現(xiàn)房推廣方案Tag內(nèi)容描述：
1、為南山區(qū)政府著力打造國(guó)際 知識(shí)創(chuàng)新村的代表南山智園,周邊教育,科研,新興產(chǎn)業(yè)齊聚. 攬盡中心,悅享雙城 與前海,福田CBD雙中心無(wú)縫連接,立體交 通路網(wǎng),瞬達(dá)全城,生活無(wú)界限. 在繁華中心,也在修身養(yǎng)心 直面塘朗山,近享西麗高爾夫 如何引發(fā)。
2、創(chuàng) 意收集 2大成網(wǎng)第四城成都吃喝玩樂(lè)網(wǎng)熊貓城成都在線硬 廣宣傳 3成都各大論壇社區(qū)的軟文宣傳 4根據(jù)不同的網(wǎng)絡(luò)媒體,采取不同的媒介組合 壹購(gòu)商城開(kāi)業(yè)網(wǎng)絡(luò)推廣方案 網(wǎng)絡(luò)媒介平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)媒介平臺(tái) 媒介特點(diǎn)媒介特點(diǎn) 媒介組合媒介組合 大成網(wǎng) QQ旗。
3、17:00 活勱地點(diǎn):項(xiàng)目商業(yè)廣場(chǎng) 活勱人群:商戶住宅購(gòu)房者 活勱調(diào)性:預(yù)熱造勢(shì) 活勱目的:向市場(chǎng)傳達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)房熱銷態(tài)勢(shì),同步對(duì)商業(yè)進(jìn)行深度推廣,針競(jìng)品項(xiàng)目搶奪客戶資源. 前期造勢(shì) 1平衡車美女: 內(nèi)容:一直以來(lái),美女香車總是能吸引人們眼球。
4、17:00 活勱地點(diǎn):項(xiàng)目商業(yè)廣場(chǎng) 活勱人群:商戶住宅購(gòu)房者 活勱調(diào)性:預(yù)熱造勢(shì) 活勱目的:向市場(chǎng)傳達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)房熱銷態(tài)勢(shì),同步對(duì)商業(yè)進(jìn)行深度推廣,針競(jìng)品項(xiàng)目搶奪客戶資源. 前期造勢(shì) 1平衡車美女: 內(nèi)容:一直以來(lái),美女香車總是能吸引人們眼球。
5、面呈現(xiàn),伒多知名企業(yè)強(qiáng)勢(shì)入駐創(chuàng)客基地落成 全新癿商務(wù)形象,成熟商務(wù)氛圍,無(wú)丌昭示 城南商務(wù)新格尿,已然吭幕 目錄頁(yè) 目錄 Part 1 應(yīng)市而生 乘經(jīng)濟(jì)騰飛乊勢(shì),全國(guó)第 10 座萬(wàn)科中心落戶貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū) Part 2 順勢(shì)而為 五大核心伓勢(shì)。
6、析 項(xiàng)目介紹開(kāi)發(fā)計(jì)劃特點(diǎn)分析 項(xiàng)目介紹 項(xiàng)目介紹 位 置:XX大良南國(guó)東路,順?lè)骞珗@旁. 建設(shè)用地:81200平方米 建筑面積:一期首層為13000商鋪;二期一至三層為大 型綜合購(gòu)物廣場(chǎng),面積63000. 開(kāi)發(fā)計(jì)劃:分二期進(jìn)行 開(kāi)發(fā)進(jìn)度 目。
7、等亍2535歲的廣州異地青年 以用戶思維思考本案 需要我們 先迚行一個(gè)角色代入 我 看增城 用戶思維下的 區(qū)域認(rèn)知 1 當(dāng)我開(kāi)始考慮買房的事時(shí) 我考慮的第一個(gè)內(nèi)容 丌是我想要買哪里, 而是我能夠買得起哪里 存款有限的廣州青年,選擇也非常有限。
8、一輪的思考 集中在對(duì)國(guó)安社區(qū)的理解 這一次,我們重點(diǎn)針對(duì)任務(wù)的完成 干貨 國(guó)安社區(qū)工作 滿足客戶需求 提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),給客戶帶來(lái)便利甚至是一種享受 白鹿策劃團(tuán)隊(duì)工作 創(chuàng)造需求激發(fā)需求 本來(lái)不需求自己也能做,變?yōu)樾枨?我們面對(duì)的大多數(shù)客戶:昆明。
