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1、目錄第一章 總 則2第二章 質量通病一般原因分析及防治措施3第三章 給排水及采暖工程5第四章 建筑電氣安裝工程9第五章 通風空調工程15第六章 智能建筑工程21第七章 建筑節能工程21第八章 電梯工程23第一章 總 則1.目的為了消除機電安裝工程中的施工質量通病，根據國投寶地公司設備安裝工程進度狀況，促進設備安裝分公司安裝工程質量提高，根據工程施工的現狀和特點，特此編寫部分機電設備安裝質量通病防范措施2適用范圍適用于設備機電安裝工程。3主要內容本措施主要內容包括安裝工程中機電三個分部工程的質量通病，它們是：（1）設備管道安裝工程。（2）電氣安裝工程。（3）通風工程4編制依據主要是根據國家現行的2、安裝工程質量檢驗評定標準，結合安裝工程質量現狀及常見多發質量問題進行編寫。第二章 質量通病一般原因分析及防治措施質量通病產生的原因，錯綜復雜，受多方面的影響。在調查的基礎上分析產生質量通病的原因，概括有如下幾個方面：（1）項目施工管理人員對現行施工驗收規范、工藝標準不熟悉、不了解、貫徹力度不夠，缺乏質量意識、責任性不強；（2）作業人員素質差，對技術操作不熟練，甚至未經技術培訓、考核就上崗操作；（3）施工機械、工具配置不齊全，不能滿足施工工藝要求。（4）原材料、零部件、成品或半成品、工程設備等自身質量缺陷；（5）對圖紙會審、設計交底不重視，對設計圖紙中的一些不合理問題沒有發現或沒有及時提出。（63、）安裝工程專業之間的施工配合、施工順序、及相互之間接口關系等處理不當；（7）安裝與土建、裝飾等，在施工中相互配合不當。防治措施：（1）制定防治質量通病目標、制定清除質量通病的規劃。要結合工程施工范圍、特點、性質，制訂具體的防治質量通病目標和措施。對工程施工中可能出現的質量通病進行分析，看哪些質量通病最普遍，且危害大，初步找出這些質量通病產生的原因，制定適當的防治措施。當情況清楚后，分批列入治理規劃，如將危害較大的質量通病，首先列入近期的治理規劃中。在治理通病中，不僅要依靠技術人員，而且要動員廣大職工都投入到治理活動中去。（2）加強質量意識教育，牢固樹立“質量第一”的觀念。產生質量通病的根本原因4、，并非是技術原因，而是管理原因和員工的質量意識不強等，要加強對技術管理人員的配置，加強管理，加強培訓。（3）選擇過硬的施工隊伍、提高施工隊伍素質。對施工隊伍進行全面的了解，對特種作業人員的技能進行考核。要求施工人員熟悉并貫徹執行施工工藝、質量驗收規范。（4）合理配置施工機械、工具及計量器具。（5）擇優選購原材料和設備。嚴把原材料和設備的進貨質量關，建立健全材料采購、驗收程序制度。進場的材料及設備應有出廠合格證，規格、型號、材質、性能應符合國家有關標準及工程設計要求；采購大批量的原材料及設備，還要對生產廠家的資質進行調查，對其質量保證體系進行認真的審核，進口設備必須具備海關商檢書。（6）認真地按5、工藝、規范及設計要求組織施工，加強工序檢查。為減少由于施工不當而造成的質量通病，應向施工人員講解質量通病的表現、危害、成因及治理措施。對一些不正確的操作方法和施工工藝要迅速改進。在施工過程中，加強工序檢查，定期組織召開質量分析會，分析原因，“對癥下藥”，確定防治措施。（7）堅持質量標準、嚴格檢查。實行層層把關，協調各專業之間和相關方之間的相互配合協作，處理好接口關系。第三章 給排水及采暖工程1、室外排水檢查井、化糞池；給水水表、閥門井、消防閥門井、采暖進戶井及計量裝置施工不規范，竣工驗收時不完成。