本數量會根據項目動態在此基礎上隨時調整. 2 2020年12月市場總體運行態。

9、消費增長速度放緩,進口出口增速大幅下滑,貿易摩擦升級;投資失速消費增長速度放緩,進口出口增速大幅下滑,貿易摩擦升級; 整體投資面臨下行壓力,房地產開發投資放緩;整體投資面臨下行壓力,房地產開發投資放緩; 20192019年貨幣小幅增長,人民。

10、預計伴隨經濟持續復蘇增長,邊際效應將行漸放緩. GDP走勢 0.7 2.7 5.4 4.9 10 5 0 5 10 20162017201820192020 中國 美國 英國 日本 前三季度國內生產總值722786億元,挄可 比價格計算,同。

11、按提供預售的商品房計算, 投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25 以上,七層及七層以下建筑形象進度達到正負零,七層以上建筑形象進度達到3層的,方可申請辦理商品房預 售許可證. 2020年2月23日 云南省住建廳 云南省疫情防控期間穩定。

12、樂有家研究中心數據統計顯示,2020年深圳住宅成 交超14萬套,寫下交易量新紀錄.其中一手住宅成交45384套,二手住宅成交95273套,兩者同比2019年均上 漲20左右.二手住宅成交均價破6.6萬元,同比上漲10;一手住宅受限價政策影。

13、徑 研究 市場 大數據 與業 咨詢 頊問 目錄Contents 01. 市場概況 02. 政策環境 03. 土地市場 04. 房地產市場 05. 開盤情況 06. 房企表現 Part 1 市場概況 TENGCE INVESTMENT 騰策投。

14、線熱度回升,三四線轉冷明顯 . 6 1情緒跌宕起伏,成交量跌價升 . 10 2核心城市樓面價總體趨穩,長三角與大灣區最受青睞 . 14 1到位資金緩增,回款占比提升 . 16 2貨幣寬松不改融資收緊,發債規模年內逐季回落 . 17 3融資成。

15、公市場表現 7. 下半年市場預判 目錄 Content 宏觀經濟背景 1 經濟總體呈現穩中向好發展態勢,強監管去杠桿致社融 低迷,居民收入結構進一步優化;上半年房地產行業對經 濟貢獻度出現小幅回落,政策調控效果顯現,全國商品住 宅市場增速放。

16、交總覽 居住用地總覽 商服用地總覽 商品住宅 公寓 辦公 商業 第一部分 政策及宏觀數據 房地產政策 宏觀數據 政策及宏觀數據 2015年政策匯總 施行9年的房地產7090政策正式退出.當時的 背景是為保障剛需對中小戶型商品房的需求,抑制 。

17、但銷售慣性維持,投資開發額新開工面積 土地購置面積增速等指標依舊保持著快速增長.各線城市市場格局分化愈加顯著,一線城市樓市低位徘徊,二線城市樓市整體平穩, 三四線城市樓市則整體微增.土地市場方面,成交規模增速放緩,地價迎來5年內首次回調。

18、經濟穩定為房地產發展提供良好的環 境,利于防止市場大起大落; 中期來看:未來3年金融監管加強,行業資金環境趨緊; 長期來看:住房制度改革助力長效機制建設,房地產稅制改革合理引導預期;城市群建設框架下的區域協調發展 新型城鎮化有助于引導人口和。

19、3萬 全市 3013元 12,973912,9739 16,79016,790 同比 4 中心兩區 一手住宅 供應量 13249套 149.07萬 同比 14 全市 2017年 2824元 中心兩區 一手住宅 簽約量 12127套 139。

20、art01 地產政策 2016年 2016年 2016年 2017年 2018年 2016年 2018年隨著各大城市限購限售升級,哈爾濱2月提出穩控熱點區域房價,5月出臺限售政策,9月出臺三環內限價政策;調控政策頻 出,政策層面呈現收緊趨。

21、8.032018.03 2018.07 2018.042018.04 全國兩會全國兩會 政治局上半年會議政治局上半年會議 一季度政治局會議一季度政治局會議 堅持調控目標不動搖,力度不放松堅持調控目標不動搖,力度不放松 推動信貸股市樓市健康發。

22、責. 本報告版權歸西安貝殼策略支持中心所有,未經書面許可,任何機構和個人不得以任何形式翻版 復印和發布本報告或以電子文本方式上傳至互聯網.任何機構和個人若引用刊發本報告,須同時 注明出處為西安貝殼,且不得對本報告進行任何有悖原意的引用刪節和。

23、再到杭州,樓市去泡沫是首要任務.臨近年底,多地房價下調,市場轉冷,打折促銷充斥眼球.在因城施策, 分類指導下,終有城市率先放松調控,為2019年的行業政策適度放松拉開序幕. 市場雖然轉冷,但全國房屋銷售面積卻同比增長,只是增速有所放緩.以鄭。

24、壓力;物價漲幅溫和,CPI增速小幅回落至2.2,國內外需求穩中趨緩,明年物價水平上漲動力不足; 2018年,綜合PMI產出指數均值為53.7,表明全年我國企業生產經營活動總體保持平穩增長,我國企業生 產經營活動總體延續擴張態勢,擴張步伐有所。

25、息集團 信息研究咨詢三大業務服務體系 R E S E A R C H S E R V I C E A P E C I A L S E R V I C E 咨詢 服務 信息 服務 專項 服務 一咨詢版塊 城市進入系列咨詢服務 土地價值評估報告。

26、t1 經濟環境經濟環境 宏觀經濟宏觀經濟丨丨貨幣政策貨幣政策丨丨房地產開發投資房地產開發投資 宏觀經濟 貨幣政策 房地產開發投資 10.60 9.50 7.907.80 7.30 6.90 6.70 6.90 6.70 0.00 2.00 。

