物業公司交房活動方案Tag內容描述：
1、解,北京萬科物業此次社區文化活動可謂顧及了各項目的各類型業主,內容豐富多彩健康向上,無不體現著開發商周到全面細致入微的服務精神.活動從4月份開始實施,具體包括了加強與業主現場互動交流的業主開放日活動參觀并參與軍事大比武活動;關愛自身,增強體。
2、明 檔案驗收證明 節能驗收 有線電視2012816 電話2012817 寬帶網絡2012817 移動電話網絡覆蓋2012816 安防驗收智能化驗收 防雷驗收 竣工面積測丈報告 備備注注 正辦理中 完成 完成 完成 完成 毛坯完成精裝未完 成。
3、1. 流程圖2. 流程概況流程目的通過規范交房接待工作程序,確保交房工作順利有序地進行,提高業主對公司的滿意度.適用范圍適用于xx房地產項目交房接待的管理.定義無.流程主導部門城市公司客服部部門流程中承擔職責總部客戶關系中心1 參與交房工作。
4、進戶門鎖 :電子數碼門鎖內墻:高級環保涂料,藝術裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環保涂料 衛生間:墻面為高級墻面磚或馬賽克,地面為高級防滑地磚或高級馬賽克,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防滑地。
5、備,并提交客戶關系中心 確定交付現場包裝方案 竣工查帳報告及竣工備案表到位 竣工面積錄入明源銷售系統 確認和審核交付準客戶清單及面積補差清單. 住宅使用說明書住宅質量保證書印刷完成 交付通知及相關資料寄發 模擬驗收問題整改完成 鑰匙移交給物。
6、收的準備工作 1新建物業竣工驗收后業主入住前,物業部應及時組建接管驗收小組,對所接管的物業進行綜合性的接管驗收,以確保所接管物業基本合格,滿足業主的質量要求. 2成立物業接管小組 在接到總經理的接管驗收指令后,公司各相關部門應立即按照總經理。
7、進戶門鎖 :電子數碼門鎖內墻:高級環保涂料,藝術裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環保涂料 廚房:櫻花牌整體櫥柜. 衛生間:墻面為高級墻面磚,地面為高級防滑地磚,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防。
8、浮法玻璃,高檔五金配件. 陽臺露臺地面設防水層,水泥砂漿保護層.墻面高級環保涂料天棚 高級環保涂料欄桿鐵藝護欄鐵藝扶手單元門鋼質鋼化玻璃門二次優化設計室內裝修部分:客廳臥室書房餐廳衣帽間樓地面混凝土原漿拉毛鋼管壓槽鋪設入戶給水管,沿管路設水。
9、準人1. 目的規范新項目在竣工驗收的基礎上進行交付驗收的工作方法和驗收標準.2. 適用范圍適用于寧波萬科所有新建房屋項目的交付驗收工作.3. 術語和定義交付驗收:各寧波萬科新建項目房屋,工程及采購管理部在接收總包施工單位交付房屋時,以安全質。
10、理公司發展商市務部的批文,佩 帶相關部門簽發的特約記者證.拍攝內容范圍按批文指定的景點和 區域進行. 三商業拍攝 所有商業拍攝活動廣告雜志電影電視劇婚紗相藝術 照 ,需到管理處前臺辦理申請登記,批準后方能進行. 四程序 一申請 1提供核對申。
11、組員: 五參與對象五參與對象 小區業主住戶 相關單位 六活動時間六活動時間 6 月 20 日下午 14:3017:00 七活動地點七活動地點 待定 八活動方案及具體流程八活動方案及具體流程 1活動流程 14:3015:30 負責人致辭包粽子。
12、第 3 頁 共 15 頁 前言 小區,是我們開展各項活動的主陣地;小區居民,是落實各項活動的主力軍;業主就是 我們的上帝.我們應該與業主拉好關系,形成思想共識,對于促進創和諧社區,建溫馨家 園具有積極地作用,并對我們擴大知名度持續經營有著深。