防治措施:（1）室外各種井、池、室施工時，安裝專業人員必須參與質量控制和檢驗，避免返工。檢驗的依據6、是相關標準圖和質量驗收規范。（2）加強對專業分包單位的管理要求和質量控制；加強竣工驗收工作，監理單位、總包單位對各種檢查丼按照設計的布設、選型和相關標準圖要求驗收到位。（3）各種檢查井口、井圈、井蓋。（4）室外排水檢查井流水槽高度應為排水管內徑高度，寬度應為排水管內徑寬度，下半部分為半圓，上半部分為垂直壁。（5）采暖井（6）消防井（7）水表井2、管道豎井內管道施工質量差、問題多；走廊吊頂內管道布局不合理，分支及交叉混亂。防治措施：（1）事前制定管道豎井內、走廊吊頂內各種管道排列布置的詳圖，管道之間相互間距、位置應標注準確、詳細，按詳圖的位置排列和布置管道。 （2）應事前向土建人員提交豎井和走廊7、內管道安裝的配合計劃，按規定進行工序交接檢驗，并履行簽字認可手續，符合安裝要求方可進行管道安裝。（3）穿越樓層、管道穿墻部位應在結構施工時預留套管或預留洞；并應驗收復核套管和預留洞的位置、尺寸是否準確。（4） 安裝管道應事先放線、定位，必要時應進行管道預組裝。（5）驗收時對豎井內管道安裝按檢驗批進行驗收；對走廊吊頂內管道安裝按檢驗批組織隱蔽驗收。3、管道根部堵洞不密實，滲漏；表面不平整，涂料起皮。防治措施：（1）管根堵洞這一工作專業性強，應對質量要求、標準進行事前交底，并應由專業人員進行管根堵洞工作。（2）制定專項技術措施。（3）進行專項驗收，檢查堵洞混凝土的平整和密實情況；在施工過程中，施工8、單位應嚴格落實管道預留管口的封閉措施，監理單位應檢查把關，并按一定的驗收批對管道預留管口封閉的質量情況進行驗收。4、施工過程中排水管道管口處落入雜物，管道不暢通。防治措施: ：（1）落實*市工程質量監督站關于安裝工程施工排水管道預留關口必須采取封閉措施的通知規定，做好排水管道臨時封堵。（2）施工過程中加強控制，現場發現有排水管道管口不做封堵或者封閉不可靠脫落等，按質量責任制進行處理。5、各種管道支架、吊架制作安裝質量差，不規范。 防治措施：（1）事前編制管道支架使用計劃，統一確定工程中各種支架的形式、規格、數量。統一訂貨、統一加工。（2）支架選型、支架的規格應在編制計劃時由技術人員確定。規格和9、形式應符合有關標準圖和質量驗收規范。（3）室內給水管道末端配水點水嘴安裝宜用龍頭固定板安裝。6、排水管道未按規范規定的間距、位置設置伸縮節和檢查口、清掃口；管道排出方式及管件的連接組合不符要求。防治措施:（1） 當設計無要求時，排水塑料管道橫管伸縮節間距不得大于4米；立管每層應設伸縮節；山東省標準圖規定：立管與水平管的合流部的間距在2-4米時或每隔4米設一個伸縮節，水平管上的伸縮節應固定。（2）立管應每隔一層設置檢查口，在最底層和有衛生器具的最高層必須設置；有乙字彎管時，在該層乙字彎管的上部設置檢查口。（3）污水橫管設置清掃口：2個及2個以上大便器或3個及3個以上器具；轉角小于135橫管上；直10、管段按設計要求的距離；（4）污水管起點設置堵頭代替清掃口時，與墻面距離不得小于400。（5）六層及以上的住宅工程，其底層排水均應單獨排出；立管與排出管端部的連接，應采用兩個45彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90彎頭*建質監站字200717號 。 地下室以及高層建筑設備層這一通病出現較多，應重點檢查和控制。 7、各種管道套管制作、安裝和設置不規范、漏設。 防治措施：（1）套管制作、安裝是一項較煩瑣且質量不好保證的工程內容。