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1、保利 香檳國際項目開盤主題活動方案 項 目 分 析我們創造什么樣的活動，才能充分體現“保利香檳國際”品牌價值與精神？我們怎樣創意活動，才能讓我們的目標群體充分體驗與感知？我們所作的絕不是房產產品，而是天時地利人和的綜合體!我們需要賦予品牌絕對的附加價值，并將之最大化.項目思考對于保利香檳國際的理解項目的理念優勢（感性方面，重在意境）人文：時尚愜意的生活圈，國際社區，品位生活 景觀：曲徑通幽，山水風情 配套項目的優勢（理性方面）居住：變幻空間，優雅品質 關鍵詞：法式風格、高尚情懷、品質生活項目解讀對于活動的理解活動主要承載兩方面的內容 保利 香檳國際樣板間開盤儀式 開盤儀式整體氛圍隆重、有氣勢，2、突出保利 香檳國際的特點（即體現Slogen：法式風情人居 時尚情懷宅邸）體驗法式生活的專屬活動 突出保利 香檳國際項目的各方面優勢，同時展示法式生活的典雅、愜意、舒適。項目解讀對于活動的理解活動的認知 傳播對象 公司領導及嘉賓、保利 香檳國際已訂/潛在客戶傳播方式開盤儀式+用戶專場活動 傳播內容 保利 香檳國際樓盤信息 優勢體現（法式生活風情、地理及設計優勢）氛圍營造 保利 香檳國際法國生活情懷 記憶深刻在流程和節點的設置上，要求順暢自然，能夠引起來賓的興奮點樓盤本身體現的就是一種生活方式，整個活動要讓來賓體驗賓至如歸的感覺 項目解讀對于活動的理解項目分析 品牌特質環境優美、格調高雅品質生活3、法式風情地理/經濟/文化/價值高素質、高品位懷揣幽雅、閑適的生活夢想追求精神生活的高端人群目標群體天時、地利、人和的完美融合。給目標群體以最大的精神滿足。目標受眾項目解讀因此本次活動要達成以下目標核心強烈引起目標群體的關注宣傳保利 香檳國際品牌形象隆重推介保利 香檳國際。激發目標受眾潛藏的購買欲望。為樓盤全面銷售鋪墊將保利 香檳國際所獨具的地理優勢、法式風格等充分地與目標受眾進行感知、感觸。提升合作品牌知名度、美譽度。項目解讀打造城市中的法式風情“保利保利 香檳國際香檳國際”基于以上分析，本次活動將圍繞“采菊東籬下 悠然見南山”這樣一種閑逸生活質感來進行：樓盤開盤儀式 樣板間參觀，感受法式的4、簡約、時尚的空間。現場法式生活體驗 親身感受法式生活的典雅情懷與時尚格調。高品質靜態展 法式藝術的展示，法式文化長廊等。項目解讀感悟生活細節，感悟浪漫法式生活真諦以生活為本，秉承法式建筑理念浪漫情懷，感受生活、體驗生活的經典人居法式風情體驗、法式藝術體驗、法式文化體驗全面體驗保利 香檳國際生活方式觀聞鑒品策略實施手段通過參與室內、室外各種活動，目標客戶通過“觀聞品鑒”的多感官全面體驗“保利 香檳國際生活方式”，令來賓陶醉其中，久而忘歸。項目解讀項 目 內 容活動概述活動主題：浪漫情懷 貴族生活 保利香檳國際開盤活動活動時間：待定活動地點：保利 香檳國際售樓處+戶外場地 參與人數：待定活動構成：5、“保利 香檳國際”開盤儀式/法式生活體驗/高品質靜態展提倡“法式情懷生活方式”，提倡時尚生活理念，深深打動目標客戶工作繁忙而疲憊的身心。強調感官感受，讓法式濃郁的藝術文化、浪漫的生活情懷做主角，向未來的主人輕輕訴說“保利香檳國際”的優雅與寧靜。