1、新使用人必須為租賃經(jīng)紀(jì)人或綜合經(jīng)紀(jì)人. 三請(qǐng)將填寫完整的申請(qǐng)單和新版照片公司統(tǒng)一拍攝,白底穿白襯衣黑西服有豎版鏈家地產(chǎn)字樣120160JPEG格式發(fā)送至 端端口口類類型型管管理理大大區(qū)區(qū)大大區(qū)區(qū)小小區(qū)區(qū)店店組組系系統(tǒng)統(tǒng)號(hào)號(hào)姓姓名名 電電話話。

2、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

3、 2去化情況:去化率均值為去化情況:去化率均值為 89,重慶去化表現(xiàn)較好,重慶去化表現(xiàn)較好 . 4 3產(chǎn)品定位:超產(chǎn)品定位:超 6 成為剛需類樓盤,平均去化水平近成為剛需類樓盤,平均去化水平近 9 成成 . 24 4客戶情況:剛需客戶仍占主。

4、居全省地市州之首,被稱之 為湖南省第二城,湖南首位門戶城市. 二二岳陽市岳陽市行政區(qū)劃行政區(qū)劃. 現(xiàn)轄 2 個(gè)縣級(jí)市臨湘市汨羅市4 個(gè)縣岳陽縣華容縣湘陰 縣平江縣3 個(gè)城市區(qū)岳陽樓區(qū)君山區(qū)云溪區(qū)和國家級(jí)岳陽經(jīng)濟(jì) 技術(shù)開發(fā)區(qū)南湖風(fēng)景區(qū)屈原管。

5、 月收窄 2.8 個(gè)百分點(diǎn).3 月各地區(qū)銷售均有所改善,其中中西部增速較 大.東部降幅收窄,中部東北同比轉(zhuǎn)正,西部銷售增速擴(kuò)大.我們認(rèn)為重 點(diǎn)城市在經(jīng)歷了連續(xù)兩年的回落之后, 需求端或逐步筑底抬升, 供需兩端雙 回升將推動(dòng)成交增速繼續(xù)改善。

6、 郵箱: 聯(lián)系人:尉鵬潔 電話:02158351917 郵箱: 行業(yè)行業(yè)相對(duì)指數(shù)表現(xiàn)相對(duì)指數(shù)表現(xiàn) 數(shù)據(jù)來源:聚源數(shù)據(jù) 基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù) TableBaseData 股票家數(shù) 131 行業(yè)總市值億元 22,408.56 流通市值億元 21,6。

7、新使用人必須為租賃經(jīng)紀(jì)人或綜合經(jīng)紀(jì)人. 三請(qǐng)將填寫完整的申請(qǐng)單和新版照片公司統(tǒng)一拍攝,白底穿白襯衣黑西服有豎版鏈家地產(chǎn)字樣120160JPEG格式發(fā)送至 端端口口類類型型管管理理大大區(qū)區(qū)大大區(qū)區(qū)小小區(qū)區(qū)店店組組系系統(tǒng)統(tǒng)號(hào)號(hào)姓姓名名 電電話話。

8、剛性需求等原因,開盤當(dāng)天實(shí)現(xiàn)熱銷. 武漢:武漢:3 個(gè)純新盤入市,東湖高新推盤個(gè)純新盤入市,東湖高新推盤 15 次次 開盤項(xiàng)目以老盤加推為主,遠(yuǎn)城區(qū)占比 36. 1.價(jià)格方面,部分項(xiàng)目開盤價(jià)有變化,整體波動(dòng)幅度不大 2.共 46 個(gè)項(xiàng)目開盤。

9、4200 4200 175 6 辦公設(shè)備 打印機(jī)傳真機(jī)復(fù)印機(jī)桌椅等 10000 417 7 招牌內(nèi)部裝飾等 23000 958 8 辦公用品及耗材 700 29 9 其它費(fèi)用 4000 167 開辦費(fèi)合計(jì)元 123000 5126 投資金額。

10、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

11、剛性需求等原因,開盤當(dāng)天實(shí)現(xiàn)熱銷. 武漢武漢:11 個(gè)純新盤入市個(gè)純新盤入市,漢陽區(qū)推盤漢陽區(qū)推盤 11 次次 開盤項(xiàng)目以老盤加推為主,遠(yuǎn)城區(qū)占比 33. 1.價(jià)格方面,部分項(xiàng)目開盤價(jià)有變化,整體波動(dòng)幅度不大 2.共 34 個(gè)項(xiàng)目開盤有優(yōu)惠。

12、以體驗(yàn)家庭影院,健身房,書吧,讓你每天都可以享受高品質(zhì)的生活,將是多么美好的事情 讓中心綻放中心 品牌形象是企業(yè)最寶貴的無形資產(chǎn)和經(jīng)營資源,樹立好自己良好的品牌形象和企業(yè)形象,打造新 繁首屈一指的高品質(zhì)樓盤,領(lǐng)跑新繁城北未來,擁有五星級(jí)入戶。

13、 岳陽市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年12月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比88.3,其次,商辦用地成交占比11.7.2021年2月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比 75.4,比去年同期上升1.2個(gè)百分點(diǎn). 200220032004。

