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大型房地產開發企業地區公司年度考核表.xls

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地產表格

上傳人：房地****識編號：125190 2021-05-13 2頁 25.50KB

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1、年年度度地地區區公公司司年年度度考考核核評評分分表表區域公司：維維度度考考核核指指標標計計算算公公式式完完成成情情況況分分值值評評分分財財務務銷售利潤率銷售利潤率=凈利潤總額/銷售總額*100%20 銷售收入增長率銷售收入增長率=（本年度銷售收入-上年度銷售收入）/上年度銷售收入*100% 10 凈資產增長率凈資產增長率=（本年度凈資產總額-上年度凈資產總額）/上年度凈資產總額*100% 10 資金回收率資金回收率=本期銷售回款總額于本期內到期的應收款總額*100%(含以前期間的逾期應收款) 5 利潤利息倍數利潤利息倍數=凈利潤總額/年度內應付利息總額 5 凈資產2、回報率凈資產回報率=凈利潤總額/凈資產總額5 凈利潤增長率凈利潤增長率=（本年度凈利潤總額-上年度凈利潤總額）/上年度凈利潤總額*100% 5 土地儲備可供開發年數土地儲備可供開發年數=土地儲備面積/前二年與當年銷售面積的平均值 5 管理費率管理費率=年度內應計管理費用/銷售總額 *100% 5 客客戶戶人力資本回報率人力資本回報率=凈利潤總額/ 人工成本總額5 工程報修率平均每月每戶報修次數/總戶數5 設計缺陷率工程量的變化估算量預算總工程量100%5 客戶忠誠度對企業產品和服務忠誠的數量/調查的客戶總量 5 客戶滿意度對企業或產品滿意的客戶數量/調查的客戶總量 5 員3、工敬業度員工敬業度模型5 合合計計1000 2003年年度度財財務務指指標標指標計劃值實際值本年度所得稅后利潤營業額管理費用總額其中：網絡咨詢費財務費用總額銷售費用總額項目總銷售額項目總成本其中：銷貨總成本項目毛利率項目所得稅前盈利項目稅前盈利率年末負債總額年末現金余額指標需要使用的財務數據集團地區銷售凈利潤率內部考核口徑稅后利潤（內部考核口徑稅后利潤：含內部虛擬利息收支）內部考核口徑營業額（內部考核口徑營業額：內部核算計算法）年度凈利潤增長率本年稅后利潤上年稅后利潤上年稅后利潤凈資產回報率內部結算稅后利潤（不含內部虛擬利息收支）平均內部核算凈資產年度銷售費率年度銷售費用年度銷售額年度管理費率年度管理費用項目成本變動率項目本標的銷貨成本（實際+預測）項目CS02本標的銷貨成本標準財務杠桿比率年末總貸款年末內部核算凈資產人均

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