1、3 銷售承諾類含客戶提出的變更:核對所有銷售承諾的實現(xiàn)情況;4 工程質(zhì)量類:檢查項目施工過程中細部品質(zhì)處理情況.檢查部門 風(fēng)險評級說明共分三級:級:發(fā)生概率高且后果嚴重,必須高度重視,并立即制定措施采取行動;級:發(fā)生概率高但損失一般,或概率。

2、條件件 突破限高 建筑面積準確性 附加值等非產(chǎn)權(quán)登記面積的設(shè)計如地下室層高設(shè) 計 設(shè)計間距與規(guī)范要求不符 政政府府 關(guān)關(guān)系系 無證開工 圍板廣告 工工程程技技術(shù)術(shù) 復(fù)雜地質(zhì)軟土地基邊坡等 復(fù)雜體型 復(fù)雜結(jié)構(gòu)體系 使用新材料新工藝 施工噪音振。

3、二區(qū)域發(fā)展判斷 三市場容量判斷 四地塊資源判斷 報 告 結(jié) 構(gòu) 一區(qū)域位置判斷 句容定位判斷南京同城化發(fā)展定位 黃梅鎮(zhèn)定位判斷句容融入大南京區(qū)域的第一站 案例借鑒昆山花橋案例借鑒 句容定位判斷南京同城化發(fā)展定位 南京市 鎮(zhèn)江市 句容市南京市。

4、險源風(fēng)險源風(fēng)險事件風(fēng)險事件風(fēng)險影響風(fēng)險影響 什么會引發(fā)風(fēng)險什么會引發(fā)風(fēng)險會發(fā)生什么會發(fā)生什么風(fēng)險帶來什么影響風(fēng)險帶來什么影響 發(fā)生的可能性發(fā)生的可能性造成的影響造成的影響 項目風(fēng)險特征:發(fā)生的可能性概率,產(chǎn)生的影響程度危害度 Risk ha。

5、 風(fēng)險源風(fēng)險源風(fēng)險事件風(fēng)險事件風(fēng)險影響風(fēng)險影響 什么會引發(fā)風(fēng)險什么會引發(fā)風(fēng)險會發(fā)生什么會發(fā)生什么風(fēng)險帶來什么影響風(fēng)險帶來什么影響 發(fā)生的可能性發(fā)生的可能性造成的影響造成的影響 項目風(fēng)險特征:發(fā)生的可能性概率,產(chǎn)生的影響程度危害度 Risk 。

6、則采用公司分立模 式設(shè)立新的公司,僅包含土地資產(chǎn) 1關(guān)于25的比例規(guī)定,法律未明確開發(fā)投資 額是否包含土地,各地認定標準也不一致,可 以溝通;2目前僅分立模式可以規(guī)避開發(fā)未達 到25的規(guī)定,如果以土地增資設(shè)立100子公 司,監(jiān)管部門明確認定。

7、售道具梳理 六不利因素梳理 七產(chǎn)品梳理 八配套生活便利性梳理 九其他 項目全周期風(fēng)險控制表客戶端風(fēng)險回顧 4 1.1相關(guān)風(fēng)險點梳理相關(guān)風(fēng)險點梳理 一合同模板梳理 關(guān)注重點關(guān)注重點 關(guān)注內(nèi)容關(guān)注內(nèi)容 常見事例常見事例 建設(shè)指標及配套 容積率綠。

8、估,即評估發(fā)生風(fēng)險事件的可能性和風(fēng)險事件對項目的影響風(fēng)險評估是在風(fēng)險識別基礎(chǔ)上運用各種工具與方法評價項目面臨的風(fēng)險的嚴重程度,以及這些風(fēng)險對項目可能造成的影響.風(fēng)險評估可分為二個方面風(fēng)險估計和風(fēng)險評價.風(fēng)險估計是計算風(fēng)險事件發(fā)生的可能性及后。

9、無幼兒園中小學(xué)校,也沒有與食品生產(chǎn)的相關(guān)企業(yè).二項目范圍及內(nèi)容1投資總額:人民幣 3000 萬元整.其中前期投入資金人民幣2000 萬元,后期投資 1000 萬元.2開設(shè)住院床位總數(shù) 81 張,血液透析單位 20 個,腹膜透析單元 1 個。

10、圍及內(nèi)容1投資總額:人民幣 3000 萬元整.其中前期投入資金人民幣2000 萬元,后期投資 1000 萬元.2開設(shè)住院床位總數(shù) 81 張,血液透析單位 20 個,腹膜透析單元 1 個.三風(fēng)險評估工作分工本次醫(yī)院風(fēng)險評估工作分為建設(shè)期間內(nèi)部。

11、計計使使用用類類設(shè)設(shè)計計變變更更產(chǎn)產(chǎn)品品設(shè)設(shè)計計變變更更施施工工工工藝藝變變更更交交付付標標準準產(chǎn)產(chǎn)品品材材料料變變更更景景觀觀園園林林按按圖圖施施工工使使用用功功能能缺缺陷陷首首層層大大堂堂及及樓樓內(nèi)內(nèi)公公共共區(qū)區(qū)域域按按圖圖紙紙施施工工。