13、 彰顯中天富城的企業文化,體現品牌形象彰顯中天富城的企業文化,體現品牌形象 促進新客戶的開發與積累促進新客戶的開發與積累 活動創意活動創意 以紅色金色為主題,融合中天富城的品牌名稱,渲染圣誕的喜慶歡快氣以紅色金色為主題,融合中天富城的品牌名。
14、問答 四活動的要求四活動的要求 盡量能顧及到車上的所有業主, 氣氛一定要活躍而得當, 活動的時間大概持續一個小時 為佳,初步定在 8:459:45. 五活動的流程五活動的流程 1 主持人致歡迎辭解說詞歡迎辭解說詞 2 介紹一天的當天行行程安。
15、戶服務中心 四四 交房流程交房流程 1 房產開發有限公司:開發交房組開發財務組開發產權組 2 物業管理有限公司:物業財務組物業客服組物業工程組 五五 開發交房組織開發交房組織 現場總指揮:現場總指揮: 現場協調:現場協調: 具體工作組成員體。
16、客戶服務中心 四四 交房流程交房流程 1 房產開發有限公司:開發交房組開發財務組開發產權組 2 物業管理有限公司:物業財務組物業客服組物業工程組 五五 開發交房組織開發交房組織 現場總指揮:現場總指揮: 現場協調:現場協調: 具體工作組成員。
17、市 精英居住的需求.以純正歐式建筑綠色環保建材水質凈化 系統高科技智能化系統品牌物管等特色打造亳州首席國際 化品質豪宅. 社區景觀方面,國購聯合享譽海內外的北半球景觀規劃設計院 打造以近 12000 中央景觀皇家園林景觀系統,承襲歐式皇 家。
18、長,負責交付現場物管方面工作的協調 成員:xxxxx 繳費負責人:xxx主要負責交房過程中所有繳費工作的協調 投訴負責人:xxx主要負責客戶投訴的協調處理工作 工程負責人:xxx主要負責驗房和工程質量整改工作 后勤保障負責人:xxx主要負責。
19、觀含外墻面外門窗陽臺等部位的顏色形狀和規 格使用性質功能和布局等.室內地面鋪設的裝飾裝修材料不得超過 20 ; 3 住宅外墻門窗包括陽臺外立面不得裝設防盜網防盜欄遮陽雨篷曬衣 架,廣告牌和招牌等; 4 嚴禁用任何材料封閉陽臺和增加陽臺負荷。
20、審核意見或建議 審圖人審圖人 會簽會簽 土建裝潢 給排水 供電 弱電 消防 審核 意見 物業公司 消防部門 。
21、 動火前必須清除周圍和上下部位的易燃物,或用阻燃材料隔離,備好滅火器材. 動火后清理現場,不留火種和險情,做到萬無一失. 五 公司安全部門不定期的巡查監督,對違章行為和不安全因素有權制止,造成 火災事故的,移交公安機關追究其法律及經濟賠償責。
22、安全管理規定第五條房 屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性抗震性和結構 安全,不得擅自拆改房屋結構,不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全; 3裝修期間,乙方應配合甲方對裝修隊的管理,使其服從和接受物業管 理公司的管理,嚴格按照申報的。
23、本區域的安全. 3認真宣傳貫徹執行中華人民共和國消防法 . 4制定并組織實施區域防火責任和崗位防火責任制. 5建立和健全防火制度和安全操作規程. 6把消防工作列入生產施工經營管理的內容,經常對員工進行消防知識教育, 領導和指導本區域的消防工。
24、特別重申成都市城市房屋裝修結構安全管理規定第五條房屋所有 人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性抗震性和結構安全,不得擅自拆 改房屋結構,不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全; 3裝修期間,乙方應配合甲方對裝修隊的管理,使其服從和接受物業管。