出現問題整改和返工都比較困難。亦應事前編制使用計劃，統一確定工程中各種管道套管的形式、規格、數量，統一加工制作。（2）套管的設置部位、設置方式，使用材料種類，應在編制計劃時由技11、術人員確定。（3）安裝前檢驗（4）土建安裝配合（5）安裝后復核和驗收8、地漏安裝凹于地面下過深、周邊爛口地漏內水泥漿、雜物清理差，堵塞，鑄鐵地漏幾何尺寸不符合省標準圖，表面粗糙，除銹及防處理差，影響排水功能。防治措施:（1）洗衣機地漏的選型及安裝應使用直通式地漏加下裝返水彎的做法，或者使用洗衣機專用地漏，不得簡單使用地漏篦子與扣盅分隔的做法。（2）所有地漏的水封高度不得小于50。9、竣工驗收時給水系統正式生活給水未能接通，交付使用前未檢驗生活水水質。防治措施：（1）為保證水質，使用安全，生活飲用水管道在竣工后必須沖洗、消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可交付使用。是GB50212、42-2002強制性條文。應執行。（2）室外給水系統施工計劃應與竣工工程進度計劃相同或者提前；建設單位應事前協調和安排計劃。以保證給水系統與竣工工程同步完成，并接入正式水源。10、竣工驗收時采暖系統未進行供熱調試或延期在有熱源時進行調試，暖氣不熱問題多。防治措施：（1）采暖系統應與熱源進行聯合試運轉和調試是國家標準GB 50411-2007、GB 50242-2002強制性條文；應貫徹執行。（2）充水、加熱，進行試運行和調試是對采暖系統功能的最終檢驗，竣工驗收不在采暖期時，應將系統內充滿水和工作壓力進行檢驗，并簽補充協議延期進行與熱源聯合試運轉調試工作。（3）建設單位應提前進行協調和安排，使供13、熱熱源接入時間與竣工工程進度計劃同步。以保證在供暖期時能接入熱源進行試運轉和調試。第四章 建筑電氣安裝工程1、室外電源進線井（包括弱電進線）做法不規范、質量差，竣工驗收不完成，參建各方驗收不到位。防治措施： （1）室外電源進線井的選型和設置應符合要求，井蓋應為防水密封型，井口、井蓋防腐油漆完整，標示清晰；井底應預留滲水坑。 。（2）進井的線、纜管口應整齊，與井壁平齊；金屬管管口應打磨光滑，管徑大于G50時應打“喇叭口”；電纜穿入后后管口應密封處理；井內線纜數量較多時，應設置電纜支架，電纜支架、鋼管應進行接地連接，接地情況在隱蔽驗收記錄中應注明；（3）進線井及井內穿線工程量未完，達不到竣工條件，14、不應進行竣工驗收。加強竣工驗收工作，監理單位、總包單位應對單位工程的強弱電進線井工程驗收到位。、電線、電纜匯線槽、保護管（鋼管）連接及接地跨接不符要求。防治措施：（1）金屬線纜保護管嚴禁對口熔焊焊接，應根據不同的鋼管、不同敷設方式，采用管接頭連接、套管連接等。（2）采用套接緊定式電線管時，連接螺釘應為 “擰緊應力型螺釘” ，螺釘根部擰斷方視為擰緊。（3）電線管敷設引出地面部位、轉彎部位應及時采取防止電線管扁、折、斷開的措施。如有電線管在地面處折斷，必須將地面水泥砂漿剔開滿足電線管連接長度，保證連接質量，經檢驗后方可隱蔽 。（4）金屬導管末端的管口及中間連接的管口均應打磨光滑，較大管徑的管口應打15、喇叭口或磨光。（5）金屬線、纜保護管和金屬線槽必須與接地（PE）或接零（PEN）干線可靠連接；金屬線槽全長應不少于兩處與接地（PE）或接零（PEN）干線連接，一般要求配電間配電室匯線槽起點部位應進行連接；（6）鍍鋅管、可撓性金屬電線管和金屬匯線槽接地跨接線應為銅芯軟導線，截面積不小于4；連接螺栓必須緊固可靠，鎖緊墊圈使用正確、齊全。、開關、插座面板安裝固定不牢；采用加長螺釘，螺釘緊固致導線接頭絕緣損壞。