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1、綿陽(yáng)涪城廣場(chǎng)綿陽(yáng)涪城廣場(chǎng) 整合推廣方案整合推廣方案 如今， 迎來(lái)了高速發(fā)展的輝煌時(shí)期， 從東到西，從南到北 為了榮耀， 在綿陽(yáng)的版圖上，向上！ 我們也為之振奮，并報(bào)以雄心。 在項(xiàng)目提案前， 樹(shù)虎設(shè)計(jì)向綿陽(yáng)涪城廣場(chǎng)有限公司 給予我們此次廣告推廣提報(bào)的機(jī)會(huì)， 致以最誠(chéng)摯的謝意！ 自古地脈天成者，必以居中心之利，享樞機(jī)之便，與城市對(duì)話(huà)。 國(guó) 際 萬(wàn) 達(dá) ， 幸 會(huì) 綿 陽(yáng) 國(guó) 際 萬(wàn) 達(dá) ， 幸 會(huì) 綿 陽(yáng) 與 城 市 共 繁 榮 繁 榮 商 業(yè) 地 產(chǎn) 市 場(chǎng) 聲 音 商 業(yè) 地 產(chǎn) 市 場(chǎng) 聲 音 中國(guó)即將踏入商業(yè)地產(chǎn)的中國(guó)即將踏入商業(yè)地產(chǎn)的“黃金期黃金期”。 （1）目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)資金流向出現(xiàn)“2、轉(zhuǎn)舵”跡象，主要去向是商業(yè)和寫(xiě)字樓市場(chǎng)。 （2）萬(wàn)科、華潤(rùn)、保利、中糧、綠地等地產(chǎn)巨頭均以超過(guò)30%以上的資產(chǎn)比例殺入商業(yè)地產(chǎn)。 二三線城市為商業(yè)地產(chǎn)主戰(zhàn)場(chǎng)。二三線城市為商業(yè)地產(chǎn)主戰(zhàn)場(chǎng)。 （1）隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快和拉動(dòng)內(nèi)需政策的落實(shí)，二三線城市的潛力正逐步釋放。 （2）二三線城市的商業(yè)發(fā)展還處于初級(jí)階段，商業(yè)需求多、購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)。 綿 陽(yáng) 地 產(chǎn) 市 場(chǎng) 聲 音 綿 陽(yáng) 地 產(chǎn) 市 場(chǎng) 聲 音 （1 1）綿陽(yáng)市場(chǎng)供大于求。綿陽(yáng)市場(chǎng)供大于求。 住宅為市場(chǎng)主力，寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展不成熟，商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)近幾年占比在1%-3%之間，市場(chǎng)發(fā)展空間較大。 （2 2）城市綜合體市場(chǎng)需求旺盛。城市綜合體市場(chǎng)需求旺盛。3、 具備一定的物質(zhì)基礎(chǔ)，有追求高檔住宅的能力與強(qiáng)烈的意愿。 價(jià)格：價(jià)格： 商品房市場(chǎng)成交價(jià)格持續(xù)保持穩(wěn)步上漲勢(shì)頭。 與一線城市相比較，二三線城市的市場(chǎng)空間更廣、機(jī)會(huì)更多。與一線城市相比較，二三線城市的市場(chǎng)空間更廣、機(jī)會(huì)更多。 綿陽(yáng)城市綜合體戰(zhàn)役已經(jīng)全面打響，綿陽(yáng)城市綜合體戰(zhàn)役已經(jīng)全面打響， 未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的核動(dòng)力未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的核動(dòng)力 城市綜合體。城市綜合體。 綿 陽(yáng) 未 來(lái) 市 場(chǎng) 需 求 綿 陽(yáng) 未 來(lái) 市 場(chǎng) 需 求 城市綜合體領(lǐng)引市場(chǎng)新格局城市綜合體領(lǐng)引市場(chǎng)新格局 但是，但是， 機(jī)遇總是與挑戰(zhàn)并存！機(jī)遇總是與挑戰(zhàn)并存！ 商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)迎來(lái)契機(jī)，綿陽(yáng)城市綜合體項(xiàng)目面臨難得機(jī)遇！商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)迎來(lái)契機(jī)，綿陽(yáng)城市綜合體項(xiàng)目面臨難得機(jī)遇！ 通過(guò)以上分析通過(guò)以上分析，可以看出：可以看出： 項(xiàng)目位置：涪城區(qū)躍進(jìn)路。 性質(zhì)：城市綜合體。它包含商業(yè)、星級(jí)酒店、住宅、SOHO公寓、步行商業(yè) 街、城