午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、A 白羊廣告敬呈仁恒&中信泰富“歡迎來到東灘 一個仁恒&中信泰富式的社區(qū)”“歡迎來到一個 有仁恒&中信泰富的東灘生活”廣告課題幫助解決銷售任務(wù)之外更在于仁恒&中信泰富的新產(chǎn)品線探索新產(chǎn)品線探索的假設(shè)與證偽假設(shè)1是 更新穎 的度假嗎？低頻次渴望度假 買度假感的房子時下流行的住假與Staycation只是一種單一概念Staycation新產(chǎn)品線的可能是 更硬核 的2居嗎？假設(shè)2傳統(tǒng)第2居所的界定常常在于車馬勞頓才能切換如果時間距離能改變出行半徑第1和第2居所界限正被打破大代價是 兩個產(chǎn)品 包裝嗎？假設(shè)3洋房與別墅，兩個總價段兩個差別包裝，勢必拖累高價格產(chǎn)品化零為整，視作一個價值共同體的選擇箱才有更2、大的護(hù)城河優(yōu)勢有階差Think twice回答策略命題低頻次大代價有階差高頻次短時空共同體“引領(lǐng)國際生活的 Life Next”打破打造土地決定了我們的起點Land determines our starting pointChapter 1十年，廣告人，寫給東灘的話覽海國際高爾夫“在上海的海上”東灘花園“移民東灘”山水拾間“全球都會”崇明東灘，棲息繁衍鳥類達(dá)312種，全國每3種鳥類就有1種，全球8條候鳥遷徙路線之一中華鱘保護(hù)區(qū)位于東灘入?？冢鞘澜缟献畲蟮暮涌跐竦刂?，2008年被列入國際重要濕地名錄每年空氣質(zhì)量優(yōu)化率達(dá)到94.6%，幾乎每天都能呼吸最好的空氣，遠(yuǎn)超上海平均數(shù)值2035規(guī)劃里3、，崇明人均森林占有為706.5，相當(dāng)于1.68個籃球場312種1345天1.68個2035規(guī)劃達(dá)到35%森林覆蓋率，目前24%35%2035規(guī)劃自然濕地保有率達(dá)到45%，目前38%45%2035規(guī)劃人均公園綠地面積達(dá)20，目前6.82040多萬畝林地，占全市的1/4，人均165顆大樹25%說盡了嗎？大觀點崇明-東灘的土地怪圈1、參考系在崇明而不在上海2、價值更多在于生態(tài)而不在成長性的土地資產(chǎn)把崇明-東灘，真正置于上海參考系的價值論，是什么？進(jìn)化論繼金融經(jīng)濟(jì)，樞紐經(jīng)濟(jì)綠色經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)上海第3次經(jīng)濟(jì)浪潮城市的每一次浪潮，先見者的每一次布局軌、陸、空三位一體8種交通方式，56種換乘模式日客流集散量達(dá)114、0-140萬人次0/5小時直通長三角、1.5小時連接全國、3小時通達(dá)全球500萬方總部資本平臺，超1000家企業(yè)入駐（殼牌、阿里、長江商學(xué)院等）2010年大虹橋-交通樞紐+總部經(jīng)濟(jì)1990年陸家嘴-金融經(jīng)濟(jì)850多家金融機(jī)構(gòu)300多家總部機(jī)構(gòu)跨國總部達(dá)87家19家外資法人銀行,匯豐、花旗、渣打等近20萬金融從業(yè)人員GDP產(chǎn)值超6000億2020年崇明島-綠色經(jīng)濟(jì)習(xí)大大“綠水青山就是金山銀山”崇明經(jīng)驗，世界范本聯(lián)合國向全球42國推薦30年前陸家嘴金融10年前大虹橋樞紐總部現(xiàn)在崇明島綠色經(jīng)濟(jì)新引擎商務(wù)島/休閑島/智慧島，杜絕工業(yè)污染的綠色經(jīng)濟(jì)體海立方世界文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城相當(dāng)于17個迪士尼，總投資125、74億5大國家級旅游度假勝地海船級游艇碼頭36洞海島高爾夫賽事級馬術(shù)運動中心國際商務(wù)直升機(jī)停機(jī)坪等國際休閑島文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚國際論壇島以生態(tài)+引領(lǐng)發(fā)展堅持“生態(tài)+文明”“生態(tài)+制度建設(shè)”“生態(tài)+體育”“生態(tài)+文化”“生態(tài)+旅游”搭建國際合作交流平臺探索綠色經(jīng)濟(jì)與可持續(xù)發(fā)展之路上海智慧島生態(tài)硅谷智慧高地集“智慧城、生態(tài)園、休閑區(qū)”為一體的數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園重點發(fā)展以總部經(jīng)濟(jì)為主以數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)、軟件和信息服務(wù)業(yè)為引領(lǐng)的智慧型產(chǎn)業(yè)目前已已入駐企業(yè)56家退化論鳥進(jìn)人退上海唯一一個主動讓人口退化的紅利區(qū)5%東灘面積(326平方公里)上海面積(6340平方公里)比上海中環(huán)（400平方公里）更稀缺的住宅供應(yīng)規(guī)劃用地“負(fù)6、增長”，上海首例為自然退讓的城市開發(fā)城市開發(fā)邊界：157k 133k減少15%開發(fā)邊界內(nèi)規(guī)劃建設(shè)用地：53k 36k減少32%城市森林覆蓋率：22%35%人均公園綠地面積：6.8 20自然濕地保有率：水面率：38%45%9.54%10.3%序號指標(biāo)名稱單位屬性2015年2020年1森林覆蓋率%約束性22.53302自然濕地保有率%約束性38.07433占全球種群數(shù)量1%以上的水鳥物種數(shù)種預(yù)期性7104地表水環(huán)境功能區(qū)達(dá)標(biāo)率%約束性7895左右5城鎮(zhèn)污水處理率%約束性85956農(nóng)村生活污水處理率%預(yù)期性161007生活垃圾資源回收利用率%預(yù)期性28.8808環(huán)境空氣質(zhì)量優(yōu)良率（以AQI表征）%約7、束性74.8789常住人口規(guī)模萬人約束性69.670左右10建設(shè)用地總量平方公里約束性262265（比原268的規(guī)劃建設(shè)用地目標(biāo)減少3）11能源消耗總量年均增速%約束性/不高于2一減再減的土地，4年內(nèi)增量停滯與供需反差按照1.0容積率，100平/套計算，2040城規(guī)的用地目標(biāo)比起前版規(guī)劃減少了30,000套住宅2016年至2017年上半年，上海崇明本島成交住宅用地：0宗2017上半年，全區(qū)商品住宅銷售面積6.99萬方，批準(zhǔn)上市面積僅3.17萬方，供需比低至45%時機(jī)論國家戰(zhàn)略長三角崇明正迎來跨越式發(fā)展機(jī)遇長三角一體化上升國家級戰(zhàn)略崇明島再迎發(fā)展契機(jī)2019年3月5日，政府工作報告，“長三角一體8、化發(fā)展正式上升為國家戰(zhàn)略”，國家戰(zhàn)略下，長三角將率先推進(jìn)更高起點的深化改革和更高層次的對外開放。長三角一體化將成為東線地區(qū)及城市發(fā)展的助推器崇明線地鐵獲批通車后，1小時到達(dá)市中心北沿江高鐵確定為中線，力爭年內(nèi)開工，2025年建成通車南通新機(jī)場定址，年5000萬吞吐量，加速崇明發(fā)展5大交通引擎加速兌現(xiàn)，2居從此向1.5居邁進(jìn)滬崇啟鐵路規(guī)劃時速達(dá)350km/h，將崇明納入長三角鐵路體系上海東站獲批，有望成為上海第二大客運站18年底19年4月18日16年5月19年1月17年9月展會效應(yīng)，代言上海的中國第3次盛會數(shù)十位國家元首和政府首腦172 個國家和地區(qū)超百家世界500強(qiáng)企業(yè)和行業(yè)龍頭企業(yè)3600家9、國際著名企業(yè)參展參會15 