25、廚衛防水是否滲漏 電氣線路 是否存在短路斷電現象 是否改動配電箱及電氣線路 負荷分配是否合理 空調安裝是否恰當 陽臺燈是否改動 弱電系統 對講是否改動是否正常 電話線路是否通暢 寬帶信號是否正常 光纖有無改動,信號是否正常 其它 裝修單位意。
26、元 3 元 應退 費用 裝 修 押 金: 元 施 工 證 押 金: 元 出 入 證 押 金: 元 合 計: 元 應扣 費用 裝 修 違 規 扣 款: 元 共用設施設備損壞賠償: 元 合 計: 元 實退 費用 1 年 月 日退 款 元.收款人。
27、引用法律法規引用法律法規 建設部令 110 號住宅室內裝飾裝修管理辦法 3 3 裝飾裝修范圍裝飾裝修范圍 業主或物業使用人應嚴格遵守住宅室內裝飾裝修管理辦法 ,按照向英 聯華 香港 物業管理顧問有限公司 四季花語 客戶服務中心 以下簡稱 服。
28、目打表示,不合格注明存在的問題; 2 請認真檢查門窗是否靈活,玻璃是否完好; 3 臥房衛生間地面頂部防水有無問題; 4 房間內所有電器電源插頭燈開關是否完好齊全; 5 一切合格,簽字生效; 6 本表一式兩份,英聯華物業公司業主各執一份. 。
29、經辦人: 蓋章 年 月 日 四英聯華物業客戶服務中心 工作人員帶領驗收房屋. 經辦人: 蓋章 年 月 日 五英聯華物業客戶服務中心 簽訂業主公約 ,簽領住戶手冊 ,辦理業主登記,交回房屋驗收登記表及其 它資料并領取鑰匙. 經辦人: 蓋章 業。
30、英聯華物業公司交房現場客戶服務中心辦公處 四季花語售樓部向業主發出入住通知 業主在指定時間內帶上繳款收據購房合同業主身份證原件或業主親筆委托書到售 樓部確認收房資格.由相關負責人在交房程序表一上蓋章或簽字. 負責人: 業主持交房程序表在大樹。
31、表,檢查驗收 9退回施工證,出入 證,辦理退款手續 10 裝修驗收三個月后經業主確認無問題, 無違規違章,退還裝修押金 。
32、 他 陽臺 露臺 底 數 自來水表 電表 氣表 業主簽字 客戶服務中心 大樹屋業工程部 注:若對項目欄內的項目認可或無異議,請填劃 ,若有異議,請簽署上您寶貴的意見. 。
33、合安全要求. 6 室內配置是否齊全. 成都英聯華物業管理顧問有限公司成都英聯華物業管理顧問有限公司 四季花語客戶服務中心四季花語客戶服務中心 。
34、到物業部辦理裝修手續; 3裝修期間,對裝修單位實施管理,嚴格按照乙方申報的裝修方案 監督其施工; 4 負責監督乙方嚴格按照 成都市城市房屋裝修結構安全管理規定 第五條房屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性抗震 性和結構安全,不得。
35、值組長 每季度組織開展一次業務巡查,覆蓋三個部門, 巡查后三天內發布巡查通報,每個業務部門每 年進行兩次,報分管總助審批后,根據需要組 長可調整被檢查部門 輪值組長 設 備 顧 問 綠 化 工 程 房 管 租 售 設 備 顧 問 綠 化 工。
36、高層 59 12 月 23 日 600 融創中心融創中心 M 地塊地塊 住宅商業 6 月 30 日 住宅 416商業 123 住宅 9 月 30 日 295 融創中心融創中心 IJ 地塊地塊 商業廠房 12 月 31 日 中央學府中央學府 。
37、性 如何突破如何創新 核心策略 zhng 利用現有方案規劃,打造三重策略 趣享親子歡樂好時光 核心策略 以三重原則為核心策略輸出,將活動分為 趣享樂三個版塊,更多體驗,更多歡樂 場地推薦一 重慶園博園 重慶園博園是第八屆中國重慶國際園林博覽。
38、社區與社會一 書中,將人類群體分為兩種類型,即社區和社會.社 會是社會共同體,以目的利益契約以及距離為基 礎;社區則是生活共同體,以社區則是生活共同體,以 地域意識行為以及地域意識行為以及 利益為特征.利益為特征. 從物業管理的角度,我們所。
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