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旅游地產國內案例－深圳海上田園.pdf

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上傳人：新****庫編號：117710 2021-05-06 17頁 2.73MB

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1、11 深圳海上田園 2 3 國內案例：深圳海上田園海上田園：概況概況：海上田園位于深圳市寶安區沙井街道，地處珠江入海口東岸水陸灘涂接壤處，首期開發面積173萬平方米，是全國農業旅游示范點，深圳市綠色景區。旅游區內湖泊、河涌縱橫交錯，密林遍布，綠草如茵。紅樹林、蘆葦蕩和桑基魚塘中鳥飛魚躍；園區四季花開，空氣清新，環境優美。 4 國內案例：深圳海上田園海上田園：功能定位概況：以珠江口岸的亞熱帶濱海濕地生態系統為依托，集觀光游樂、休閑度假、會議培訓、生態科普、健身療養為一體的，且以迷人景觀、多變布局特色的旅游勝地。 5 國內案例：深圳海上田園海上田園：設計理念設計理念：以生態文2、明、田園景觀、農業文明為主題，以農副產業、房地產業、旅游產業為支撐，以基塘田園景區、歡樂天地景區、田園廣場景區、桃林苑景區、水鄉新邨景區、生態文明館景區、農家風情寨景區、生態度假村、生態科普雕塑、紅樹林實驗基地等十大景區項目為保障，以產業融合、產業共贏為目的綜合性人景共融的濕地生態樂園。 6 國內案例：深圳海上田園海上田園：企業經營理念 7 國內案例：深圳海上田園海上田園：市場條件市市場場條條件件區域市場區域市場功能市場功能市場行為市場行為市場動機市場動機市場心理市場心理市場人口特征市場人口特征市場廣東、香港、澳門及國內外其他區域居民廣東、香港、澳門及國內外其他3、區域居民市區、郊區、農村等各個功能區的居民市區、郊區、農村等各個功能區的居民適合自駕式、組團式、家庭式、單位式等不同行為的游客適合自駕式、組團式、家庭式、單位式等不同行為的游客適合度假、觀光、商務會議、獎勵等各種行為的游客適合度假、觀光、商務會議、獎勵等各種行為的游客適合不同社會階層、不同生活方式、不同個性的游客適合不同社會階層、不同生活方式、不同個性的游客適合各個年齡段、各種職業、各種信仰的游客適合各個年齡段、各種職業、各種信仰的游客 8 國內案例：深圳海上田園海上田園：功能分區功能分區：“十大分區”：基塘田園景區、歡樂天地景區、田園廣場景區、桃林苑景區、水鄉新邨景區、生態文明館景區、農家風情寨景區、生態度假村、生態科普雕塑、紅樹林實驗基地入口服務區入口服務區基塘田園景區基塘田園景區紅樹林實驗基地紅樹林實驗基地 9 國內案例：深圳海上田園海上田園：功能分區生態度

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