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買賣合同

上傳人：房地****識編號：109161 2021-04-27 3頁 40.50KB

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1、 1 房屋買賣合同房屋買賣合同出賣人姓名：（以下簡稱甲方）身份證號碼：，聯系電話：。戶籍所在地：號。現在居住地：。買受人姓名：（以下簡稱乙方）身份證號碼：，聯系電話：。通訊地址：。現在居住地：。甲方同意將其與乙方共同購買的屬于甲方所有的 50%共有份額的房屋出售給乙方，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：第一條【合同標的】 1、甲方所出售的房地產（下稱該房地產）坐落于：號店面房屋的 50% 所有產權。 2、房2、地產證號為：（開發商在辦理中）。土地使用權證號：（開發商在辦理中）。 3、房地產用途及面積：商用。合同記載店面的全部建筑面積為：66.48 平方米。其中：套內面積 64.22 平方米，公攤面積 2.26 平方米。甲方出賣給乙方的面積為：套內面積 32.11 平方米，公攤面積 1.13 平方米。第二條【房地產產權現狀】該房地產在接收開發商交房時為毛壞房，接收該房地產后，甲方享有所有權的份額出租給乙方作為商用，并由乙方出資對該房地產進行裝修裝飾。該房地產沒有設定抵押也未被查封，但有以甲、乙雙方的名義向建設銀行建甌市支行辦理住房按揭貸款，截止 2012 年 3 月 14 日，貸3、款本金余額為約人民幣整（￥元），貸款本息余額具體以銀行結算數據為準。甲方對該房地產自己的份額部分享有完全的處分權。第三條【出售價款】甲方 50%份額所有權房產部分的出售總價款為人民幣：元整。（小寫：￥元）。該價款不含稅費。第四條【出售價款的支付】本合同經甲、乙雙方簽字之日，乙方在三天內支付人民幣元整（￥）的購房款。其余房價款人民幣元整元整（小寫：￥元）乙方以還本付息的方式分截止 2012 年 10 月 1 日前分期分批支付。在分期付款期間，乙方以應付購房款的額度為基數，按每月 1.5%的利率計算利息，利息按月支付。利息隨本金的給付而逐 2 漸遞減，具體的利息按銀行結息方法計算。本合同簽訂之前，甲方所有 50%份額的銀行貸款本息，由甲方承擔。自 2012 年 4 月 14 日起向建設銀行建甌市支行的住房貸款本息余額，由乙方全部支付。合同

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