萬家國內(nèi)外專業(yè)采購商參展參會單日客流量超7萬人次2018年11月5日-10日中國國際進(jìn)口博覽會2010年5月1日-10月31日中國上海世界博覽會190個國家、56個國際組織參展40個國家和國際組織自建館5-7月累計客流量達(dá)3492.0萬人次單日客流量最高超103萬人次2021年5月21日-6月10日第十屆中國花博會選址崇明東平國家森林公園及周邊地區(qū)中國花卉界的“奧林匹克”歷屆花博會日均客流量超過9萬人次高峰期流量可達(dá)15萬人次東灘美蘭湖佘山佘山（松江）總面積605.64平方公里常住人口約176.48萬距離上海市中心約30KM全區(qū)綠化總面積10241.4萬平方米，綠地率10、為43.79%，人均公園綠地面積14.18平方米“6+X”先進(jìn)制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為核心、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐美蘭湖（寶山）總面積293.71平方公里常住人口約190.48萬人距人民廣場22KM綠化林地覆蓋率達(dá)29.36%人均公共綠地面積達(dá)11.9平方米新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)智造產(chǎn)業(yè)、國際航運中心、世界一流游輪產(chǎn)業(yè)基地東灘（崇明）總面積約1200平方公里人口約82萬距離上海約37KM312種候鳥，40萬畝林地，35%森林覆蓋率國際論壇島、國際休閑島、上海智慧島在上海，沒有任何一個區(qū)域可同時比擬 進(jìn)化、退化、時機(jī)在世界，幾乎所有維度，沒有任何一個城市島嶼可以并肩加拿大溫哥華島約3萬平方公里人口約78萬距離11、溫哥華市中心約50KM317.5萬公頃的海灘、高山、湖泊高科技產(chǎn)業(yè)中心，現(xiàn)代休閑娛樂業(yè)，生態(tài)+文化旅游業(yè)為輔溫哥華是聯(lián)合國人居署評為全球最宜居的城市之一紐約長島約4463平方公里人口約800萬距離紐約曼哈頓約32KM三面環(huán)海，島上布滿森林，雨量充沛，氣候濕潤旅游休閑產(chǎn)業(yè)+高科技紐約是世界第一大城市邁阿密漁島約0.8平方公里人口約467個距離邁阿密約7KM四面環(huán)海，樹木蔥郁邁阿密被稱為全球第五富裕城市上海崇明島約1200平方公里人口約82萬距離上海約37KM312種候鳥，40萬畝林地，35%森林覆蓋率3大產(chǎn)業(yè)定位上海在全球城市排名中排名第六上海崇明島紐約長島邁阿密漁島加拿大溫哥華島大格局別人眼中12、的崇明-東灘談世界級 生態(tài)價值，崇明之最我們眼中的崇明-東灘談世界級 開發(fā)價值，上海之最進(jìn)化論退化論時機(jī)論洞察決定了我們的品類Insight determines our categoryChapter 2品牌洞察BRAND INSIGHT今天不妨換一種視角不談國際社區(qū)開發(fā)的征程，不談中高端精品城市運營我們看到了，一種逆流而上的姿態(tài)初心的不同“我們沒有古代的人那么偉大，但是我們起碼可以做“我們沒有古代的人那么偉大，但是我們起碼可以做到，善待土地、用心早好房。為的是我們的孫子能觸到，善待土地、用心早好房。為的是我們的孫子能觸摸到我們爺爺?shù)撵`魂摸到我們爺爺?shù)撵`魂”仁恒置地仁恒置地 鐘聲堅鐘聲堅比“13、工業(yè)化”更難得的是留作品有所為有所不為“在全行業(yè)追求規(guī)模的今天，我們希望把仁恒打造在全行業(yè)追求規(guī)模的今天，我們希望把仁恒打造一個美好的公司，適度規(guī)模、品質(zhì)優(yōu)良。一個美好的公司，適度規(guī)模、品質(zhì)優(yōu)良?！比屎阒玫厝屎阒玫?周軼群周軼群比“激進(jìn)”更難得的是適度有敬畏地取舍“仁恒死磕產(chǎn)品的定力夠強(qiáng)，主動慢，敢于仁恒死磕產(chǎn)品的定力夠強(qiáng)，主動慢，敢于慢，堅定把更多時間投入到產(chǎn)品設(shè)計和品質(zhì)打慢，堅定把更多時間投入到產(chǎn)品設(shè)計和品質(zhì)打造上。造上。”