午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、頂流營(yíng)銷寧波江北慈城新城久云府項(xiàng)目2022推廣核心開卷必讀久奇?zhèn)鞑ニ蠵PT只涵蓋提案信息量的10%請(qǐng)有需要的未到場(chǎng)同仁配合錄音完整解讀本次報(bào)告6個(gè)月、15億難在哪價(jià)格面積段看客戶共享紅海競(jìng)爭(zhēng)，內(nèi)卷嚴(yán)重庫(kù)存周期12個(gè)月，如何跑贏大勢(shì)策略解構(gòu)1：板塊最遠(yuǎn)：板塊西北角，離主干道、姚江、奧體奧體姚江新城策略解構(gòu)2：配套共享：1公里配套，商業(yè)、醫(yī)療、教育|劣勢(shì)：都有河，湖景弱策略解構(gòu)3：產(chǎn)品不硬：戶型面積段、精裝、價(jià)格、形態(tài)、體量無絕對(duì)優(yōu)勢(shì)新希望映辰府容積率：1.6面積段：戶型面積86-121均價(jià)25994 元/m萬(wàn)科坤和湛藍(lán)云鏡容積率：1.4-1.6面積段：洋房（主力戶型建面約95-145）+疊拼（2、主力戶型建面約142）均價(jià)26000元/，精裝交付中旅寧宸院容積率：1.6產(chǎn)品：89-160 m 低密疊墅/花園洋房?jī)r(jià)格：19384元/m策略解構(gòu)4：形象湮沒：大牌扎堆，推廣莫衷一是核心明確新外相對(duì)距離優(yōu)勢(shì)江北新城外國(guó)語(yǔ)中學(xué)久云府婦幼江北新城外國(guó)語(yǔ)小學(xué)沒錯(cuò)，但教育共享、學(xué)區(qū)敏感一問：是否足以抗衡位置劣勢(shì)二問：紅海格局，是否足以實(shí)現(xiàn)大流量吞噬如何破局學(xué)的IP，圍點(diǎn)打援久奇案例：卓越嘉興秀湖悅瑯核心清晰，包圓不易1：窮盡學(xué)校價(jià)值2：以學(xué)為點(diǎn)，組織完整故事線塑造超級(jí)IP，實(shí)現(xiàn)流量與溢價(jià)雙向加持價(jià)值構(gòu)建資質(zhì)|安心寧波前十，贏在起點(diǎn)無間|由心教育屬性以外的生活提升洞察更舒適的親子體驗(yàn)痛點(diǎn)早起之痛，實(shí)現(xiàn)最3、遲出門最早到校癢點(diǎn)親子憧憬，自家陽(yáng)臺(tái)看到孩子未來優(yōu)境|養(yǎng)心更優(yōu)渥的棲居濾鏡緩沖：步行、車速的放緩，稀釋都市生活的紛繁，街道行為痕跡節(jié)奏更輕松。提純：交互角色、內(nèi)容指向調(diào)頻；孩童歡聲笑語(yǔ)，或朗朗書聲增持，過濾商業(yè)煙火的嘈雜，棲居情緒更易觸動(dòng)。Details新外旁|三心住宅資質(zhì)|安心寧波前十，贏在起點(diǎn)無間|由心更舒適的親子體驗(yàn)優(yōu)境|養(yǎng)心更優(yōu)渥的棲居濾鏡以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠從城市符號(hào)內(nèi)容深度挖掘關(guān)聯(lián)，構(gòu)建價(jià)值體系諸子齊鳴，古稱四明四明學(xué)派：南宋淳熙年間，以“心”為構(gòu)成宇宙萬(wàn)物來源的“心理”合一的“心學(xué)”為主，兼綜朱子理學(xué)諸學(xué)學(xué)說而形成的學(xué)派風(fēng)格。姚江學(xué)派：其創(chuàng)始人為明代哲學(xué)家、文學(xué)家、軍事家、政治家余姚人4、王守仁（別號(hào)陽(yáng)明），因余姚有姚江穿流而過而得名。浙東學(xué)派：除哲學(xué)、史學(xué)外，對(duì)天文、地理、數(shù)學(xué)、文學(xué)、藝術(shù)、宗教等方面都有研究，是清代最有影響的學(xué)派。