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西安朝陽國際廣場商業(yè)銷售及運營方案(124頁)
西安朝陽國際廣場商業(yè)銷售及運營方案(124頁).ppt
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運營方案
上傳人:焦** 編號:100494 2021-04-20 124頁 22.40MB

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1、2014.5 謹呈:陜西愛家實業(yè)有限公司 朝陽國際廣場朝陽國際廣場 商業(yè)銷售及運營方案建議商業(yè)銷售及運營方案建議 報告思路 長樂路批發(fā)市場調(diào)研 各商城運營現(xiàn)狀 在售項目現(xiàn)狀 朝陽國際廣場 優(yōu) 勢 擁有資源 對 接 商業(yè)定位 商業(yè)銷售方案 發(fā)揮優(yōu)勢 利用資源 尋找機會 差異化競爭 知 彼 知 己 (創(chuàng)新)(創(chuàng)新) 招商策略 Part one 我們有什么?知己 part six 營銷計劃 part five 如何保證賣好? part four 賣什么?怎么賣? part two 長樂路有什么?知彼 part seven 我們的人員和業(yè)績 part three 做什么? 整體商業(yè)定位 知 己 認清自2、我,發(fā)揮優(yōu)勢 辦公寫字間 高端住宅 住宅1樓 風情商業(yè)街 5-6層 2.5萬平米 餐飲娛樂休閑城 地下1層 華潤萬家 7-8樓 近萬平米 中影院線影院 地下2層 眼鏡城 聯(lián)通地鐵1號線 1-4層 購物中心 近7萬平米 Part One/ 我們有什么?我們有什么? 朝陽國際廣場有什么? 優(yōu)勢在哪里 25萬平米城市綜合體 朝陽國際廣場有什么? 商業(yè)部分盤點 Part One/ 我們有什么?我們有什么? 地下2層 眼鏡城眼鏡城 地下1層 華潤萬家超市華潤萬家超市 1層 2層 3層 4層 5層 6層 7-8層 中影國際影城中影國際影城 1萬平米 1.3萬平米 1.3萬平米 1.7萬平米 1.7萬平米 3、1.7萬平米 1.5萬平米 餐飲美食餐飲美食 1-6商業(yè)面積共計商業(yè)面積共計: 9萬平米萬平米 購物中心購物中心 商業(yè)面積超10萬平米 -2層與地鐵無縫對接 2.2萬平米華潤萬家入駐 1400個地下海量停車位 5萬平米辦公樓配套 5-6層近2.5萬平米餐飲美食休閑配套 7-8層近萬平米中影IMAX院線 1、地段稀缺、地段稀缺 2、配套齊全、配套齊全 3、業(yè)態(tài)豐富、業(yè)態(tài)豐富 4、知名品牌進駐、知名品牌進駐 5、形象檔次高、形象檔次高 6、現(xiàn)樓開業(yè)快、現(xiàn)樓開業(yè)快 朝陽國際廣場有什么? 優(yōu)勢在哪里 Part One/ 我們有什么?我們有什么? 超大規(guī)模 地鐵物業(yè) 品牌入駐 充足車位 齊全配套 知知 彼彼 吃透長樂路,才能超越對手吃透長樂路,才能超越對手 多多 同同 雜雜 亂亂 差差 缺缺 批發(fā)市場眾多多批發(fā)市場眾多多 業(yè)態(tài)、品牌同質化業(yè)態(tài)、品牌同質化 業(yè)態(tài)雜業(yè)態(tài)雜 品牌雜品牌雜 經(jīng)營空間規(guī)劃亂、
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