防治措施：（1）開關插座盒預埋安裝，應事前根據墻面裝飾抹灰厚度在墻體上“貼餅”、“充筋”，控制開關插座盒預埋與墻面的距離；（2）進場抽樣檢驗開關插座盒的質量，盒兩側螺絲固定件應滿足面板螺絲緊固要16、求。可按規范規定做擰緊和退出試驗。（3）開關插座盒預埋后，應將盒口做好臨時封閉，避免盒兩側螺絲固定件銹蝕損壞。（4）主體驗收把開關插座盒預埋作為一個檢驗項目按檢驗時進行驗收，不符要求時應返工整改。4、對線路絕緣電阻測試不嚴格或漏做測試，竣工驗收監督抽查不合格。防治措施：（1）照明系統中各回路絕緣電阻應逐一測試。測試和記錄可結合施工系統圖進行，從而防止部分配線回路漏測和漏做記錄。（2）照明系統線路絕緣電阻測試應作為竣工驗收抽查項目，接線后竣工驗收前應再次進行絕緣電阻測試，發現問題及時處理，從而保證線路絕緣合格，保證系統安全可靠。（3）監理工程師應在測試時旁站和在竣工驗收時進行抽查。通過監理人員履17、行職責消除這一問題。5. 插座回路漏設漏電保護器或對漏電保護器漏做動作試驗，竣工監督抽查不合格。防治措施：（1）根據住宅設計規范（GB 50096-2003版）除空調電源插座外，其他電源插座電路應設置漏電保護裝置。據此理解，住宅工程的地下室、設備間、豎井內的電源插座回路不得漏設漏電保護器。（2）事前進行控制，在圖紙會審時或在插座安裝時進行核查，發現問題及時處理。（3）對漏電保護器應進行漏電動作電流、動作時間測試，部分漏電保護器應根據設計值進行漏電動作電流值整定。（4）施工、監理單位應配置測試儀表。（5）監理工程師應在測試時旁站和在竣工驗收時進行抽查。通過監理人員履行職責消除這一問題。 6、需等18、電位聯結的金屬管道局部漏連接，連接不緊固、不可靠；等電位聯結干線未形成環形網路；隱蔽驗收記錄不詳細。防治措施：（1）總等電位聯結箱MEB母排應與接地裝置直接連接且應不少于兩處；由等電位箱配出等電位聯結干線，與需等電位聯結的金屬管道連接。干線路數應符合設計，不應擅自合并或減少。隱蔽驗收時應按不同部位檢查到位。驗收記錄中隱蔽內容應采用平面圖的形式表示，反映等電位干線線的敷設方式、走向布置等；（2）總等電位箱內MEB母排、局部等電位箱內LEB排應按標準圖02D501-2配置和安裝，箱內等電位干線壓接應緊固可靠。分項工程驗收時應檢驗到位，竣工驗收時應進行抽查檢驗。（3）等電位連接的金屬管道或其他金屬部19、件與等電位支線連接應可靠，應導通正常。用金屬卡子連接時，不應卡在涂有油漆的管道和部件上。分項工程驗收時應檢驗到位，竣工驗收時應進行抽查檢驗。（4）有淋浴的衛生間內應按設計圖紙和*建質監站字200710號文規定進行局部等電位聯結。衛生間散熱器要求加接線端子，可在定貨時提出加工要求。7、電源總配電盤、電表箱、動力控制箱及配線系統不符合原設計圖紙，安裝與接線存在問題多。防治措施：（1）單位工程的配電和計量系統是建筑電氣分部工程的一部分，是工程質量監督站監督檢查的必監部位。（2）配電和計量系統的開關電器設置及接線、配線，應符合經監督審查批準和建設主管部門備案的設計圖紙，應按國標50300-2001建筑20、工程質量驗收統一標準進行驗收。（3）每棟住宅工程的總電源進線斷路器應具有漏電保護功能住宅設計規范（2003年版）。用于切斷故障電流較小的接地電弧短路，防止電氣火災發生，是住宅供電系統的基本安全要求。（4）配電箱、盤安裝前檢查其開關電氣規格、型號符合設計圖紙，PE母排（防電擊保護導體）最小截面規格：S16S；S為163516；S35S/2）。 PE母排的接線螺栓規格應保證引出的保護導體可靠連接。