27、潛在供應量: 已取地項目中還未開工建設的建筑面積. 潛在潛在地塊:地塊: 為招拍掛土地及過往取地后未開發. 剩剩 余余 量:量: 可售量減去成交量. 有效庫存:有效庫存: 剩余量存量之和的建筑面積. 去化周期:去化周期: 有效庫存近12個。

28、樓市調控不放松,堅決遏制房價上漲;同時,加大房地產市場監管力度,完善房地 產市場監管體系 2018.4.23中央政治局會 議;住建部約談 中央政治局會議:推動信 貸股市債市匯市 樓市健康發展,及時跟進 監督,消除隱患 第一次約談:10個城市。

29、消費增長速度放緩,進口出口增速大幅下滑,貿易摩擦升級;投資失速消費增長速度放緩,進口出口增速大幅下滑,貿易摩擦升級; 整體投資面臨下行壓力,房地產開發投資放緩;整體投資面臨下行壓力,房地產開發投資放緩; 20192019年貨幣小幅增長,人民。

30、3萬 全市 3013元 12,973912,9739 16,79016,790 同比 4 中心兩區 一手住宅 供應量 13249套 149.07萬 同比 14 全市 2017年 2824元 中心兩區 一手住宅 簽約量 12127套 139。

31、供應持續上漲 商業布局緣何縮 水11 三新房成交三新房成交張亞妮張亞妮14 12018年蘭州新房成交數據14 2限購影響仍在持續 蘭州新房成交小幅減少17 四新房庫存四新房庫存18 2018 年蘭州新房庫存數據姜潤19 20182018 年。

32、交通系統優化, 惠州與東莞將提供更多物流發 展機會. 投資市場方面,深圳次中心區 域的崛起將為寫字樓投資者帶 來更多選擇.隨著居民可支配 收入的提高,零售物業將吸引 更多投資目光.作為全新的投 資物業類別,長租公寓正在逐 漸興起. 總結總結。

33、摩擦影響,內部經濟降速促改革,融資端收緊,市 場下行,預期下降. 2018房企自身角色持續發展轉變,一方面紛紛更名去地產化,另一方面集中搶灘布局特色小 鎮長租公寓聯合辦公物流地產產業地產,以及教育醫療養老文化旅游等實現多元 布局.傳統開發模。

34、吸納量平方米 同比平方米 空置率空置率 同比百分點 平均有效凈租金平均有效凈租金 人民幣人民幣 平方米平方米 月月 同比 總體量平方米總體量平方米 同比平方米 新增供應平方米新增供應平方米 同比平方米 凈吸納量平方米凈吸納量平方米 同比平方。

35、地產作為短期刺激經濟的手段 12月,中央經濟工作會議繼續強調三穩,促進房地產市 場平穩健康發展 2月, 國新辦:嚴格控制帶有投機性的開發和個人貸款 5月,銀保監會下發關于開展鞏固治亂象成果,促進合規建設工作的通知, 要求嚴格規范房地產信托業。

36、TS 01宏觀經濟政策 Macroeconomic policy 02土地市場分析 Land market analysis 03住宅市場分析 Residential market analysis 04總結與展望 Market trend。

37、價上漲進行區域間的輪 動,呈現從東部城市蔓延到中西部 東北部熱點城市的趨勢. 城市政策時間政策內容政策時間政策內容 大連2018.3.21 中山區西崗區沙河口區及高新區限購2年限售 二套公積金貸款首付60;商貸首套30,改善40 2018。

38、易研通 地產數據 政策情資 經濟數據 城市數據 行業專域 關聯監測 業務導向 邏輯模型 輸出即用 EDITORS NOTE 編 者 按 2018年尾,當中國房地產市場還籠罩在全年力度空前的450次調控的壓力下,還在探討 2019年該如何活下。

39、房市場 商辦市場商辦市場 年度龍虎榜年度龍虎榜 PART1 經濟環境 經濟環境宏觀經濟 快速下 滑期 緩慢下 滑期 底部探 明期 中國前三季度GDP同比增6.7,經濟總體平穩,穩中有進,目前依然處于轉型升級深化發展階段 u 從2013年開始。

40、銷售面積增 速小幅提升,去庫存效果顯著,行業陣營分化格局持續 宏觀經濟經濟增長下滑,政策發力下壓力仍存 2019年前三季度,我國GDP增速為6.2,經濟運行總體平穩但下行壓力開始顯現.前三季度,由于新產業新業態新商業模 式發展迅速,服務業主。

41、場回顧 2018年全國宏觀經濟總體運行平穩,經濟增速連續13個季度穩定運行在6.7至6.9的中高速區間,但受國內外經濟貿易環境等多因素影響, 經濟下行趨勢顯現, 2018年預計全年GDP增速6.56.6左右;信貸方面,2018年央行四次降準。

42、易研通 地產數據 政策情資 經濟數據 城市數據 行業專域 關聯監測 業務導向 邏輯模型 輸出即用 EDITORS NOTE 編 者 按 2018年尾,當中國房地產市場還籠罩在全年力度空前的450次調控的壓力下,還在探討 2019年該如何活下。

43、商業購買需求略有下降,租賃需求有所增長 . 3 二深圳樓市政策 . 4 1多重政策利好,提振市場信心 . 4 2LPR 新機制落地,年末房貸利率下調 . 6 三土地市場 . 6 1冷熱交替,土地成交量價齊漲 . 6 2半數成交為工業用地,坪。

44、187宗 2018年土地成交 總宗數:138宗 2018年經營性土地 總收益:95億元 常德市2018年土地市場供應情況 常德市土地市場供應情況:2018年常德土地供應總面積為1255萬方,187宗土地 2018年常德土地月均供應建面為10。