其代表人物有萬(wàn)斯大、萬(wàn)斯同、全祖望等。王陳兩氏，及第傳奇“七人普”數(shù)據(jù)顯示，寧波940.43萬(wàn)常住人口中，王姓共有64.51萬(wàn)人，占6.86%，可謂是實(shí)至名歸的第一大姓。南宋著名學(xué)者王應(yīng)麟、“陽(yáng)明心學(xué)”創(chuàng)立者王守仁、都是寧波的王姓名人。“陳姓”成為寧波第二大姓。原中科院院士陳中偉，中國(guó)工程院院士陳劍平等，都是寧波的陳姓名人。廟堂高地，以學(xué)為圣郁家巷|連接月湖與郡廟天封塔歷史文化街區(qū)，也是蓮橋街歷史地段的重要紐帶和文化鏈。望族聚居區(qū)、浙東學(xué)派、藏書文5、化、商幫文化和雅集文化5個(gè)關(guān)鍵詞，鑄就了其作為寧波老城歷史文化內(nèi)涵集中體現(xiàn)的地位。該街區(qū)是中國(guó)近代洋務(wù)運(yùn)動(dòng)及寧波早期商幫代表人物研究、藏書文化研究及近代文化人士歷史活動(dòng)研究的重要實(shí)物資源遺存。崇文尚學(xué)，代表寧波典型符號(hào)獨(dú)一檔久云府不是第一最豪、最硬、最核心、最低密、最便宜而是唯一依學(xué)造府，內(nèi)外兼修囊括寧波符號(hào)的經(jīng)緯圖騰擇 址坐標(biāo)談慈城新城，不是小范圍的位置比拼，而是寧波都市化進(jìn)程的時(shí)代洞察海定則波寧的寧波，一點(diǎn)也不寧?kù)o寧波從最初的“三江口”單核時(shí)代到如今的“三江口+東部新城+南部新城”三中心時(shí)代寧波城市的輪廓就像一束“盛開的花球”，美麗而嬌艷隨著慈城新城橋頭堡的設(shè)立寧波都市化進(jìn)程正在開啟又一個(gè)6、偉大的3.0時(shí)代向內(nèi)構(gòu)建|三心聚合：慈城新城+姚江新城+奧體板塊寧波西北角聯(lián)合發(fā)力點(diǎn)，也是寧波第三次城市發(fā)育的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)慈城新城奧體板塊姚江新城6KM 4.5KM向南銜接|西區(qū)閉環(huán)：慈城新城-姚江新城-空鐵新城在今年最新發(fā)布的寧波十四五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要中，城西發(fā)展軸構(gòu)筑順勢(shì)而生，共融大姚江都會(huì)圈，釋放更強(qiáng)勁的內(nèi)核驅(qū)動(dòng)力，慈城新城的未來勢(shì)不可擋。15KM向北輸出|沈海高速路口0.8KM，一脈通滬長(zhǎng)三角超級(jí)城市體征背景下，全新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)坐標(biāo)慈城新城奔涌寧波的發(fā)展之極向內(nèi)構(gòu)建|三心聚合：慈城新城+姚江新城+奧體板塊向南銜接|西區(qū)閉環(huán)：慈城新城-姚江新城-空鐵新城向北輸出|沈海高速路口0.7、8KM，一脈通滬交通不是出行便捷的通勤比較，而是縱覽鏈接的寧波符號(hào)4號(hào)線(官山河站)洞穿寧波+縱橫場(chǎng)域最大+全線交匯(類上海2號(hào)線)城市資源的最大化銜接通湖達(dá)河，連城串景寧波的城市故事，都在通湖達(dá)河中之中西晉時(shí)期裴秀主編的禹貢地域圖，其內(nèi)容包括從古代的九州直到西晉的十六州，山巒、湖泊、平原、沼澤等地理要素兼?zhèn)洌@是中國(guó)有文獻(xiàn)可考的最早的歷史地圖集。公元821年，明州刺史韓察將明州州治從鄞江遷至三江口，并筑內(nèi)城，這標(biāo)志著寧波正式建城。到2021年，寧波即將迎來建城1200周年。