（5） PE母排與接地系統必須連接可靠，連接導體的截面應合設計和規范規定。一般是通過總等點位MEB母排與接地裝置連接。（6）進線電源接地保護系統形式應符合設計圖紙，基本形式是TN-C-S系統。施工時連接接21、線應正確。也可稱為零線做重復接地，連接線的截面易為電源進線零線規格。（見附圖）。（7）PE線必須為黃綠雙色線。 8、斜屋面上設置避雷支墩固定不牢；結構柱筋做引下線，引出屋面（女兒墻）部位圓鋼截面小，與避雷網連接不美觀焊接 防治措施：屋面避雷網應順直，安裝應牢固，焊口應飽滿，不得有夾渣、咬肉、結瘤等。凸出屋面的金屬物體應與避雷網可靠焊接。支架間距1米，轉角處為0.5米。焊口的搭焊長度為圓鋼直徑的6倍。鑄鐵透氣管的防雷保護可采用避雷針，高出管端20厘米。9.走廊吊頂內電線、電纜金屬導管和線槽與各管道之間間距不符合要求，導管、線槽連接部位多處斷開。防治措施:（1）根據山東省建筑工程施工工藝規程DBJ22、14-032-2004，電線、電纜金屬導管和線槽與各管道之間間距應按下表控制：（2）事前制定走廊吊頂內電線、電纜金屬導管、線槽及各種工藝管道排列布置的詳圖，電線、電纜金屬導管和線槽與管道之間相互間距、位置按規程控制。各專業應并履行簽字認可手續，符合要求方可進行吊頂內管線敷設施工。（3）對走廊吊頂內管線安裝按專業、按檢驗批組織隱蔽驗收。10、建筑物側向防雷，外墻上的欄桿、金屬門窗與防雷裝置連接不可靠，不進行隱蔽驗收。11、工程竣工驗收時，未對低壓配電系統進行調試；未接入正式電源；未對低壓配電電源質量進行節能檢測。防治措施：（1）低壓成套配電柜交接試驗應符合國家標準GB 50303-2002規定；23、高壓電氣設備和布線系統的交接試驗必須符合電氣裝置安裝工程交接試驗標準GB50150的規定；國家標準50411-2007規定，工程安裝完成后，應對低壓配電系統進行調試，調試合格后應對低壓配電電源質量進行檢測。為保證電氣系統安全可靠和建筑節能，應認真執行這一標準的規定。（2）建設單位應根據工程竣工時間提前協調和安排正式電源接入計劃。以保證正式電源接入與竣工工程同步完成。（3）當低壓配電系統為專業部門施工單位施工時，施工計劃應與土建工程進度計劃相同或者提前。建設單位應事前做安排和協調。主體結構施工完成即應進人施工，土建專業應與配合，提供配電室、配電間作業面。以保證配電系統安裝與竣工工程同步完成。（424、）低壓配電系統調試和檢測應由有資質的實驗室或檢測機構進行，并出具調試報告和檢測報告。第五章 通風空調工程1.玻璃鋼管法蘭制作尺寸不規整，法蘭連接錯縫不平，法蘭連接螺栓間距位置不符要求，連接螺栓歪斜未擰緊固。防治措施：（1）加強風管加工訂貨環節控制，明確風管規格尺寸和質量標準；（2）加強風管進場驗收，法蘭的幾何尺寸不符標準，外觀不規整，不得在工程中使用。（3）法蘭上螺栓位置和孔距應符合規范規定，法蘭四角應有螺栓固定，孔距一般中、高壓風管為120，現場開孔時應劃線定位后再開孔。開孔孔徑應與法蘭螺栓直徑匹配。2.風管三通采用非成品件，在風管干管上隨意開洞插入支管。防治措施：（1）在制定施工方案時，明25、確按規范的方式制作風管三通，事前確定風管三通的形式、規格、數量，與風管同時委托訂貨；（2）加強風管和管件的進場驗收，施工時嚴格控制，杜絕在干管上開洞插入支管的安裝方式；（3）風管道分項工程施工過程中和驗收時嚴格把關。3.風管法蘭墊子連接做法不符要求，接縫部位不嚴密，法蘭墊片不平順，局部凸出或凹入法蘭平面。防治措施：（1）見圖1 風管法蘭墊片接頭種類；（2）法蘭墊子材料應符合要求；（3） 風管施工和驗收時嚴格控制。