活動流程時間項目內容說明15：0015：05開盤慶典暖場表演鄉村音樂演奏，抒發法式浪漫生活情懷15：0515：10嘉賓致辭主持人介紹嘉賓，嘉賓致辭15：1015：20開盤儀式主持人介紹嘉賓，嘉賓致辭15：2015：50樓盤賞鑒（各項目分組交插進行）沙盤講解服務人員為嘉賓詳細講解項目及周邊信息視頻欣賞放映廳播放樓盤宣傳片，嘉賓分組觀看參觀樣板間嘉賓分組參觀6、樣板間吧臺小憩在售樓處吧臺預置冷餐、紅酒、軟飲等，讓嘉賓在愜意的休息中體會細節關懷15：5017：00法式風情專場（根據嘉賓需求安排各種活動，使家庭成員均有參與活動的機會與樂趣）凱旋門在香檳國際主入口處設置凱旋門，將其兩旁布置成一條凱旋大道陶藝制作特設陶藝制作臺，邀請嘉賓體驗閑適生活樂趣法式悠閑嘉賓面對香檳國際的愜意環境，品嘗濃情咖啡飛鏢專設飛鏢區域，按照國際飛鏢比賽規則進行比賽，感受高雅、樂趣的時尚休閑生活答問題，拿獎券設置與香檳國際相關的問題，供嘉賓答題獲獎券，增強互動性15：0017：00高品質靜態展法式浮雕藝術展示在銷售中心里設置浮雕：出征勝利和平和抵抗在凱旋門旁設置浮雕的假模型，讓來7、賓感受法國的藝術底蘊。迎賓籌備時間內容具體描述14：0015：00迎賓籌備售樓處裝飾（法式風格）售樓處工作人員準備就位，迎接來賓；（需要甲方派遣銷售人員5名，進行配合，每組一人）來賓簽到由禮儀小姐引領來賓至休息區，享用茶歇慶祝活動開始前，由工作人員引領嘉賓到售樓處前集合播放輕松的音樂活動內容暖場節目時間內容具體描述15：0015：05暖場節目表演邀請樂隊，現場演奏法國鄉村音樂表演形式要求浪漫（不需要舞臺，樂隊表演穿插在人群當中進行）烘托全場氣氛，帶給嘉賓浪漫、優雅的感官享受，忘記緊張的工作，今天，我們共同來感受悠然快樂的“法國生活方式”活動內容時間內容具體描述15：1015：20開盤儀式開盤時8、，由領導啟動電磁閥，多米諾骨牌相繼推到，呈現出北辰香麓Logo，待骨牌全部推到，禮炮齊鳴，領導合照，同時有音樂和彩帶配合，將現場帶入小高潮Phase-1 開盤儀式領導一同啟動電磁閥，多米諾骨牌相繼推到Phase-2 骨牌推到骨牌推到，呈現保利香檳國際Logo，與此同時禮炮齊鳴Phase-3 禮炮齊鳴禮炮齊鳴，領導在臺上合照啟動儀式活動內容樓盤鑒賞來賓到達后，按照不同顏色的胸牌分成5組，分別進行以上四項樓盤鑒賞活動（樣板間兩組）每組設組長一名（工作人員），協調該小組的組織工作，各小組在工作人員帶領下輪流進行各種活動，每項活動用時約510分鐘暫時沒有活動的小組在吧臺休息，享用自助餐，體會該項目的細9、節服務合理安排時間及人員，保證所有嘉賓均參與各項活動時間內容具體描述15：2015：50樓盤鑒賞沙盤講解（一組）視頻欣賞（二組）參觀樣板間（三組、四組）吧臺小憩（五組）活動內容時間內容具體描述15：2017：00凱旋門凱旋門法國的標志，曾經拿破侖站在線面多么高傲的指點江山，今天它已經移入保利香檳國際，這正是對所有來賓成功的佐證，同時也是香檳國際底蘊的一種宣泄！在香檳國際主入口處設置凱旋門，將其兩旁布置成一條凱旋大道，所有的來賓第一時間可以感受到獨有的成就感，進一步加強來賓對香檳國際文化的認同。