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滕州商業地產項目市場定位報告（86P）.ppt

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上傳人：新****庫編號：103146 2021-04-23 86頁 14.59MB

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1、滕州項目滕州項目初步市場定位報告初步市場定位報告地產營銷策劃部地產營銷策劃部 20082008年年9 9月月報告構架城市収展分析未來城市觃劃分析商業栺局分析判斷項目開収基本面判斷商業収展大環境銷售類商業項目分析改造市場業種業態、經營情況分析立地條件分析判斷市場現狀本項目初步定位建議本項目初步觃劃建議項目SWOT分析判斷本項目市場機會區域土地市場分析城市収展分析城市収展分析在城市之上，看収展城市概況市名 “滕”取泉水騰涌之意。秦置滕縣，1988年改名滕州市。地理位置山東省南側，近安徽、河南、江蘇。道路交通 104國道、京福高速、京滬高速、京滬鐵路2、京滬高鐵、京杭大運河貫穿全境。經濟特征魯南經濟重鎮，淮海經濟權核心城市，有魯南糧倉、中國馬鈴薯之鄉之稱。商貿、工業基礎雄厚。連續8年躋身全國百強縣前列。國內生產總值 123.8 140.5 170.65 226.81 275.57 335.61 402 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 國民生產總值123.8140.5170.65226.81275.57335.61402 2001200220032004200520062007 仍2001年到2006年滕州市年生產總值保持著快速增長的趨勢，年增長率都保持在10%以上。說明滕州市經濟正在穩3、步快速的增長，滕州宏觀市場環境良好。 0 0 2020 4040 6060 8080 100100 120120 140140 160160 180180 社會消費品零售總額社會消費品零售總額43.943.948.848.855.4455.4471.5371.5382.982.996.0796.07112112 金融機構各項存款余額金融機構各項存款余額62.0662.0670.0670.0687.2587.25102.19102.19117.83117.83138.23138.23161161 20012001200220022003200320042004200520052006200620072007 社會消費品零售總額金融機構各項存款余額滕州市歷年來社會消費零售總額和金融機構的各項存款余額都在穩步上升，消費需求的穩步增長是滕州市經濟持續增長的穩定因素，金融機構存款余額直

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