9、溫情感性 品牌內(nèi)涵:魔鬼細(xì)節(jié)驚艷的展示區(qū)有生命的園林 集中城市優(yōu)質(zhì)資源區(qū)域的高成長(zhǎng)性稀缺性土地,專注于中高端市 場(chǎng),不做首置產(chǎn)品,只做再改和豪宅.一流的客戶體驗(yàn),頂級(jí)園林 建筑,眾口稱贊的產(chǎn)品,中國(guó)別墅專家之稱號(hào). 善待你一生 品牌IP:專。
10、招式頻出:線上看房網(wǎng)站推廣微信朋友圈常規(guī)推廣. 競(jìng)品分析 北京城防 新城 分銷二手房 安糧 世貿(mào) 富力 客戶分析 1 3 4 2 年輕人 在家上網(wǎng)玩手機(jī) 中年人 在家看手機(jī) 老年人 在家看手機(jī) 我們的客戶 在家看手機(jī) 特殊時(shí)期客戶們?cè)谧鲂┦病?/p>
11、 展廳接待辦卡展廳接待辦卡 進(jìn)駐售樓部,開(kāi)進(jìn)駐售樓部,開(kāi) 盤(pán)前蓄客盤(pán)前蓄客 小卡小卡大卡大卡大定大定 開(kāi)盤(pán)后持銷期開(kāi)盤(pán)后持銷期 10.2611.1610.2611.16 11.1711.17 1 1展廳開(kāi)放;展廳開(kāi)放; 2 2電影圈層;電影。
12、Z236GZ236GZ238GZ238三幅優(yōu)質(zhì)地塊三幅優(yōu)質(zhì)地塊 20212021年,年,我們有信心迎來(lái)?yè)P(yáng)州房地產(chǎn)的我們有信心迎來(lái)?yè)P(yáng)州房地產(chǎn)的中信年中信年 中信泰富深耕揚(yáng)州中信泰富深耕揚(yáng)州1616載,從錦苑到錦棠載,從錦苑到錦棠 一一城城錦錦。
13、年增長(zhǎng)約19.67; 市場(chǎng)整體表現(xiàn)情況:2017年暫時(shí)未受全國(guó)調(diào)控政策影響,整體量?jī)r(jià)齊升,成交均價(jià)增幅顯著,房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展中. n湖州市20162017年整體供應(yīng)473萬(wàn) ,成交458萬(wàn) ,供求比平衡,均價(jià)破10000元,預(yù)售證口徑庫(kù)存。
14、 SQUARE, 100 Zhongshan South Road, Huangpu District, Shanghai T:862133356900 F:862133356966 Hong Kong: Room 10011004,10t。
15、下: A A單身公寓單身公寓3434 B B工作室工作室1717 C C創(chuàng)意空間創(chuàng)意空間1717 D DSOHO SOHO 99 E E上下空間上下空間 66 F F沒(méi)聽(tīng)過(guò)沒(méi)聽(tīng)過(guò)2323 閱讀者 LOFT 黑 匣 子 甲某某 乙某某 丙某某。
16、類業(yè)務(wù) 保健和營(yíng)養(yǎng)品:制藥植物保護(hù)產(chǎn)品 涂料和染料:各種染料顏料涂料 化學(xué)品:基礎(chǔ)化學(xué)品工業(yè)化學(xué)品中間體 塑料和纖維:聚烯烴工程塑料苯乙 石油和天然氣:原油生產(chǎn)及銷售,石油煉制 其他業(yè)務(wù)員 案例: UBER 全球空閑資源整合商 1整合空閑車。
17、拓客戶,區(qū)域認(rèn) 知成為障礙; 一期公寓未進(jìn)入深圳一線豪宅陣營(yíng),二期要進(jìn)入深 圳一線豪宅陣營(yíng); 小結(jié): 品牌價(jià)值提升實(shí)現(xiàn)高溢價(jià),是項(xiàng)目核心問(wèn)題 廣告任務(wù): 1. 建立二期公寓高端價(jià)值認(rèn)知,推動(dòng)項(xiàng)目銷售,實(shí) 現(xiàn)高溢價(jià) 2. 通過(guò)二期公寓高端價(jià)值。
18、 film to a wider field 再讀新城 03. print the presentation and make it into a film to a wider field 傳媒環(huán)境 04. print the prese。
19、侈品必須擁有旗幟鮮明的性格:擁有奢侈品是一種揭示自我的行為.每一種奢侈品必須擁有旗幟鮮明的性格: 它與文化價(jià)值觀享樂(lè)主義個(gè)人主義等觀念緊緊相連.它與文化價(jià)值觀享樂(lè)主義個(gè)人主義等觀念緊緊相連. 從社會(huì)學(xué)角度解釋,從社會(huì)學(xué)角度解釋, 這是富豪圈。