繪制于1840年左右的寧郡地輿圖是迄今發(fā)現(xiàn)的最早且最為詳盡的寧波地圖，其真跡藏于美國(guó)國(guó)會(huì)圖書館。官山河?xùn)|錢湖派生豪門的燙8、金貴地，環(huán)伺左右全城房?jī)r(jià)、租金、核心商業(yè)的最高標(biāo)底物串聯(lián)坐標(biāo)4號(hào)線洞穿寧波+縱橫場(chǎng)域最大+全線交匯通湖達(dá)河，連城串景派生豪門的燙金貴地，環(huán)伺左右北環(huán)高架+寧波繞城高速|(zhì)西洪大橋+邵家渡大橋(在建)北環(huán)高架|新老版圖的珠聯(lián)璧合無縫老三區(qū)：江北、江東、海曙|江北萬(wàn)達(dá)、鎮(zhèn)海吾悅對(duì)接機(jī)場(chǎng)北路：轉(zhuǎn)角直通火車站、櫟社國(guó)際機(jī)場(chǎng)吾悅?cè)f達(dá)高鐵飛機(jī)北環(huán)高架機(jī)場(chǎng)北路老三區(qū)繞城高速|(zhì)內(nèi)外打通的全域閉合向內(nèi)全域閉合，向外輸出銜接沈海、杭甬高速繞城高速沈海高速杭甬高速西洪大橋+邵家渡大橋(在建)|速連暢行的雙軸歸心直通海曙：江東并鄞州后，寧波的黃浦；天一廣場(chǎng)坐標(biāo)，老寧波人心中唯一的城市中心）天一西洪大橋邵家渡大橋坐標(biāo)北環(huán)9、高架+寧波繞城高速|(zhì)西洪大橋+邵家渡大橋(在建)北環(huán)高架|新老版圖的珠聯(lián)璧合繞城高速|(zhì)內(nèi)外打通的全域閉合西洪大橋+邵家渡大橋(在建)|速連暢行的雙軸歸心集合寧波過去、現(xiàn)在、未來的超級(jí)十字路口黃金十字路口理論主軸匯聚，是每座城市交通的命脈、資源的疊加、產(chǎn)城的融合、發(fā)展的倍增交通體系跨越時(shí)空的寧波脊梁4號(hào)線洞穿寧波+縱橫場(chǎng)域最大+全線交匯通湖達(dá)河，連城串景派生豪門的燙金貴地，環(huán)伺左右北環(huán)高架+寧波繞城高速|(zhì)西洪大橋+邵家渡大橋(在建)北環(huán)高架|新老版圖的珠聯(lián)璧合繞城高速|(zhì)內(nèi)外打通的全域閉合西洪大橋+邵家渡大橋(在建)|速連暢行的雙軸歸心慈城古鎮(zhèn)不是都市加持的文旅坐標(biāo)，而是孕育名士的傳奇造化地靈人杰10、，文保冠絕甬上慈城古縣城距久云府2.5公里，素有“儒學(xué)重鎮(zhèn)”、“進(jìn)士搖籃”、“慈孝之鄉(xiāng)”、“民居經(jīng)典”等美譽(yù)。這里曾經(jīng)書院林立，才子遍地，是中國(guó)史上誕生進(jìn)士最多的縣城。據(jù)統(tǒng)計(jì)，慈城這座方圓不過1.5平方公里的小城，歷史上出過519位進(jìn)士，可謂“滿朝朱紫貴，盡是慈城人”。說它是寧波真正的學(xué)霸之鄉(xiāng)，一點(diǎn)不為過。慈城古鎮(zhèn)敬緬先賢的亞遺風(fēng)骨地靈人杰，文保冠絕甬上擇址|城韻和鳴慈城新城奔涌寧波的發(fā)展之極交通體系跨越時(shí)空的寧波脊梁慈城古鎮(zhèn)敬緬先賢的亞遺風(fēng)骨著 品一城之眼，藏書之所天一閣|寧波素來商賈云集，“港通天下”指的是北侖港，其實(shí)后面還有半句“書藏古今”，說的就是天一閣。這是中國(guó)現(xiàn)存最早的私家藏書樓，11、也是亞洲現(xiàn)有最古老的圖書館。作為寧波市的文化地標(biāo)，它建于明嘉靖年間，至今已450余載，可以說海內(nèi)藏書之家，唯它巋然獨(dú)存。園林談規(guī)制，不是花哨通用的數(shù)字+N，而是為學(xué)養(yǎng)氛圍定制的融入校園里的府，府里的校園兒童安全體系：人車分流詩(shī)畫陶冶體系：項(xiàng)目注資重金，打造約200米濱河棧道。