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鄭州眾人陽光城老年公寓項目營銷策劃案（100頁）.ppt

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上傳人：房地****識編號：111126 2021-04-30 100頁 7.11MB

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1、精神浩瀚想象活躍心靈勤奮二零零八年五月八日二零零八年五月八日前言承蒙信任，貴公司所屬陽光城項目總體營銷、推廣策略需要進行業務外包，由我司營銷策劃進行工作，要求我司能對陽光城做出營銷推廣案。經過我公司本項目組成員共同努力，在嚴謹的市場調研基礎上，借鑒商品房的營銷策劃模式，對項目的運營和定位提出建議，力爭本項目能和商品房營銷完美結合。現謹向貴司敬呈陽光城營銷策劃探討，敬請貴司詳閱，以供項目推廣決策之參考。本報告將運用眾人機構的專業技能、市場經驗和戰略創新等科學方法，對項目整體進行研究分析，從而初步擬定本項目營銷推廣策劃思路方案。目錄第一部分：河南老齡化現狀分析 2、第二部分：河南養老市場研究第三部分：銀齡人消費特征研究第四部分：養老模式研究第五部分：項目分析第六部分：目標客戶研究第七部分：營銷推廣策略第八部分：項目VI及延展欣賞第一章河南老齡化現狀分析一、河南老齡化現狀二、河南老齡化特點三、傳統養老模式面臨挑戰四、老齡化帶來的機遇一、河南老齡化現狀人口老齡化人口老齡化一是指老年人口相對增多，在總人口中所占比例不斷上升的過程；二是指社會人口結構呈現老年狀態，進入老齡化社會。國際上通常看法是，當一個國家或地區60歲以上老年人口占人口總數的10%，或65歲以上老年人口占人口總數的7%，即意味著這個國家或地區處于老齡化社會. 3、老齡化社會老齡化社會河南早在1998年就進入老齡化社會。目前全省歲以上的老年人口為萬人，并仍以每年的速度繼續增長。鄭州市統計局統計顯示，截至年年底，鄭州市歲及以上人口為萬人，即平均每名鄭州人中就有一名老年人。二、河南老齡化特點河南人口的老齡化呈現以下特點河南人口的老齡化呈現以下特點: : （1）老年人口基數大；（2）老年人口增長速度快；（3）高齡化趨勢明顯；（4）歷史欠帳較多；（5）人口老齡化與社會經濟發展水平不相適應。三、傳統養老方式面臨的挑戰與老齡化相伴而生的一系列問題，使得我省最傳統的家庭養老模式遭遇困難。（1 1）生育率下降直接導致家庭的供養資源減少，子女養老的人均負生育率下降直接導致家庭的供養資源減少，子女養老的人均負擔幾倍增長。擔幾倍增長。夫妻兩人供養雙方4位老人，撫養1個后代的“421” 模式將成為今后幾十年主流家庭模式。（2

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