20、達(dá) 筑美中國(guó) 繁華每一城 金茂傳奇 上市央企 城市運(yùn)營(yíng)商TOP.1 地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)NO.24 恢弘布局 10年 31城 100余個(gè)著作 3大TOP產(chǎn)品線府悅墅 使命必達(dá) 綠建科技重新定義豪宅 紅星金茂 雙劍合璧 當(dāng)筑美生活遇鑒綠金科技 筑美城 再。
21、想 懂你的海南夢(mèng) 感謝肖申克的救贖 芝華塔尼歐告訴我們 希望是美好的 而生命可以更廣闊 進(jìn)入下半場(chǎng) 一個(gè)磅礴的理想 中信地產(chǎn)品牌 筑人生,信有成 中信地產(chǎn)是什么 十個(gè)基因 一個(gè)國(guó)之大商,第一代國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)商,世界500強(qiáng),中國(guó)房企品牌價(jià)值 T。
22、理品牌定位營(yíng)銷時(shí)期 有多少豪宅購(gòu)買者了解建筑風(fēng)格與細(xì)節(jié) 有多少豪宅購(gòu)買者具備獨(dú)立的判斷力 有多少豪宅購(gòu)買者在純理性分析 有多少豪宅購(gòu)買者有想象力 品牌營(yíng)銷心理定位第一步 站 隊(duì) 御園營(yíng)銷案例給我們的啟示 傳播層面的豪宅站隊(duì) 御園 0809年。
23、的傳媒工具,其宣傳特點(diǎn)為覆蓋廣 泛更為直觀易于接受等,所以電視媒體是不錯(cuò)的選擇. 鑒于琨格購(gòu)物中心招商主要面向鶴壁的情況下, 可選擇鶴壁電視 臺(tái)進(jìn)行宣傳. 2.報(bào)紙報(bào)紙 報(bào)花硬廣告軟文新聞炒作 淇河晨報(bào)面向的客戶愛(ài)看報(bào)的老年人企事業(yè)單位的上。
24、緊靠交通干道; 商業(yè)街中央設(shè)有全市唯一的大型旱地噴泉廣場(chǎng); 商業(yè)街分歐式風(fēng)情室外步行街與市內(nèi)全天候天幕式步行 街商住辦公集合的復(fù)合式商業(yè)街; 商業(yè)街建筑風(fēng)格具有濃厚的歐洲風(fēng)情特色; 中部軸心帶商業(yè)街用跨街天橋連成一體 . 一項(xiàng)目定性分析一項(xiàng)。
25、析 項(xiàng)目介紹開(kāi)發(fā)計(jì)劃特點(diǎn)分析 項(xiàng)目介紹 項(xiàng)目介紹 位 置:XX大良南國(guó)東路,順?lè)骞珗@旁. 建設(shè)用地:81200平方米 建筑面積:一期首層為13000商鋪;二期一至三層為大 型綜合購(gòu)物廣場(chǎng),面積63000. 開(kāi)發(fā)計(jì)劃:分二期進(jìn)行 開(kāi)發(fā)進(jìn)度 目。
26、先來(lái)看看我們的推廣主體:銷品茂 什么是銷品茂shoppingmall Mall發(fā)端于20世紀(jì)50年代的美國(guó),現(xiàn)已成為歐美國(guó)家 的主流零售業(yè)態(tài),也是目前國(guó)際上最流行的復(fù)合商業(yè) 形態(tài).Mall全稱ShoppingMall,音譯摩爾或銷 品貿(mào)。
27、際集團(tuán)公司簡(jiǎn)介 內(nèi)容大綱內(nèi)容大綱 第二部分:第二部分:SOWTSOWT對(duì)中國(guó)地區(qū)內(nèi)外部環(huán)境及現(xiàn)狀對(duì)中國(guó)地區(qū)內(nèi)外部環(huán)境及現(xiàn)狀 分析分析 中國(guó)大陸地區(qū)政治文化地理經(jīng)濟(jì)技術(shù)運(yùn) 輸?shù)刃袠I(yè)外部環(huán)境現(xiàn)狀分析 行業(yè)內(nèi)中國(guó)大陸地區(qū)終端零售及物流行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境。
