1、保養(yǎng). 4事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知電梯停用的情況. 四程序要點(diǎn) 1電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的制定 1每年的12月15日之前,由工程部主管組織電梯機(jī)電維修員一起研究制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表上報(bào)公司審批. 2制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的原則是。

2、電梯故障排除技術(shù)指導(dǎo)工作,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),杜絕故障隱患,保證業(yè)主安全視為重中之重.7. 負(fù)責(zé)與電梯廠家及有關(guān)職能機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)等工作.8. 負(fù)責(zé)提供相關(guān)部門之間的技術(shù)服務(wù),實(shí)現(xiàn)技術(shù)資源共享.9. 負(fù)責(zé)小區(qū)電梯日常維修費(fèi)用的測(cè)算和費(fèi)用審核控制。

3、說明:1值班員接到報(bào)告及電梯日巡視發(fā)現(xiàn)的需維修問題均要登記在此表.2轉(zhuǎn)呈現(xiàn)處理欄寫明轉(zhuǎn)呈通知的方式電話或書面接受單位部門接受人姓名。

4、它固定部件,不可握住鋼絲繩.在雙繞鋼絲繩懸掛的電梯上,握住鋼絲繩子會(huì)造成嚴(yán)重的傷害.6.0正確操縱轎廂頂部的按鈕,并先加以檢查.7.0某些自動(dòng)控制電梯,檢查前先切斷召喚電鈕,然后操縱檢修開關(guān)上下頂開動(dòng)轎廂.8.0只有在轎廂停止時(shí),才可檢查鋼。

5、說明:1值班員接到報(bào)告及電梯日巡視發(fā)現(xiàn)的需維修問題均要登記在此表.2轉(zhuǎn)呈現(xiàn)處理欄寫明轉(zhuǎn)呈通知的方式電話或書面接受單位部門接受人姓名。

6、潔消毒 地面拋光 結(jié)束 3.2 操作規(guī)范 3.2.l 先準(zhǔn)備好所需要的不銹鋼油家具上光蠟碧麗珠玻璃清潔劑刀片 抹水器空氣清新劑和干濕抹布若干塊. 3.2.2 用潮濕的抹布擦拭天花板,除去灰塵,用干燥的干凈抹布擦去燈具上的 浮塵. 3.2.3。

7、管好電梯扶梯機(jī)房門電梯門電氣盤箱門專用鑰匙以及機(jī)房消防器 材. 8.負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查電梯扶梯維修公司是否按標(biāo)準(zhǔn)合同中 按計(jì)劃進(jìn)行維保工 作. 9.負(fù)責(zé)對(duì)電梯扶梯接續(xù)維保以及臨時(shí)維修質(zhì)量的監(jiān)督檢查簽證工作. 10.負(fù)責(zé)完成物業(yè)管理處站長(zhǎng)交辦的其它。

8、電源. 1.4 當(dāng)?shù)卓泳阑驒C(jī)房進(jìn)水較多時(shí),應(yīng)立即停梯,斷開電梯電源總開關(guān). 1.5 發(fā)生浸水時(shí),應(yīng)迅速阻斷漏水源. 1.6 對(duì)浸水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理,如用干抹布擦拭熱風(fēng)吹干溫度不能太高 自然通風(fēng)或用鼓風(fēng)機(jī) 更換管線等.確認(rèn)濕水已消除,各絕。

9、范圍之鉆石公寓電梯提供 維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),為明確電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)相關(guān)事項(xiàng), 特訂立以下條款. 一 總則 1設(shè)備項(xiàng)目 甲方委托乙方對(duì)以下設(shè)備提供維護(hù)服務(wù). 表表 1: 維保梯型及數(shù)量: 維保梯型及數(shù)量 編 號(hào) 梯 型 層 站 載重量 速 度 12。

10、按鈕 層 站 設(shè) 備 按鈕 層樓指示 層樓指示 層門 層門 轎 廂 內(nèi) 按鈕 轎 廂 內(nèi) 按鈕 層樓顯示 層樓顯示 轎內(nèi)照明 轎內(nèi)照明 停電燈 停電燈 井 道 設(shè) 備 上下限位開關(guān) 井 道 設(shè) 備 上下限位開關(guān) 安全鉗 安全鉗 鋼絲繩 鋼絲。

11、術(shù)指導(dǎo)工作,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),杜絕故障隱患,保證業(yè)主安全 視為重中之重. 7. 負(fù)責(zé)與電梯廠家及有關(guān)職能機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)等工作. 8. 負(fù)責(zé)提供相關(guān)部門之間的技術(shù)服務(wù),實(shí)現(xiàn)技術(shù)資源共享. 9. 負(fù)責(zé)小區(qū)電梯日常維修費(fèi)用的測(cè)算和費(fèi)用審核控制,降低。

12、項(xiàng)目?jī)?nèi)容潤(rùn)滑調(diào)整防腐 緊固各廳門轎門的尺寸 ,每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣 2 分. 2各安全保護(hù)裝置開關(guān)安全鉗,安全觸板等每發(fā) 現(xiàn) 1 處不合格扣 3 分. 3抽查摯動(dòng)器滑車超過 500mm1500mm ,每發(fā) 現(xiàn) 1 臺(tái)扣 3 分. 3 記錄情況。

13、進(jìn)行事件的緊急處理. 4 4特殊崗位要求特殊崗位要求 4.1 工程部值班人員應(yīng)掌握電梯應(yīng)急處理規(guī)范和盤車操作. 4.2 常備電梯故障緊急求助電話. 4.3 工程部 電梯維護(hù)保養(yǎng)公司和中控值班人員必須接受電梯應(yīng)急事件處理預(yù)案的 培訓(xùn). 4.4。

14、平方 米月.假設(shè)小區(qū)設(shè)有監(jiān)控室一處,配電室一處發(fā)電機(jī)房一處,消防泵房一處生活 水泵房一處已移交自來水公司,供熱交換站一處已移交供熱公司.小區(qū)共有兩 個(gè)出入口.該小區(qū)將于 2012年 6 月竣工交付使用,7月將辦理入伙手續(xù). 第二章第二章 組。

15、運(yùn)行管理規(guī)定; 9. 電梯安全管理電梯安全管理; 10. 電梯的安全裝置電梯的安全裝置; 11. 電梯鑰匙管理制度無司機(jī)無機(jī)房電梯鑰匙管理制度無司機(jī)無機(jī)房; 12. 乘客須知乘客須知 電梯維修保養(yǎng)制度電梯維修保養(yǎng)制度 一應(yīng)對(duì)機(jī)房的電器和機(jī)械。

16、 表格 電梯管理人員職責(zé)電梯管理人員職責(zé) 1. 負(fù)責(zé)本轄區(qū)電梯的安全運(yùn)行質(zhì)量管理, 保證其正常運(yùn)行及合理 使用年限. 2. 負(fù)責(zé)電梯管理使用制度的建立和完善. 3. 負(fù)責(zé)電梯安全技術(shù)檔案臺(tái)帳的建立資料收集整理和管理. 4. 負(fù)責(zé)電梯鑰匙的管。

17、提供患者使用的電梯 直接用于旅游觀光的速度大于 2.5ms 的乘客電梯,以及采用司機(jī)操作的電梯,由持證的電梯司機(jī)操作;6制定突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案,學(xué)校幼兒園機(jī)場(chǎng)車站醫(yī)院商場(chǎng)體育場(chǎng)館文藝演出場(chǎng)館展覽館旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的電。