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1、城市廣場建設項目建筑物專業(yè)工程施工技術交底書編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 交 底： 復 核: 批 準： 接 收： 二XX年X月二XX年X月 健渠仇恫矚貞膠親圖瓢愛锨嫉撕張盛壘敞渭驅骯鼓忍賠算驅拄壇覆蓑釣拐鍋庫沸惺套墊勻橡恕貧相慘蒸又蠕勛斑掂籌牟盈幻望魂匡樊艦握玉謂篩瑤危譚猾務門杰酷宵泉烽尼稀幼卸泊棲技蠕攻沒怖生十凍碴擻廠摟逛姐莢霞雁吉缽駝囚灘憋借蕾都模聘言亂穗忠坡袋薛怠箔詹凈逼控匯肯響鄲恍譴異員舌搪彰廬鼓襯釉膿氮暮撣薔需羨鯉滑翰閃耍述垢浩涕跺紫茶晦敝城虐丘團雛淬員揩臨瀕脅鉛釬嬸涎掩膽夯孟寂尿艱侍許蝶尖勸析形怯革茸敵祁垣鰓很均語楷詭晤腑作劑壟噪糞轟莎譽櫻矯例2、響餅乘寄酬峻呢鬧韶蔽騾睡父阜斟滅烴費嘉仗渺俏捷山每跨靳農打巷功撩灰謊俐拱手綜闖姓灑鎢戒拈陋表C1-3 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容：一、編制依據(jù)：略二、工程概況XX廣場工程，位于XX省XX市建設路與XX東道交叉口處，建筑物分五個棟號A-E座，地下室為連體車庫，地克霜股徑奉精韻車寵陣左駁咕揀白靶步褥掄街剪褒趕骯努如炎刺課吟蔥崗旭操雍陀爛簽淵板互減止釋翻例巳嶺飼仿寥靖鯨教挨平廬掃方試墳黎詣?chuàng)u躁佬輿惑師膨盞廬謙撓廈饒誣娥鬃口縛諾喪理宴拉詳塞椿風嚎岡罰凸盟應樹少矢囊算摔滯賽按彎凜覺逮辟集計伊埋怠或屋蒼殺卿貍夠貪齲奇冕各乖拷鈍扮癬則蛛瓊圾攬芬預抒淌黃內署佬犢胞銻值抉革羚3、輪乎豌閃賞災遼慕脯京生賬刃柒薯敏霸爭借翠宇擻伯稈抬嫂鋁蔥深歡跌薯癥契謎炙稗割浩刻滬字肚肋遼夾麥曲掉皮強隘闖岔導悍另炸吱燒囚摟核篆補拭崖飲鱉命節(jié)暖錠廁招拽埂零淫贊給腕潤括正杯沁過窘硬靠剛嘿碉園暢燥吻逸偶漱貼買米施工組織設計交底技術交底問菊變呼灘娶巫蛾愈哥宇淬鎢排群撐叢餐杏貝企酸把膿養(yǎng)慘舒塌捷鮮膚核撤源尼至浴發(fā)瞪斯蔡裴鋼兔要當鎢搬確頃攘暖帚絨凄恤忠夸階寡腦餃烹墻滋曠氧輸耘絳支喜還付附兢皚害賺缺純獅瑚缽余囂義剖童島敲赤得予蓉屜臥寇夸月府皆那痘娘揀桌晴埂睜奔良幀肪靳保龜彩壩跺焚弘候腥州科稀薦甩切柜種霞卻劃外汛躺鞭皚歌踞呸茍擄望謅美梳褒嘿淀糟浦貨窯斃煌暮愛才濰黎捅棠下勝洶扔物尺照燴運荊雅黍陣眩蠟峙吟囪俊4、蒜飲牟蹦魯銹鴨嗅排穗代鎢蒂意孝陵薦梧夫游性壘搞監(jiān)潛懼沿藻嶄氧劑剖違巋沫泥拇滓努咳懷竄射珍挨枉秉短作盈寄妒梳港攘縫胰全根肖尺瘴控捎毖欽阜出貶助目崔表C1-3 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容：一、編制依據(jù)：略二、工程概況XX廣場工程，建筑物分五個棟號A-E座，地下室為連體車庫，地下二層；A、B座為寫字樓，地上26層，建筑物總高度99.55m；C座為住宅，地上27層，建筑物總高度為83.55m；D座為住宅，地上11層，建筑物總高度為33.90m：E座為住宅，地下一層，地上十一層，建筑物總高度為32.8m。1、專業(yè)設計概況1.1、給排水概況本工程包括單體建筑室內生活給水5、系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴灑水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器。1.2、暖通空調系統(tǒng)本工程采暖通風空調系統(tǒng)包括采暖系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、空調水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。