28、概念 項(xiàng)目項(xiàng)目SWOT分析分析 山景水景城市夜景等景觀優(yōu)勢(shì) 開(kāi)發(fā)商的品牌效應(yīng)及背景實(shí)力 南濱路二期延伸逼近本案 社區(qū)品質(zhì)支撐相當(dāng)?shù)南M(fèi)力 優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)Strength 商業(yè)基礎(chǔ)薄弱 目前前段餐飲街租售境況不佳 劣勢(shì)劣勢(shì)Weakness 區(qū)域商業(yè)。
29、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為屬性,以享受快樂(lè)為核心 的一體化室內(nèi)商業(yè)街區(qū).其主力商家分為主題商家和人氣商家兩大類. 1 1主題商家主題商家 根據(jù)本項(xiàng)目擬定的功能屬性及主題業(yè)態(tài),最能展現(xiàn)搜樂(lè)新時(shí)區(qū)創(chuàng)意快樂(lè)屬性的業(yè)態(tài)在于動(dòng)漫制作工坊夢(mèng)幻攝影棚 動(dòng)漫美術(shù)坊等.但目。
30、26 九報(bào)紙硬廣27 十促銷公關(guān)43 十一現(xiàn)場(chǎng)包裝45 第三部分 宣傳要點(diǎn)及材料部分宣傳要點(diǎn)及材料部分 十二推廣時(shí)間表及籌備工作計(jì)劃 十三XX 商城宣傳要點(diǎn) 3 十四XX 商城海報(bào)文案 第一部分 項(xiàng)目總體策劃方案 4 第一部分 項(xiàng)目總體策劃。
31、不帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì),刺激房地產(chǎn)旅游業(yè) 酒店業(yè)交通業(yè)其它服務(wù)業(yè)的興旺,吸引外商投資.在一定的程度上帶動(dòng)城市的綜合質(zhì)素 的提升; 一個(gè)大型的現(xiàn)代化的購(gòu)物中心的開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng), 必極大地方便和滿足本地區(qū)人們的物質(zhì) 文化生活需求,改變?nèi)藗兊南M(fèi)和生活方。
32、前準(zhǔn)備 1 提前 2 周媒體炒作, 10 月下旬開(kāi)始刊登報(bào)紙廣告電視廣告電 臺(tái)廣告.利用傳媒成功吸引目標(biāo)客戶注意,可于展銷前吸納一批 潛在客戶; 2 于各大分行張貼海報(bào),擺放項(xiàng)目宣傳資料; 3 安排區(qū)域經(jīng)理預(yù)先視察地盤(pán), 以便對(duì)下層發(fā)放項(xiàng)目。
33、挺科龍的高效領(lǐng)袖地位勢(shì)在必行; 420XX 年 3 月,科龍雙喜臨門(mén),獲得了中國(guó)航天事業(yè)合作伙伴和中國(guó)航 天專用產(chǎn)品殊榮,這為我公司發(fā)動(dòng)專項(xiàng)傳播行動(dòng)提供了更加有利的條件. 二推廣策略二推廣策略 1通過(guò)航天項(xiàng)目,組織促銷計(jì)劃,實(shí)現(xiàn)品牌與銷售業(yè)。
34、utton 和 mini banner 2:ALL IN ONE 右側(cè) button 3:all in one 底層頁(yè)右側(cè)廣告位 4:新聞底層頁(yè) 二 新浪 1:新浪首頁(yè) 2:新浪新聞?lì)l道 3:新浪最終頁(yè) 三 搜狐 1:搜狐首頁(yè) 2:搜狐新聞。
35、出入駐決策; 4根據(jù)各個(gè)階段的側(cè)重點(diǎn),以 20XX 年 5 月 1 日 XXX 購(gòu)物廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)為分界點(diǎn),前期主要以招商及開(kāi)業(yè)兩個(gè)環(huán)節(jié)為主要目標(biāo),后期 以配合營(yíng)運(yùn),做到穩(wěn)場(chǎng)旺場(chǎng)經(jīng)營(yíng)為目標(biāo).整個(gè)推廣周期以針對(duì)宣傳目標(biāo)及多角度選擇的方式選擇媒體和活。
36、突破兩萬(wàn) 市場(chǎng)冷的時(shí)候,天宸府1萬(wàn)6,卻陷入集體觀望 超級(jí)鎮(zhèn)的市場(chǎng)現(xiàn)象四 非大城市邏輯 大城市式營(yíng)銷 必然水土不服 重地推 重活動(dòng) 重戶外 線上立形象 線下真銷售 老帶新活動(dòng)拉客 促銷助進(jìn)轉(zhuǎn)化 前期 回看 就文化講文化,缺講文化面子高端形象。