沿途植被從水生植物到陸地灌木、喬木等，打造多重園林景觀。園區(qū)河道上有三座橫跨橋，整個(gè)小區(qū)景觀以河道為界，劃分為東西兩個(gè)核心景觀區(qū)。身心健康體系：擁有1180超大景觀會(huì)客廳，480集中兒童活動(dòng)區(qū)，與自然生態(tài)共生共融的林下空間、活力健身、寵物樂園、580米四季跑道、部分架空層等園林呼應(yīng)學(xué)府的校園之園校園里的府，府里的校園兒童安12、全體系|詩(shī)畫陶冶體系|身心健康體系建筑不是抽象美學(xué)的簡(jiǎn)單概括，而是寧波審美內(nèi)涵的發(fā)掘硬派江南，在地化建筑敘事語(yǔ)言在中國(guó)以及江南文化的熏陶中，寧波文人世家一直是重要的基脈，而寧波由于地理位置的近海，因此深受江南墨跡影響但又不同于蘇杭的文化特征，而是孕育出獨(dú)特的帶著硬派筆鋒的審美氣質(zhì)。與蘇繡區(qū)別開的朱金木雕、金銀彩繡、寧波歷史博物館等都在傳遞這一特質(zhì)，久云府與此一脈相承建筑汲神取廓的寧波底色硬派江南，在地化建筑敘事語(yǔ)言著品|匠意沿襲建筑汲神取廓的寧波底色硬派江南，在地化建筑敘事語(yǔ)言園林呼應(yīng)學(xué)府的校園之園校園里的府，府里的校園兒童安全體系|詩(shī)畫陶冶體系|身心健康體系塑 人傳神造極，耕讀傳家徐氏宗祠|13、古建筑藝術(shù)不但在全寧海獨(dú)一無二且規(guī)格最高，而且在整個(gè)浙東地區(qū)更是頗為罕見，據(jù)徐家村家譜記載，這個(gè)徐氏宗祠建于距今近300年的雍正年間，長(zhǎng)期以來主要用作村里讀書娃的教室。客群談群落，不是干澀定義的剛需剛改，而是有的放矢的吸虹驅(qū)動(dòng)目標(biāo)客群形象構(gòu)建案例萬(wàn)科西雅圖西雅圖的雙重客戶設(shè)定目標(biāo)客群：西雅圖項(xiàng)目位于杭州西北部，以周邊地緣三墩地緣客戶為主力購(gòu)買客群。形象客群：項(xiàng)目周邊五公里范圍內(nèi)阿里系為代表的產(chǎn)業(yè)客群作為項(xiàng)目的標(biāo)簽客戶。以科創(chuàng)人群為標(biāo)簽傳播動(dòng)作:西雅圖計(jì)劃產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，以科創(chuàng)極客的需求定制的科技社區(qū)以科創(chuàng)人群為標(biāo)簽傳播動(dòng)作:跨界品牌聯(lián)合，增強(qiáng)科創(chuàng)住區(qū)概念西雅圖的營(yíng)銷成果目標(biāo)客群：西雅圖項(xiàng)目位于杭州14、西北部，以周邊地緣三墩拆遷戶為主力購(gòu)買客群。形象客群：項(xiàng)目周邊五公里范圍內(nèi)阿里系為代表的產(chǎn)業(yè)客群作為項(xiàng)目的標(biāo)簽客戶。在周邊價(jià)格2.7萬(wàn)的市場(chǎng)下 完成了3.5萬(wàn)的價(jià)格構(gòu)建引發(fā)全城客群爭(zhēng)搶，最終僅20%為阿里等產(chǎn)業(yè)客戶以萬(wàn)科西雅圖為參考，回歸本案，我們希望基于真實(shí)客群，描繪更高維的客戶認(rèn)知目標(biāo)客群關(guān)于客戶的兩大基本認(rèn)知形象客群我們真實(shí)的目標(biāo)客戶是誰(shuí)，他們?cè)谀睦铮筷P(guān)于客戶的兩大基本認(rèn)知目標(biāo)客群在營(yíng)銷推廣上建立怎樣的客群價(jià)值？