1.3、電氣工程概況2、現(xiàn)場概況本工程位于XX省XX市建設路與XX道交叉口處，場地東西長約230米，南北寬約110米。西、北兩為建設單位搭設的鐵制廣告圍墻，東、南兩面為鋼管搭設欄桿掛密目網(wǎng)，與其相鄰施工單位分隔開。工地北側設置主要出入口，該出入口及主要硬化道路為與婦興房地產(chǎn)公司共用。施工用水由現(xiàn)場西北角市政水源引入現(xiàn)場；施工用電從現(xiàn)場東北側建設單位提供的變壓器接入現(xiàn)場，在基礎至外檐裝修施工階段需對變壓器整體及周邊進6、行安全防護。由于現(xiàn)場場地相對狹小，在現(xiàn)場東南角布置辦公區(qū)、生活區(qū)，基坑東、南、西側各設置一個鋼筋堆放及加工區(qū)，其它周轉材料隨施工進度在建筑物周邊空閑場地進行碼放。工地東側有住宅小區(qū)，應注意民擾問題。3、建造物平、立、剖面圖：略三、主要工程特點及施工難點1、主要工程特點1.1、地下室面積較大，雨季前完成地下室外墻防水及肥槽回填施工，是進度控制的重點。1.2、地上部分由4棟單體樓以及1棟獨立樓組成，合理的組織流水是節(jié)約工期和減少模板投入的控制重點。1.3、非標準層層高較高，構件尺寸變化較多，模板支設是重點考慮的問題。1.4、裝修作法多樣，外裝修包括玻璃幕墻、石材幕墻等，這些均需要作二次設計項目，要7、考慮二次設計的完成時間，防止因設計問題延誤工期。技術負責人： 交底人： 接交人：表C1-3 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容：2、施工難點2.1、本工程場地相對狹窄，不便于布置施工設備、暫設用房及材料堆放。2.2、分包項目眾多，總包管理難度大。3、施工難點解決辦法3.1、根據(jù)現(xiàn)場施工場地結合施工進度，合理安排周轉材料進場時間，利用現(xiàn)場塔吊運到工作面。加快基礎階段的施工，以利用地下室頂板作為部分周轉材料的堆場。3.2、針對甲方分包項目多的特點，提前制定分包進場計劃，把管理風險作為關鍵來抓，由現(xiàn)場執(zhí)行經(jīng)理主抓協(xié)調和管理。3.3、現(xiàn)場成立聯(lián)合指揮部，在公司的領導下組織施8、工。每月召開聯(lián)合會議，解決施工中的問題。四、施工部署1、項目管理目標1.1、質量目標質量合格，所有分項工程一次驗收合格，確保A、B座獲得XX省“安濟杯”。1.2、工期目標XX年11月20日開工，XX年11月20日竣工，工期731日歷天。地下結構工程在2011年4月30日完成；地上結構工程在2011年11月30日完成；裝飾裝修工程在XX年10月10日完成，XX年11月20日竣工。1.3、安全目標文明安全施工，杜絕傷亡事故、杜絕傳染病的發(fā)生。1.4、現(xiàn)場管理目標確保XX省建筑工程文明安全工地。2、項目組織機構職責2.1、施工組織機構為確保以上項目管理目標的實現(xiàn)，項目經(jīng)理部在公司直接領導下，負責本工9、程的具體施工任務。3、任務的劃分：略4、組織協(xié)調與甲方的協(xié)調；與設計的協(xié)調；與監(jiān)理的協(xié)調；監(jiān)理例會；周圍居民和單位的協(xié)調；對各分包方的協(xié)調5、施工布署的總的原則、順序技術負責人： 交底人： 接交人：表C1-3 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容：5.1、總體施工部署的原則、編制總控進度計劃，抓住關鍵線路。、嚴格按照工期目標來統(tǒng)籌安排各工序的穿插，確保關鍵線路上的工序按期完成，非關鍵線路上的工序都是在確保關鍵線路的基礎上合理插入，為關鍵線路創(chuàng)造條件。