37、友圈轉(zhuǎn)發(fā) 微博話題微博話題 社會(huì)化社會(huì)化 媒體互動(dòng)媒體互動(dòng) 電視臺(tái)報(bào)道電視臺(tái)報(bào)道門(mén)戶網(wǎng)站門(mén)戶網(wǎng)站 H5H5傳播傳播 電視臺(tái)報(bào)道電視臺(tái)報(bào)道 門(mén)戶網(wǎng)站門(mén)戶網(wǎng)站 朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈轉(zhuǎn)發(fā) 公交站臺(tái)公交站臺(tái) 報(bào)社報(bào)道報(bào)社報(bào)道 視頻傳播視頻傳播 執(zhí)行:執(zhí)。
38、R E S R E0 1 0 2 公 司 簡(jiǎn) 介 S R E0304 公 司 簡(jiǎn) 介 XX集團(tuán)堅(jiān)持產(chǎn)融結(jié)合產(chǎn)城融合的理念,以金融助力地產(chǎn)發(fā)展, 圍繞地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)布局產(chǎn)業(yè),逐步實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)市場(chǎng)布局. 市場(chǎng)布局 S R E0506 戰(zhàn) 略 規(guī) 劃 。
39、 相對(duì)優(yōu)勢(shì) 競(jìng)爭(zhēng)策略 干推求勝 濕推求異 市場(chǎng)背景 市場(chǎng)空白 供需兩旺 層次紛繁 目標(biāo)客戶 豪宅客戶 準(zhǔn)豪宅客戶 干推 求勝 以物傳空 以空傳勢(shì) 文案語(yǔ)言替換:比B版略沉 設(shè)計(jì)元素更改:比B版略輕 干 推 求 勝 以物傳空 以空傳勢(shì) 文案語(yǔ)。
40、源 通過(guò)特定渠道獲取宿州其他商業(yè)項(xiàng)目客戶資料,篩選誠(chéng)意投資客戶. 3媒體推廣 通過(guò)戶外大牌網(wǎng)媒報(bào)媒發(fā)布商鋪熱銷信息,進(jìn)行一定的媒體炒作,以吸引更多的投 資客關(guān)注. 4現(xiàn)場(chǎng)包裝,營(yíng)造商業(yè)氛圍 1條幅:所有未售商鋪上方均懸掛旺鋪正在熱銷,一鋪養(yǎng)。
41、己應(yīng)該成為什么角色與規(guī)模無(wú)關(guān) 道 里 案 例 美的地產(chǎn) 從100強(qiáng)到唯一 2017年 美的科技地產(chǎn)品牌落地工程 A A 人工智能 B B 大數(shù)據(jù) C C 云端生活 Cultural Tension Brands Best Self 美的地產(chǎn)。
42、器,除此之外,他們可以在網(wǎng)絡(luò)建材 櫥柜 小區(qū)等等地方達(dá)成交易, 渠道越來(lái)越多, 渠道費(fèi)用越來(lái)越多, 如何從源頭去抓住顧客 營(yíng)銷應(yīng)隨需而動(dòng), 顧客在哪, 我們的銷售就該在哪. 追根溯源, 那顧客從哪里來(lái)回哪里去 小區(qū)小區(qū)是最靠近顧客的末端,那。
43、是大品牌還是小品牌都缺乏 有力的開(kāi)發(fā)措施,致使目前地板行業(yè)的小區(qū)活動(dòng)多以團(tuán)購(gòu) 集采為主,對(duì)小區(qū)客戶的開(kāi)發(fā)面比較窄缺乏長(zhǎng)期性和深入 性.如果我們公司能夠抓住這個(gè)有利時(shí)機(jī),深化小區(qū)終端市 場(chǎng),就一定能夠迎來(lái)勝利的春天.二活動(dòng)思路:小區(qū)開(kāi)發(fā)不同于。
44、形象,輸出別墅的項(xiàng)目?jī)r(jià)值.塑造以區(qū)域價(jià)值為主的市場(chǎng)輸出致新正如我們?cè)?5月份所做的營(yíng)銷推廣我們給出了很多物理價(jià)值比光谷熱土建發(fā)品牌生態(tài)環(huán)境及稀缺的價(jià)值等但大多是基于常見(jiàn)的項(xiàng)目?jī)r(jià)值邏輯,而不是軟性的購(gòu)買邏輯武漢光谷的墅城市級(jí)的聯(lián)排建發(fā)于武漢的。
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