圖1 風管法蘭墊片接頭種類示意（）對接；（b）整體墊；（c）梯形連接；（d）榫形連接4、金屬風管接縫咬口不嚴密，吊頂內風管保溫漏保不嚴密。防治措施：（1）見表2 風管咬口形式及應用范圍26、；表2 風管咬口形式及應用范圍名稱形式應用范圍單咬口用于板材=0.51.2的拼接和圓形、矩形風管的閉合咬口立咬口用于板材=0.51.0的圓形彎管或直管的管節咬口聯合咬口用于板材=0.51.2矩形風管、彎管、三通及四通管的咬接轉角咬口用于板材=0.51.0，較多用于沒有折方機和咬口機情況下的手工咬口按扣式咬口用于板材=0.51.0矩形風管、矩形彎頭、三通、四通等。比咬口機械加工、生產效率高、運輸組裝方便。但漏風量高，鋁板風管不宜采用5. 風管長度大于20米不按規定設置防晃支架。 圖4 風管柱上支架安裝1-預埋件；2-預埋螺栓；3-帶帽螺栓；4-抱箍6.屋頂風機、室外分機、冷卻塔已按設計要求安裝完27、成，且已與系統聯機，能夠使用。7、管道保溫施工存在問題多；穿墻部位漏放套管，漏做保溫或不嚴密。 防治措施：（1）管道閥門、過濾器及法蘭部位的絕熱結構應能單獨拆卸。見圖5、圖6、圖7（2）在風管穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時，應設預埋管或防護套管，其鋼板厚度不應小于1.6mm。風管與防護套管之間，應用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵圖5 管道保溫做法圖6 閥門保溫做法圖7管道支架處防冷橋做法1-支架；2-墊木；3-保冷層；4-管卡11.住宅工程空調設備安裝預留條件應根據容量進行設計，且臥室、客廳等主要房間均應設置。防治措施：住宅工程的空調擱板、穿墻預留洞、冷凝水管應與建筑工程同步設計，同28、步施工。14.風管的加固：（1）風管的加固可采用楞筋、立筋、角鋼（內、外加固）、扁鋼、加固筋和管內支撐等形式，如圖8。（2）楞筋或楞線的加固，排列應規則，間隔應均勻，板面不應有明顯的變形；（3）角鋼、加固筋的加固，應排列整齊、均勻對稱，其高度應小于或等于風管的法蘭寬度。角鋼、加固筋與風管的鉚接應牢固、間隔應均勻，不應大于220mm；兩相交處應連接成一體；（4）管內支撐與風管的固定應牢固，各支撐點之間或與風管的邊沿或法蘭的間距應均勻，不應大于950mm；（5）中壓和高壓系統風管的管段，其長度大于1250mm時，還應有加固框補強。高壓系統金屬風管的單咬口縫，還應有防止咬口縫脹裂的加固或補強措施。圖29、8 風管的加固形式（）角鋼加固；（b）角鋼框加固；（c）風管壁棱線；（d）風管壁滾槽；（e）風管內壁加固 第六章 智能建筑工程1參建各方未按規范要求進行過程控制和驗收，應按分部工程整理技術資料和驗收資料。2.智能建筑工程開工前應進行系統設計、施工深化設計等環節，并應編制智能化建設方案。施工圖深化設計應經具有相應資質的施工圖審查機構審查。3.大型公共建筑的通信網絡、信息網絡、智能化系統集成及住宅小區智能化應按設計要求完成安裝。4.智能建筑工程安裝調試完成后，各系統的檢測應由具有相應資質的專業檢測機構組織實施，檢測報告作為竣工技術資料的組成部分。第七章 建筑節能工程（一）采暖節能工程1.采暖系統的30、制式應符合設計要求。2.散熱設備、閥門、過濾器、溫度計及儀表應按設計要求的類型、規格等全部安裝到位，不得隨意增減或更換。3.新建住宅熱水集中采暖系統，應設置分戶熱量分攤的計量裝置和室溫控制裝置，并應在建筑物熱力入口處設置熱量總表。4.