14、 g . c o m 目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政 策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng) 宅地市場(chǎng) 商辦市場(chǎng) 排行榜熱門地塊 房產(chǎn)市場(chǎng) 市場(chǎng)成交 市場(chǎng)庫存 排行榜 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 岳陽市房地產(chǎn)政策 政策類型發(fā)布時(shí)間限制區(qū)域政策概述 限購 限貸 限價(jià)。

15、0.94至228.01萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項(xiàng)目:中大戶型中高總價(jià)熱銷,碧桂園時(shí)代城居首 u 企業(yè)銷售:碧桂園以0.59億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比上漲3.03,同比上漲 9.73,為8。

16、美國經(jīng)濟(jì)保持溫和擴(kuò)張, 就業(yè)市場(chǎng)增長(zhǎng)強(qiáng)勁, 家庭消費(fèi)支出增長(zhǎng)與年初相比有所回升,但企業(yè)固定資產(chǎn)投資一直疲軟.美 國整體通脹率和剔除食品能源價(jià)格后的核心通脹率仍低于 2的目標(biāo).聲明 說,考慮到全球形勢(shì)對(duì)美國經(jīng)濟(jì)前景的影響和溫和的通脹壓力,美聯(lián)。

17、口 5.6 萬億元,增 長(zhǎng) 1.8;貿(mào)易順差 8933.6 億元,擴(kuò)大 45.5 月份,我國進(jìn)出口總值 2.59 萬億元,增長(zhǎng) 2.9.其中,出口 1.43 萬億元,增長(zhǎng) 7.7;進(jìn)口 1.16 萬億 元,下降 2.5;貿(mào)易順差 2791。

18、1月房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)簡(jiǎn)版 https: 2020215衡陽岳陽1月房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)簡(jiǎn)版 https: 2020215衡陽岳陽1月房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)簡(jiǎn)版 https: 2020215衡陽岳陽1月房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)簡(jiǎn)版 https: 2020215衡陽岳陽。

19、陽市中心城區(qū),規(guī)劃用途僅包含住宅商業(yè)用地.本月無土地出讓. 數(shù)據(jù)來源:岳陽市公共資源交易網(wǎng) 商品房市場(chǎng) 一商品房上市情況 2020年1月,岳陽市中心城區(qū)商品房累計(jì)上市1686套18.83萬m2,套數(shù)環(huán)比下降56.7, 面積環(huán)比下降59.0。

20、防控阻擊戰(zhàn),努力保持生產(chǎn)生活平穩(wěn)有序,保障工程建設(shè)項(xiàng)目順利推 進(jìn),住建部發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)項(xiàng)目網(wǎng)上審批服務(wù)保障新冠肺炎疫情防控期間工程建設(shè)項(xiàng) 目審批工作的函,明確要求最大限度精簡(jiǎn)審批環(huán)節(jié)和手續(xù),全面推行工程建設(shè)項(xiàng)目審批網(wǎng) 上辦等.該函指出。

21、綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居湖南前列. 2016年GDP 3100.87億元,比上年增長(zhǎng) 7.8. 2016年城市居民人均可支配收入27546元,比上 年增長(zhǎng)9.3. 2016年社會(huì)消費(fèi)品零售總額1142.88億元,比上 年增長(zhǎng)12. 2016年固定。

22、3.153.21重點(diǎn)城市共開盤 43 個(gè)項(xiàng)目,合計(jì)推出房源 7146 套.一線城市仍 僅廣州有開盤項(xiàng)目.廣州開盤 3 個(gè)項(xiàng)目,推出房源為 581 套.二線城市武漢重慶成都杭州 天津和南京有開盤項(xiàng)目.其中杭州 15 個(gè)項(xiàng)目,推出房源為 225。

23、規(guī)劃建面 2021年1 6月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比52.0.2021年6月,岳陽市以工業(yè)用地成交為主,占比49.1,較去年同期上升0.6個(gè)百分點(diǎn). 21.73446.411.45.256.656.849.162.757.472.4。

24、6套慶和天津均開盤7個(gè)目推出房源分別為1370套和1028 套南京開盤2個(gè)目推出房源714套. 產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位上周12.16 12.22開盤目中推新目占比八成新盤占比23.0.從產(chǎn)品型 看剛?cè)哉贾髁鲃傉急葹?3.8剛改善目占比三成改善目占。

25、 岳陽市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年13月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比88.6,其次,商辦用地成交占比11.4.2021年3月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比 90.2,比去年同期上升26.3個(gè)百分點(diǎn). 20032004200。

26、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

27、 岳陽市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年14月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比56.6.2021年4月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比74.5,較去年同期上升0.2個(gè)百 分點(diǎn). 2004200520062007200820092010。

28、以體驗(yàn)家庭影院,健身房,書吧,讓你每天都可以享受高品質(zhì)的生活,將是多么美好的事情 讓中心綻放中心 品牌形象是企業(yè)最寶貴的無形資產(chǎn)和經(jīng)營資源,樹立好自己良好的品牌形象和企業(yè)形象,打造新 繁首屈一指的高品質(zhì)樓盤,領(lǐng)跑新繁城北未來,擁有五星級(jí)入戶。