凱旋門展示活動內容法式風情專場陶藝制作時間內容具體描述15：2017：00陶藝制作嘉賓以組為單位，進行10、陶藝制作和軟陶制作（現場安排陶藝師指導）銷售人員可以在此處準備資料，或者進行講解軟陶制作流程：1、陶藝師指導培訓2、來賓制作軟陶3、由陶藝師現場烘干來賓作品，贈送給來賓4、參與者獲得5張獎券陶藝制作流程：1、制作陶藝2、填寫信息表（姓名、電話、住址等，收集客戶信息，發掘潛在客戶）3、活動后1周內，將陶藝成品燒制完成，快遞給用戶（同時快遞附上項目介紹資料，主旨為后期客戶宣傳作鋪墊）活動內容時間內容具體描述15：2017：00品嘗咖啡現場搭建遮陽篷，特備上好咖啡、香檳，邀請嘉賓共同觀賞湖光山色，感受香檳國際的溫潤空氣的擁抱，體驗法式生活的舒適愜意參與者獲得獎券銷售人員可以在此處準備資料，或者進行講11、解法式風情專場悠閑生活活動內容時間內容具體描述15：2017：00飛鏢設置飛鏢區域，按照國際的飛鏢比賽規則進行比賽。由專業記分員記錄分數按照得分高低，換領相應地獎券。銷售人員可以在此處準備資料，或者進行講解安全事項：活動區域設置安全防護措施（圍欄及危險區域提示），并雇傭專業飛鏢人員進行監護，提示安全等注意事項。飛鏢運動：在歐美及澳洲廣為流行。在國內外，飛鏢周末俱樂部賽事不計其數。活動形式比較高雅。不需要專門的場地、設施，趣味性強，男女老少人人都可以參與，時間可長可短。法式風情專場飛鏢活動內容飛鏢比賽規則：1、活動針對成年人，來賓現場進行報名2、301 附屬規則：可選擇單/雙靶心、正常/雙倍入、12、正常/雙倍/三倍出。一局十輪，每位選手起始為301分，選手積分隨投擲得分而遞減，首先將分減為0者獲勝，如十輪投擲完成后無選手將積分減為0，則積分最低者獲勝。如果選手投中某鏢后使積分減成無法結束游戲的分數（正常出積分0；雙倍出積分1；三倍出積分2或者在雙倍/三倍出條件下，投中非雙倍區/三倍區使積分減為0）為爆鏢，發生爆鏢后，取消該輪得分，同時結束本輪投擲，輪到下位選手投鏢。獎券發放：1、參與者即可獲得5張獎券2、根據參與人數可以將比賽分組，分組5人3、每組根據分數高低獲得相應獎券（第一名：15張；第二名：10張；第三名：5張）活動內容時間內容具體描述15：2017：00互動游戲答問題，拿獎券在賞13、菊品茗區旁設立題板，上面貼有題目小條，由嘉賓自由取下題條到獎券兌換區答題換獎券。題目內容設置均與北辰香麓相關。問題答案均在開盤儀式、樓盤講解或宣傳手冊中有所提及。如嘉賓不了解處，可尋求銷售人員幫助解答。銷售人員可以在此處準備資料，或者進行講解關于題目設置建議：題目可進行一定的難易等級區分，題目難易可通過不同顏色的題條進行區別，對應獎券數目也可進行相應的差別設置。法式風情專場活動內容答問題，拿獎券比賽規則：1、來賓現場進行報名2、來賓可以任意選擇題板上的問題，進行回答3、問題答案可以咨詢相關銷售人員4、答案向銷售人員回答，領取獎券獎券發放：1、參與者即可獲得1張獎券2、每一題回答正確得2張獎券，回答錯誤獲得1張獎券活動內容時間內容具體描述全天展示浮雕靜態展在銷售中心里設置浮雕：出征勝利和平和抵抗在凱旋門旁設置浮雕的假模型，讓來賓感受法國的藝術底蘊。浮雕靜態展活動內容禮 品 推 薦待定禮券兌換項 目 執 行待定THANKS