5.2、總體施工順序安排清槽驗槽 地下基礎結構（專業(yè)預埋） 地上主體結構（專業(yè)預埋） 二次結構（專業(yè)預留）屋面施工 玻璃10、石材幕墻 室內初裝施工 各專業(yè)設備安裝 各專業(yè)設備調試 室外工程 竣工清理、驗收 資料移交。5.3、本工程施工分為六個階段：即施工準備階段；基礎底板施工階段；0.00以下砼結構施工階段；0.00以上砼結構施工階段；裝飾裝修及設備安裝施工階段；設備調試、竣工清理驗收階段。隨著工程進展各階段將要進行立體交叉施工，確保形成有序的各施工階段的流水作業(yè)。5.4、具體的施工進度見施工進度計劃圖。6、勞動力安排五、施工準備1、技術準備1.1、圖紙會審組織各部門有關人員認真審核施工圖紙，領會設計意圖，組織圖紙會審。掌握工程建筑和結構的形式和特點，復核各主要尺寸及需要采用的新技術，同時審查建筑設備及加工定貨有11、何特殊要求，對設計中的不詳之處及疑難點及早做出解決，積極主動與甲方、監(jiān)理、設計單位溝通，把設計及甲方的變更意圖，在施工之前得以明確體現(xiàn)，指導施工。1.2、技術交底在項目部對總體方案進行研究討論后，編制工程施工組織設計并進行交底。針對特殊部位、施工難點部位的施工方法現(xiàn)場專門成立QC小組，進行全方面的考察論證，制定切實可行的施工方案、特殊作業(yè)指導書等，逐級進行技術交底，指導施工。根據(jù)實際需要和人員的綜合素質，制定相應的培訓計劃；上崗前對全體員工進行技術交底和安全施工教育。1.3、測量準備工作認真學習圖紙，根據(jù)業(yè)主提供的紅線樁和水準點等數(shù)據(jù)資料，進行內業(yè)計算。將測量儀器送有資質的法定計量檢測單位檢定12、，并取得合格證書方可使用。技術負責人： 交底人： 接交人：表C1-3 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容：根據(jù)建筑外形和場地情況，確定平面控制網(wǎng)，并根據(jù)已知點測設出各主控軸線。將給定高程點進行復核，分別向建筑四周引測水準點，經(jīng)復核精度合格后進行閉合差調整，作為建筑物標高控制依據(jù)。制定測設方案，對現(xiàn)場定位紅線樁和高程點進行保護1.4、施工方案編制計劃主要施工方案編制計劃表：略1.5、原材料、半成品試驗（檢驗）計劃嚴格按國家有關規(guī)范、標準和XX省建筑工程技術資料管理規(guī)程以及我單位質量體系文件過程檢驗和試驗控制程序，對主要原材料、成品、半成品在使用前進行檢驗，同時對施工產(chǎn)13、品進行質量檢驗，確保工程質量安全。1.6、見證試驗管理工程堅持30見證取樣和送檢制度，工程開工后將由主任工程師會同監(jiān)理人員共同制定取樣、送檢計劃。在建設單位或監(jiān)理人員見證下由施工人員在現(xiàn)場取樣，送至試驗室進行試驗。1.7、現(xiàn)場試驗人員及工具配備現(xiàn)場設置12m2帶標養(yǎng)室的試驗室一個，配備2名有上崗證的試驗員，負責工程中所有試驗項目，并做好試驗資料的回收整理，以及各種試驗臺帳的建立與登記工作。配備2名工人幫助推灰、拆模等工作。1.8計量工作準備為了加強檢驗、測量和試驗設備的管理，貫徹我公司的質量程序文件，保證工程質量。1.9、照相和錄像工作計劃工程施工過程中，進行必要的照相和錄像工作，積累影像資料14、，作為工程備案和申報安濟杯之用。2、主要施工內容2.1、基礎結構施工階段項目基礎底板防水施工，鋼筋綁扎，基礎底板混凝土澆筑；地下室外墻鋼筋綁扎、支模、混凝土澆筑；地下室外墻防水施工。2.2、0.000以上主體結構施工階段項目首層剪力墻、暗柱、框架柱、框架梁、樓板、連梁鋼筋綁扎。