形象客群科創(chuàng)菁英集聚，極速迎見未來前洋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)：高速發(fā)展，2019年1月30日上午，寧波市電商經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新園區(qū)與國(guó)燁集團(tuán)完成合作簽約，國(guó)燁集團(tuán)是2018年中國(guó)大宗商品電商百?gòu)?qiáng)企業(yè)的15、前10強(qiáng)，加快建設(shè)十大百億產(chǎn)業(yè)集群。同一天也是在2019年1月30日，博洋家紡的總部大樓已經(jīng)遷入，兩棟有“博洋”風(fēng)格的大樓夜景也是非常的摩登。隨著寧波銀行、海達(dá)大廈以及萬(wàn)科產(chǎn)城-云匯中心這些新項(xiàng)目的進(jìn)入，更加是給后園的新城打了一個(gè)很好的強(qiáng)心劑。江北高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園：位于慈城西側(cè)，形成慈城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展引擎，貢獻(xiàn)了江北區(qū)60%的工業(yè)產(chǎn)值，聚集了8家上市公司及上市公司控股公司。2019年，長(zhǎng)陽(yáng)科技、激智科技、惠之星等膜材料企業(yè)持續(xù)發(fā)力，規(guī)上工業(yè)整體產(chǎn)值32.9億元。金山新能源、科諾鋁業(yè)等一批重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目相繼落戶，瑞源生物、威孚天力、韻升科技等一批高新企業(yè)快速發(fā)展客群菁英專屬的圈層領(lǐng)地塑人|至善家風(fēng)資質(zhì)|16、安心寧波前十，贏在起點(diǎn)無間|由心更舒適的親子體驗(yàn)優(yōu)境|養(yǎng)心更優(yōu)渥的棲居濾鏡新外旁三心住宅客群菁英專屬的圈層領(lǐng)地著品|匠意沿襲慈城新城奔涌寧波的發(fā)展之極從窮盡學(xué)校價(jià)值到衍生關(guān)聯(lián)寧波城市符號(hào)標(biāo)定寧波專屬洋房第一鏈接有意識(shí)的去除非優(yōu)勢(shì)項(xiàng)，如水景、精裝等，以達(dá)到短期內(nèi)更好的爆破向內(nèi)構(gòu)建|三心聚合：慈城新城+姚江新城+奧體板塊向南銜接|西區(qū)閉環(huán)：慈城新城-姚江新城-空鐵新城向北輸出|沈海高速路口0.8KM，一脈通滬擇址|城韻和鳴4號(hào)線洞穿寧波+縱橫場(chǎng)域最大+全線交匯通湖達(dá)河，連城串景派生豪門的燙金貴地，環(huán)伺左右北環(huán)高架+寧波繞城高速|(zhì)西洪大橋+邵家渡大橋(在建)北環(huán)高架|新老版圖的珠聯(lián)璧合繞城高速|(zhì)內(nèi)外17、打通的全域閉合西洪大橋+邵家渡大橋(在建)|速連暢行的雙軸歸心地靈人杰，文保冠絕甬上交通體系跨越時(shí)空的寧波脊梁慈城古鎮(zhèn)敬緬先賢的亞遺風(fēng)骨塑人|至善家風(fēng)建筑汲神取廓的寧波底色園林呼應(yīng)學(xué)府的校園之園硬派江南，在地化建筑敘事語(yǔ)言校園里的府，府里的校園兒童安全體系|詩(shī)畫陶冶體系|身心健康體系久著風(fēng)華 云涌寧波寧波人自己的洋房?jī)蓚€(gè)世紀(jì)的城市榮光寧波之眸視覺演繹典型案例：江浙代表綠城形象變遷2013年2017年其背后的邏輯是杭州G20時(shí)代的來臨、互聯(lián)網(wǎng)的迅猛崛起帶來龐大的新貴階層以及新銳審美VISION 1書 香等 級(jí)規(guī) 制 GONGCHEN MANSION閉卷必讀久奇?zhèn)鞑ニ蠵PT只涵蓋提案信息量的10%請(qǐng)有需要的未到場(chǎng)同仁配合錄音完整解讀本次報(bào)告未盡事宜 后續(xù)溝通Thanks