1、心戰(zhàn)略問題:大核心戰(zhàn)略問題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設(shè)計(jì) 2.養(yǎng)老配套呾服務(wù)是關(guān)鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作模式呾運(yùn)營(yíng)成本應(yīng)精心測(cè)算 4.國家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力 6.有彈性的設(shè)置土地開發(fā)控制模式 7.認(rèn)識(shí)入市風(fēng)險(xiǎn)幵。

2、會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是:014歲的少年在總?cè)丝谥猩儆?0;65歲及以上 的老年人口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲. 2005年中國城鎮(zhèn)人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,00。

3、資源丌趍,國家負(fù)擔(dān)加重 老齡化引起的其他社會(huì)問題 高齡亰口數(shù)量不比例將迅速增加 我國亰口老化的同時(shí),老年 亰口內(nèi)部也丌斷老化,特 別是80歲以上的高齡老亰 達(dá)到年均100萬的增長(zhǎng)速度, 對(duì)老年人尤其是高齡老人 的生活照料康復(fù)護(hù)理 醫(yī)療保健精。

4、不斷加快,對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的需求也會(huì)更大, 商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景依然看好. 前言前言 2011年調(diào)控下的住宅市場(chǎng)愁云慘淡,暫無政策壓力的商業(yè) 地產(chǎn)卻熱血沸騰.商鋪寫字樓商務(wù)公寓城市綜合體等各 色項(xiàng)目在西安市場(chǎng)大干快上,投資客的注意力也迅速轉(zhuǎn)向商業(yè) 。

5、金融行業(yè)銀行保險(xiǎn)和證券 農(nóng)業(yè)軍事工業(yè)食品工業(yè)和影視娛樂業(yè)等,都是美國的 支柱產(chǎn)業(yè).其中,重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)包括汽車飛機(jī)制造電信化工電子和計(jì)算機(jī). 行政區(qū)劃行政區(qū)劃 美國由 50 個(gè)州和 1 個(gè)直轄特區(qū)首都所在地華盛頓哥倫比亞特區(qū)組成,州議員和州 長(zhǎng)都。

6、其他與自己沒有血緣關(guān)系的小孩. 國家十二五規(guī)劃提出國家十二五規(guī)劃提出 積極應(yīng)對(duì)人口老齡化,注重収揮家?guī)楹蜕鐓^(qū)功 能,優(yōu)先収展社會(huì)養(yǎng)老服務(wù),培育壯大老齡服 務(wù)亊業(yè)和產(chǎn)業(yè) 近些年,房產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)起云涌,競(jìng)相攻城略地大顯 身手,真金白銀賺得盆滿缽滿。

7、 億,城鎮(zhèn)化規(guī)模居全球第一.另據(jù)國際著名的咨詢公司麥肯錫預(yù)測(cè),按照我 國目前的城市發(fā)展趨勢(shì), 我國城市人口將于 2025 年達(dá)到 9.26 億, 2030 年將突破 10 億之眾. 按上述數(shù)據(jù),我國城市化率每年推進(jìn)約 1,按城市化率超過 7。

8、為區(qū)域邊緣城市. n曾是文藝繁榮之地 地方文化曾因經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)而繁榮,以揚(yáng)州八怪為代表的清代為其發(fā)展 的鼎盛時(shí)期,后隨著經(jīng)濟(jì)地位的下降而逐漸沒落. n聯(lián)合國人居獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)城市 作為一座千年古城,揚(yáng)州擁有著極為優(yōu)質(zhì)的人居環(huán)境.2006年10月4 日。

9、 二 國外養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀 . 15 三 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 . 19 三 養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式探索. 21 一 基本運(yùn)營(yíng)模式 . 21 二 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例 . 23 四 養(yǎng)老地產(chǎn)的特點(diǎn)與設(shè)計(jì). 28 一 養(yǎng)老地產(chǎn)的共同特點(diǎn) . 28 二 。

10、村集體建設(shè)用地興辦非營(yíng)利性 養(yǎng)老機(jī)構(gòu); 4. 閑置用地可調(diào)整為養(yǎng)老朋務(wù)用地; 5.對(duì)部分存量用房可以申請(qǐng)改變用途. 1.國有劃撥集體所有土地可用亍公辦福利性和社會(huì) 非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu); 2.采取租賃招拍掛形式供應(yīng)營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用地 其他商朋用。

11、四中國面臨癿最重要癿民生問題乀一 亐収展夗樣化 社伕化市場(chǎng)化 六養(yǎng)老朋務(wù)業(yè)開始迕入黃金収展期 七養(yǎng)老地產(chǎn)幵非是炙手可熱癿香餑餑 八高端養(yǎng)老機(jī)極癿前景呾價(jià)值 第二部分 収達(dá)國家養(yǎng)老市場(chǎng)概況 1美國鳳凰城及太陽城中心養(yǎng)老社區(qū) 2臺(tái)渦潤(rùn)福生活新象。

12、分析.P40 1嶗山區(qū)投資機(jī)會(huì)專題研究.P42 2李滄區(qū)投資機(jī)會(huì)專題研究. P108 3市北區(qū)投資機(jī)會(huì)專題研究. P179 4高新區(qū)投資機(jī)會(huì)專題研究. P249 5城陽區(qū)投資機(jī)會(huì)專題研究. P331 6原黃島區(qū)投資機(jī)會(huì)專題研究. P403 。

13、國內(nèi)投資者及開發(fā)商融資日益艱難,融資成本與日俱增,這給到境外投資者更多的收購機(jī)會(huì).一線 城市仍然是最受投資者歡迎的投資目的地,同時(shí)一些高速發(fā)展的二線城市憑借強(qiáng)勁的發(fā)展?jié)摿?也吸引了許多 投資者的目光.另外,利基資產(chǎn)由于收益率更高發(fā)展?jié)摿捎^。

14、享受社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼 本期亮點(diǎn) 01 行業(yè) 環(huán)境 企業(yè) 動(dòng)態(tài) 龍湖:椿山萬樹公寓落地上海 樂成養(yǎng)老:共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證開始發(fā)放 行業(yè)環(huán)境 02 10月25日,國家衛(wèi)生健康委等印發(fā)關(guān)于深入推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展的若干意見,意見著 眼近年來各。

15、占總?cè)丝?的9.7. n 趨勢(shì): 到21世紀(jì)中期,我國老年人口60歲以上 將超過4億占全國總?cè)丝诘?8. 20102040年是中國人口老齡化速度最快 的時(shí)期,這一階段老年人口平均每10年提 高3.99 5 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀機(jī)會(huì)研究 未來居家養(yǎng)。

16、老年人運(yùn)用智能技術(shù)困難便利老年人使用智能化產(chǎn)品和服務(wù)的通知十四五民政事業(yè)發(fā)展規(guī)劃十四五規(guī)劃綱要:實(shí)施積極應(yīng)對(duì)人口老齡化國家戰(zhàn)略關(guān)于組織實(shí)施2021年居家和社區(qū)基本養(yǎng)老服務(wù)提升行動(dòng)項(xiàng)目的通知關(guān)于推動(dòng)生活性服務(wù)業(yè)補(bǔ)短板上水平提高人民生活品質(zhì)若干。