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1、 綿陽涪城廣場綿陽涪城廣場 整合推廣方案整合推廣方案 如今， 迎來了高速發(fā)展的輝煌時期， 從東到西，從南到北 為了榮耀， 在綿陽的版圖上，向上！ 我們也為之振奮，并報以雄心。 在項目提案前， 樹虎設(shè)計向綿陽涪城廣場有限公司 給予我們此次廣告推廣提報的機會， 致以最誠摯的謝意！ 自古地脈天成者，必以居中心之利，享樞機之便，與城市對話。 國 際 萬 達 ， 幸 會 綿 陽 國 際 萬 達 ， 幸 會 綿 陽 與 城 市 共 繁 榮 繁 榮 商 業(yè) 地 產(chǎn) 市 場 聲 音 商 業(yè) 地 產(chǎn) 市 場 聲 音 中國即將踏入商業(yè)地產(chǎn)的中國即將踏入商業(yè)地產(chǎn)的“黃金期黃金期”。 （1）目前國內(nèi)房地產(chǎn)資金流向出現(xiàn)2、“轉(zhuǎn)舵”跡象，主要去向是商業(yè)和寫字樓市場。 （2）萬科、華潤、保利、中糧、綠地等地產(chǎn)巨頭均以超過30%以上的資產(chǎn)比例殺入商業(yè)地產(chǎn)。 二三線城市為商業(yè)地產(chǎn)主戰(zhàn)場。二三線城市為商業(yè)地產(chǎn)主戰(zhàn)場。 （1）隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快和拉動內(nèi)需政策的落實，二三線城市的潛力正逐步釋放。 （2）二三線城市的商業(yè)發(fā)展還處于初級階段，商業(yè)需求多、購買力強。 綿 陽 地 產(chǎn) 市 場 聲 音 綿 陽 地 產(chǎn) 市 場 聲 音 （1 1）綿陽市場供大于求。綿陽市場供大于求。 住宅為市場主力，寫字樓市場發(fā)展不成熟，商業(yè)物業(yè)市場近幾年占比在1%-3%之間，市場發(fā)展空間較大。 （2 2）城市綜合體市場需求旺盛。城市綜合體市場需求旺盛3、。 具備一定的物質(zhì)基礎(chǔ)，有追求高檔住宅的能力與強烈的意愿。 價格：價格： 商品房市場成交價格持續(xù)保持穩(wěn)步上漲勢頭。 與一線城市相比較，二三線城市的市場空間更廣、機會更多。與一線城市相比較，二三線城市的市場空間更廣、機會更多。 綿陽城市綜合體戰(zhàn)役已經(jīng)全面打響，綿陽城市綜合體戰(zhàn)役已經(jīng)全面打響， 未來競爭的核動力未來競爭的核動力 城市綜合體。城市綜合體。 綿 陽 未 來 市 場 需 求 綿 陽 未 來 市 場 需 求 城市綜合體領(lǐng)引市場新格局城市綜合體領(lǐng)引市場新格局 但是，但是， 機遇總是與挑戰(zhàn)并存！機遇總是與挑戰(zhàn)并存！ 商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)迎來契機，綿陽城市綜合體項目面臨難得機遇！商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)迎來契機，綿陽城市綜合體項目面臨難得機遇！ 通過以上分析通過以上分析，可以看出：可以看出： 項目位置：涪城區(qū)躍進路。 性質(zhì)：城市綜合體。它包含商業(yè)、星級酒店、住宅、SOHO公寓、步行商業(yè) 街、