室內溫度調控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的安裝位置和方向應符合設計要求，并便于觀察、操作和調試。5.溫度調控裝置和熱計量裝置安裝后，采暖系統應能實現設計要求的分室（區）溫度調控、分棟熱計量和分戶或分室（區）熱量分攤的功能。6.采暖系統安裝完畢后，應在采暖期內與熱源進行聯合試運轉和調試。聯合試運轉和設計結果應符合設計要求，采暖房間溫度相對于設計計算31、溫度不得低于2，且不高于1。受季節或熱源影響不宜進行聯合試運轉和調試的，建設、施工、監理單位應共同約定在條件適宜時進行補做。（二）通風與空調節能工程1.通風與空調節能工程各系統的制式應符合設計要求。2.各種設備、自控閥門與儀表應按設計要求安裝齊全。3.水系統各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向應符合設計要求，并便于觀察、操作和調試。4.空調系統應能實現設計要求的分室（區）溫度調控功能。對設計要求分棟、分區或分戶（室）冷、熱計量的建筑物，空調系統應能實現相應的計量功能。5.通風與空調系統安裝完畢，應進行通風機和空調機組等設備的單機試運轉和調試，并應進行系統的風量平衡調試。單機試32、運轉和調試結果應符合設計要求；系統的總風量與設計風量的允許偏差不應大于10%，風口的風量與設計風量的允許偏差不應大于15%。（三）空調與采暖系統冷熱源及管網節能工程1.空調與采暖系統冷熱源設備和輔助設備及其管網系統的制式應符合設計要求。2.各種設備、自控閥門與儀表應按設計要求安裝齊全。3.空調冷（熱）水系統，應能實現設計要求的變流量或定流量運行。4.供熱系統應能根據熱負荷及室外溫度變化實現設計要求的集中質調節、量調節或質量調節相結合的運行。 5.空調與采暖系統冷熱源和輔助設備及其管道和管網系統安裝完畢后，應進行系統試運轉及調試：（1）冷熱源和輔助設備單機試運轉及調試。（2）冷熱源和輔助設備同建33、筑物室內空調或采暖系統進行聯合試運轉及調試。（3）聯合試運轉及調試結果應符合設計要求，且允許偏差值或規定值應符合建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007表11.2.11的有關規定。當聯合試運轉及調試不在制冷期或采暖期時，應對空調機組的水流量、供熱系統室外管網的水力平衡度、供熱系統的補水率及空調系統冷熱水、冷卻水總流量四個項目進行檢測。建設、施工、監理單位應共同約定在第一個制冷期或采暖期內補做帶冷（熱）源時的室內溫度、室外管網的熱輸送效率兩個項目，檢測應在建設單位、監理單位的見證下由施工單位組織實施。（四）配電與照明節能工程2.工程安裝完成后應對低壓配電系統進行調試，調試合格后應對低34、壓配電電源質量進行檢測，380V7%；220V7%，10。3.三相照明配電干線的各相負荷宜分配平衡，其最大相負荷不宜超過三相負荷平均值的115，最小相負荷不宜小于三相負荷平均值的85%。（五）監測與控制節能工程通風與空調監測控制系統的控制功能及故障報警功能應符合設計要求。（六）建筑節能工程系統節能性能檢測。采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，應進行系統節能性能的檢測，且應由建設單位委托具有相應檢測資質的檢測機構檢測并出具報告。受季節影響未進行的節能性能檢測項目，應在保修期內補做。第八章 電梯工程電梯工程已經由建設單位組織參建各方驗收完畢，并達到合格標準。質量技術監督部門已出具準許使用文件。