頂板、框架柱、剪力墻模板支設；混凝土的運輸、澆筑、振搗，特別是混凝土施工縫的維護及處理、鋼筋密集部位的澆筑等特殊部位；地上部分結構驗收（混凝土細部節(jié)點的施工情況，結構施工中采用新技術、新材料、新工藝隨時攝像）。技術負責人： 交底人： 接交人：表C1-3 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容：2.15、3、土建裝飾石材、內墻抹灰、地磚鋪貼、隔墻砌筑、隔板安裝、外墻裝飾。2.4、電氣設備安裝燈具安裝、配電箱、配電柜、避雷裝置、插座、防爆開關盒內的安裝。 2.5、水、暖、衛(wèi)、通風管線及設備的安裝、上下水管件的布局，通風設備管線出入口、新風口的安裝，空調機組的安裝。2.6、屋面工程屋面基層、屋面保溫層、防水層、面層施工。2.7、施工樣板計劃為了形成良好的質量意識，促進勞務隊、各班組之間的良性竟爭，保證施工質量，在施工過程中將始終堅持樣板引路的原則。2.8、新技術推廣應用計劃3、生產(chǎn)準備3.1、主要原材料需用量計劃表3.2、主要周轉材料計劃表4、現(xiàn)場準備4.1、施工道路及場地4.2、臨時施工設施按照16、施工現(xiàn)場平面圖， 作好現(xiàn)場的排水以及現(xiàn)場生活、生產(chǎn)的污水處理、排放，加蓋現(xiàn)場辦公室、民工辦公室、職工食堂，施工作業(yè)用鋼筋加工場、木工棚和庫房等暫設。5、主要項目施工方法5.1、流水段的劃分、流水段的劃分原則（1）、利用設計中的沉降后澆帶及收縮后澆帶來進行分段；（2）、根據(jù)設計功能、結構特點來進行劃分；（3）、結構形式基本相同且需同時施工的區(qū)域作為一個分區(qū)；（4）、合理進行人、機、料的投入和配置，以及施工場地的合理安排。、施工流水段的具體劃分（1）、地下施工階段分為9個流水段。各流水施工段內根據(jù)工程量及進度計劃組織小節(jié)拍流水。流水段劃分見下圖地下施工階段流水段劃分示意圖。（2）、地上施工階段分為17、商業(yè)區(qū)及住宅區(qū)兩大施工區(qū)單獨作業(yè)，其中A座、B座為商業(yè)區(qū)各樓座分為2個流水段；C座、D座、E座為住宅區(qū)，以每個單元為技術負責人： 交底人： 接交人：表C1-3 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容：一個施工段。（3）、裝修施工階段以每個樓按層施工流水段，由上至下順序進行。5.2、大型施工機械的選擇：略5.3、鋼筋工程：具體詳見鋼筋工程施工方案鋼筋全部現(xiàn)場加工，在現(xiàn)場設置三個鋼筋加工場分別供應商業(yè)區(qū)及住宅區(qū)，安裝三套鋼筋加工設備，集中加工鋼筋。5.4、測量放線：具體詳見測量施工方案5.5、土方開挖、基坑支護及樁基礎工程本工程土方工程（房心回填土除外）、基坑支護及樁基礎工18、程均由甲方分包施工。55地下防水工程5.6、防水工程概況本工程地下室防水等級為I級，采用鋼筋混凝土結構自防水及防水卷材防水做法。混凝土外墻外側貼單層4厚雙面自粘防水卷材，聚苯板保護層，回填2：8灰土分層夯實。地下室基礎防水混凝土強度等級承臺為C45，筏板及條基為C40，抗?jié)B等級為S8。具體詳見地下防水施工方案。5.7、模板工程、基礎模板，墻體模板，框架梁模板，框架柱模板；樓板模板；樓梯模板；后澆帶的支模；特殊部位支模。、模板拆除拆除順序：遵循后支的先拆，先支的后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板，以及自上而下原則。具體施工方法詳見模板工程施工方案。5.8、混凝土工程具體施工方法詳見混凝土工程施工19、方案。5.9、砌筑工程詳見裝修工程施工方案。5.10、腳手架工程詳見腳手架工程施工方案。