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1、碧水藍天，明亮純美的色彩 土黃紅褐的濃厚色彩組合 薰衣草，散著藍紫色清香 小徑兩旁的花田色彩 臨湖而居， 演繹一千零一夜的神話 居移氣，養移體 太湖悠久的文化、優美的自然風光、優質的居住環境，必將成為養生、投資客戶不二之選。 普羅旺斯營銷推廣方案 2010 目 錄 區域項目掃描 成交回顧 項目回顧與展望 營銷推廣 一、區域項目掃描 中信太湖城中信太湖城 太湖高爾夫山莊太湖高爾夫山莊 太湖黃金水岸太湖黃金水岸 太湖純水岸太湖純水岸 太湖天闕太湖天闕 金庭樂府金庭樂府 溫泉溫泉1858 太湖古北雅園太湖古北雅園 西山恬園西山恬園 東山景園東山景園 東山會東山會 東山別院東山別院 太湖緣太湖緣 浦莊2、未名園浦莊未名園 臨湖灣臨湖灣 禾盛花苑禾盛花苑 托斯卡納托斯卡納 太湖區域項目分布太湖區域項目分布 太湖天闋太湖天闋 占地面積占地面積：85000平方米 總建筑面積總建筑面積：33273.23平方米 主力面積主力面積：600-800平米 定價定價：1500-2000萬元/套起，均價萬元平米 銷售情況銷售情況：共46套，剩余5套，面積632-642，總價較高。 項目分析項目分析： 該項目位于太湖大道，交通、環境較好，產品定位定價較高，配套設施非常奢華，綠化率達67.20% ，主要為了 滿足成功人士的奢華生活需求。對本案經濟型產品的銷售無直接影響。 綜合競爭指數綜合競爭指數： 重點項目監測重點項3、目監測 綜合競爭指數綜合競爭指數： 太湖高爾夫山莊太湖高爾夫山莊 占地面積占地面積：63559平方米 總建筑面積總建筑面積：18456平方米 主力面積主力面積：530-917平米 定價定價：1500萬元/套起；單價2.8萬元平米起 銷售狀況銷售狀況：共98套，一期62套，已售完，二期36套，剩余6套，其中1套為916.72，5套為532.44。 項目分析項目分析： 地理位置較好，交通尤佳，臨近滬寧高速、繞城高速、滬蘇高速、蘇嘉杭高速。產品定位高，小區綠化率為53.80， 相對天闋較低，小區配套設施奢華，對本案銷售不構成影響。 重點項目監測重點項目監測 太湖黃金水岸太湖黃金水岸 占地面積占地面積：410000平方米 總建筑面積總建筑面積：120000平方米 主力面積主力面積：別墅329-520平米；公寓60-180平米 定價定價：別墅600-2000萬元/套 ，公寓均價1.8萬元平米 銷售狀