武漢市各商圈租金水平調查報告（15頁）.ppt
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上傳人：焦**
編號：100507
2021-04-20
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1、武漢市商圈租金水平調查 1.江漢路萬達商業廣場江漢路萬達商業廣場 2.江漢路新民眾樂園江漢路新民眾樂園 3.司門口假日樂園司門口假日樂園 4.司門口戶部巷司門口戶部巷 5.徐東銷品貿徐東銷品貿 6.永清街新天地永清街新天地 7.菱角湖萬達廣場菱角湖萬達廣場 8.萬達廣場萬達廣場漢街項目漢街項目 9.菱角湖萬達廣場菱角湖萬達廣場 10.西北湖花園道西北湖花園道 11.和平大道和平大道福星惠譽水岸國際福星惠譽水岸國際 光谷光谷 整體商業市場研究整體商業市場研究武漢商圈分析武漢商圈分析 武漢市各商圈主要項目業態及租金水平調查武漢市各商圈主要項目業態及租金水平調查 江漢路江漢路萬達商業廣場萬達商業廣場2、 江漢路江漢路新民眾樂園新民眾樂園 司門口司門口假日樂園假日樂園 司門口司門口戶部巷戶部巷 徐東徐東銷品貿銷品貿 租金價格：（全包價）租金價格：（全包價） -1F:沃爾瑪外租區：沃爾瑪外租區：800元元 1F:350-750 M M ,均價：500元 M 2F:300-550 M ,均價：425元 M 3F:300-400 M ,均價：350元 M 4F:240-350 M ,均價：300元 M 5F:180-240 M ,均價：200元 M 6F:均價均價70元元 M ，庫博桌球會聯營 物業管理費：50元M ,空調使用費：10元M ,策劃費：10元M 永清街永清街新天地新天地 武漢天地商業整3、體租賃均價150-200元/M /月（含物業管理、推廣等費用），局部220- 240元/M 一期開業時租金水平為：50-100元/M ,開業率 60%。 建筑面積 約10萬 總長度 360米 樓層 地上5層，地 下2層 層高 1層層高5.4米，2、3層層高 5.1米 主動線寬 10米 開間/進深 開間8-8.8米，進深8.2-11 米 商鋪數 195個 商戶數 112家 主力店 萬千百貨、國美電器、沃爾瑪超市、萬達影城、大玩家超 樂場、大歌星KTV、奇樂兒兒童王國 業態配比 商業60%，娛樂20%，餐飲20% 產權狀況 萬達持有，不對外銷售 租金 1層租金水平100400元/，ZARA、H&M100元/，其他品 牌300400元/； 2層租金水平200380元/； 3層餐飲租金水平120元/； 租約五年起簽，前三年租金不變，第三年和第四年平均租 金漲幅在5%-8% 唐家墩商圈唐家墩商圈 菱
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上傳時間：2021-05-24
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