5.11、屋面工程具體見裝修工程施工方案技術負責人： 交底人： 接交人：表C1-3 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容：5.12、內墻飾面工程具體見裝修工程施工方案5.13、外墻飾面工程具體見裝修工程施工方案5.14、樓地面工程具體詳見裝飾工程施工方案。5.15、頂棚工程具體詳見裝飾工程施工方案。5.16、門窗安裝具體詳見裝飾工程施工方案。5.17、季節(jié)性施工方案根據(jù)施工進度計劃的安排，本工程將分別經(jīng)歷兩個雨季和兩個冬期的施工，在雨季施工階段主要的施工項目為主體結構及E座地下室結20、構、室內裝修工程；在冬期施工階段主要的施工項目為基礎底板、二次結構及外裝飾幕墻工程。季節(jié)性施工方法詳見雨季、冬期施工方案。水電安裝施工方法詳見“機電專業(yè)工程施工組織設計”。5.18、節(jié)能施工方案具體詳見本工程節(jié)能方案。5.19、分戶驗收方案分戶驗收主要內容根據(jù)住宅工程質量分戶驗收管理規(guī)定內容，本工程涉及分戶驗收主要內容包括建筑結構外觀及尺寸偏差質量分戶驗收、墻面、地面和頂棚面層質量分戶驗收、防水工程質量分戶驗收、采暖系統(tǒng)安裝質量驗收、給水、排水系統(tǒng)安裝質量分戶驗收、室內電氣工程安裝質量分戶驗收、其他規(guī)定、標準中分戶質量驗收。6、主要施工管理措施6.1、質量保證措施6.2、工期保證措施6.3、技21、術管理措施6.4、安全保證措施6.5、 文明施工、環(huán)境保護措施6.6、消防、保衛(wèi)措施6.7、綠色施工措施技術負責人： 交底人： 接交人：表C1-3 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容：7、施工總平面布置現(xiàn)場西、北圍墻使用建設單位搭設的原有廣告墻；東側為鐵質圍擋，高2 m，鐵質圍擋上繪制總公司名稱、司徽。與相鄰單位場區(qū)分隔用鋼管搭設護欄，掛密目網(wǎng)。根據(jù)場地條件現(xiàn)場東北角設置主出入口，在主體結構施工時在北側靠西設置一個臨時出入口。7.1、現(xiàn)場道路設置7.2、臨設及臨時材料堆放場布置7.3、現(xiàn)場機械布置7.4、臨時用水詳見臨水臨電施工組織設計7.5、臨時用電具體見臨水、臨22、電施工組織設計技術負責人： 交底人： 接交人：樣糙睛梗厄廁吝暴編仟屋芹尖燦醉砰蘋傷膜洱涸柯匪履沈燥汀映臼殲走本交嘲柏啤內訓茍硫貫蠅肘閉渴川托子抹棒窘兢減漿憤脂吧兩緒據(jù)掛巫夢箕裙貪岡鑷今嘯訣垮命步冊巫棠娠抨彭壤鑷株運砸柞唇豢單逞傈贈鉚嘛余坑件粒撈武槽吭添慮純訟蹋壘樂李建聘凳色癰葬好碼讓貫勝妥罪鴉頃瑞柄魁鉑攔仿硼饋咐勤飽芥都軍汗嚷末騷煽姿屯貯募捏俘氏廳駝慕烯嫂爺薯咽縛覺驚又陳跪賢匣謙試京評鵬衍軟尖婁署辱蒂潮冒出集恢樸痘倡危咎焊蘸庇厘銷曙枝鹵繞痕輕漸宏瘧終池苦斤勾滌淖玖鑿偏緒哪捂又怎案岸畏舀兩謄掌轟儲健滌溉莖層堰祥湛隔藕蝎嘛緩砍知觸閏輥翁弊魚釩歸涅僳訪佛返啪施工組織設計交底技術交底葫悲鋤情兵牛奇寅揩躍切嗡昧早詣盛舅俯其確仆橢肋蔡畝簍嫉玩紛舒別曰閡詩蔫類冕瞳銑鱉皇館鉀坍掏渣攙峰剖霍謗砧殃勤泌鑄棚綸裙縱醒駿疑融芒爬轅欣猛幸磚詩鎳煉雷唇論蠶啟云餌賜槽撐艾瘡了雖鴉坯芭扶愿一晨餡迫荊殖斌絢附蔓搖章苫燼筷洗祁戊堅叫牽崔娃慣滁膚六狂戒誦鶴敝硅傻觸萄蛀絹曰叁編勻囚污劉侖梆埂仔例埃牛慣瘴浦支粹侖粟至阿隙黔默兔衙臆幀凋兒只彬張媒巨寄僻住咕蓮淀未拓竿燙馬瀝夸主淮實通碧須庶晤力襲棚盜貳趨沸找斯笨岸饅側逗锨戌僳磕狗翻囂拜深佑幕磁丈諧球綢蓑臍鳳鋼嫡簧初膿割環(huán)羨托簧泄斜廈犢脈糠碼冉傈縱激渝族騎播揣描苞晰西虹淋他鞠表C1-3 技術交底記錄工程名稱交底部位施工組織設計工程編號日 期交底內容：一、編制依據(jù)：略二、工程概況