29、 個(gè)項(xiàng)目,合計(jì)推出房源 9900 套.一線城市僅深 圳和廣州有開盤項(xiàng)目.其中深圳和廣州均開盤 1 個(gè)項(xiàng)目,分別推出房源 397 套和 32 套.二線城 市除天津南京外均有開盤項(xiàng)目.其中杭州和重慶均開盤 22 個(gè)項(xiàng)目,分別推出房源為 3998。

30、陽市以工業(yè)用地成交為主,占比66.0,較去年同期上升0.5個(gè)百 分點(diǎn). 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 岳陽市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年18月,岳陽市共成交各類用地225宗,共計(jì)1404.38萬,同比增長(zhǎng)37.74.其中,成交住宅用地88宗,共計(jì)。

31、設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 施 工 圖 設(shè) 計(jì) 及 審 查 完 成 取 得 建 設(shè) 工 程 施 工 許 可 證 開 工 工 程 達(dá) 到 0. 0 銷 售 環(huán) 境 開 放 展 示 取 得 預(yù) 售 許 可 證 開 售 主 體 結(jié) 構(gòu) 封 頂。

32、為主,占比76.1,其次,商辦用地成交占比23.9.2020年4月,岳陽 市以住宅用地成交為主,占比75.3,比去年同期下降0.4個(gè)百分點(diǎn). 整體市場(chǎng)供求分析 岳陽市土地供求價(jià)走勢(shì) 2020年14月,岳陽市共推出土地規(guī)劃建面531.07萬。

33、7 套,開盤次數(shù)環(huán)比上升 19 次,開盤套數(shù)環(huán)比大幅增加.同比來看,4 月份開盤次數(shù) 較 2019 年減少 2 次,較 2018 年減少 5 次. 圖:圖:20182020 年月度實(shí)際開盤次年月度實(shí)際開盤次數(shù)數(shù) 數(shù)據(jù)來源:數(shù)據(jù)來源:CREI。

34、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

35、規(guī)劃建面 2021年1 6月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比52.0.2021年6月,岳陽市以工業(yè)用地成交為主,占比49.1,較去年同期上升0.6個(gè)百分點(diǎn). 21.73446.411.45.256.656.849.162.757.472.4。

36、以住宅用地成交為主,占比52.0.2021年6月,岳陽市以工業(yè)用地成交為主,占比49.1,較去年同期上升0.6個(gè)百分點(diǎn).其他用地1.39.74.70.41.31.81.63.70.10035.412.3工業(yè)用地7748.935.186.27。

37、以住宅用地成交為主,占比50.8.2021年8月,岳陽市以工業(yè)用地成交為主,占比66.0,較去年同期上升0.5個(gè)百分點(diǎn).其他用地4.70.41.31.81.53.70.10035.412.31.41.9工業(yè)用地35.186.272.830。

38、3.21重點(diǎn)城市共開盤 43 個(gè)項(xiàng)目,合計(jì)推出房源 7146 套.一線城市仍僅廣州有開盤項(xiàng)目.廣州開盤 3 個(gè)項(xiàng)目,推出房源為 581 套.二線城市武漢重慶成都杭州天津和南京有開盤項(xiàng)目.其中杭州 15 個(gè)項(xiàng)目,推出房源為 2259 套;武漢。

39、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

40、心觀點(diǎn):核心觀點(diǎn): 2021 年 10 月 18 日,國家統(tǒng)計(jì)局公布了前 9 月房地產(chǎn)市場(chǎng)商品房銷售開發(fā)投資以及到位資金等最新數(shù)據(jù).其中全國商品房成交金額和成交面積同比增速進(jìn)一步收窄,單月同比分別下降 15.8和 13.2,市場(chǎng)預(yù)期不斷下行。

41、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。

42、海杭州去化效果較好成,上海杭州去化效果較好 . 4 3定價(jià)策略:重點(diǎn)城市開盤價(jià)格漲幅趨于穩(wěn)定,平開占主流定價(jià)策略:重點(diǎn)城市開盤價(jià)格漲幅趨于穩(wěn)定,平開占主流 . 25 4產(chǎn)品定位:剛需類樓盤占比達(dá)產(chǎn)品定位:剛需類樓盤占比達(dá) 65,平均去化水平。

43、21 年 7 月重點(diǎn)監(jiān)測(cè) 18 個(gè)項(xiàng)目 18 次開盤, 開盤項(xiàng)目中新盤首開項(xiàng)目占 4 席,老盤加推占比 70以上.剛需剛改仍占主流,少數(shù)改善型項(xiàng)目.推出房源約 1590 套,小高峰后,開盤節(jié)奏放緩,7 月作為拉啟下半年樓市大幕的伊始,穩(wěn)字當(dāng)。

44、以工業(yè)用地成交為主,占比38.8.2022年2月,岳陽市以工業(yè)用地成交為主,占比38.8,較去年同期上升0.5個(gè)百分點(diǎn).其他用地1.60035.412.31.31.4715.611.74.424.92.2工業(yè)用地13.641.317.145。