地產(chǎn)總裁內(nèi)參地產(chǎn)總裁內(nèi)參比“快”更難得的是慢下來中信泰富穩(wěn)健的行路人中信泰富，成立于1990年，總部位于香港金鐘的中信大廈。是一家領(lǐng)先的綜合房地產(chǎn)投資、開發(fā)及運營商。214、0多年來，除在香港投資、開發(fā)及管理項目外，中信泰富地產(chǎn)已在中國大陸擁有十多個大中型優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，主要位于長三角及海南地區(qū)。項目包括城市綜合體、旅游休閑地產(chǎn)、商辦物業(yè)以及住宅，產(chǎn)品涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、酒店、高爾夫等多種物業(yè)不循常，更頂尖；不跑量，更重質(zhì)；不張揚，更內(nèi)力擁有強(qiáng)大的招商及經(jīng)營管理能力，一直與世界級零售品牌及世界500 強(qiáng)企業(yè)保持著良好的合作關(guān)系，客戶中亦不乏各國領(lǐng)館及領(lǐng)事人員。一流的商業(yè)運營頂尖的地產(chǎn)開發(fā)注重高品質(zhì)、國際化的商圈及社區(qū)文化建設(shè)，從物業(yè)服務(wù)的提升、辦公居住的環(huán)境營造到人性化配套設(shè)施的引入等方面，均巨細(xì)無遺。專業(yè)的物業(yè)管理信泰富（上海）物業(yè)管理有限公司成立于2004年15、6月，是一家具有國家一級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，力求從管理式服務(wù)向管家式服務(wù)模式過渡。國際背景獨特模式品質(zhì)至上專注專業(yè)設(shè)計，與國際頂尖的設(shè)計公司廣泛合作，設(shè)計的產(chǎn)品精致高雅，以人為本，并且融入綠色環(huán)保的理念。注重高品質(zhì)、國際化的商圈及社區(qū)文化建設(shè)，雙輪驅(qū)動，以商業(yè)地產(chǎn)和住宅市場配套發(fā)展，以其獨特的模式，在中高端市場走出了不可復(fù)制的道路。中信泰富品牌DNA：國際背景，獨特模式，品質(zhì)至上品牌即人BRAND IS HUMAN有怎樣的品牌出發(fā)點就有怎樣的人與之契合人群洞察CROWD INSIGHT兩類總價段產(chǎn)品，一類精神高度的契合不是東灘花園式的性價比、踮踮腳客戶而是有實力做出更好生活選擇的都市中堅力量他16、們是城市中堅-家庭中樞-人生中場在中國-上海改革開放浪潮下他們來到了用力奔跑后的人生中場時段他們開始尋求一種自愈式的寄托以修復(fù)上半場所透支的情感和狀態(tài)期望和家人、朋友一起獲得恢復(fù)生命能量的過程所以感同身受“身體，往前沖刺，向往，開始回頭”Peter&Mao（國際高管精英）周一到周五住徐匯的曼哈頓，在朱家角購置一套別墅，并花了一年時間自己動手改造，一個透明廚房+露天餐廳，一面墻體書柜，隨處可見的藝術(shù)品周末會休憩兩天，沒事喜歡沿著湖邊走走，看看風(fēng)景，吹吹風(fēng)，知道什么樣的草莓最好吃，懂得哪家的餐廳最地道“身心靈要有儀式感”“向往溫和、簡單的慢生活”因此常常認(rèn)同“CBD里的演員，卻找不到地方卸妝”小溪17、（國際咨詢精英）在上海居于武寧南路復(fù)式，階段性旅居加拿大，為了孩子的國外教育，另外也在尋找自己的日子原先二人的工作節(jié)奏都非常之快，咨詢、媒體行業(yè)從事久后，開始對加拿大的生活節(jié)奏很適應(yīng)和喜歡且在置業(yè)邏輯層面在資產(chǎn)配置大同下“健康、精神與家庭資產(chǎn)升級，才是最珍貴的”何曦（當(dāng)代藝術(shù)精英；教授，當(dāng)代花鳥畫風(fēng)云人物）目光溫和、外表平和，有大愛，更有一顆搖滾的心厭惡嘈雜的市聲，喜歡廣闊奔放、自由隨性的生活偏愛有設(shè)計感的建筑和場景氛圍，在靜謐的地方找尋創(chuàng)作靈感“心靈孤寂的都市寄居者”之于仁恒&中信泰富還不夠從慢活，到國際慢活主義從時間節(jié)奏，到精神感受從泛泛概念，到生活方式從普世意義，到國際上海不是簡單地放慢18、節(jié)奏，也不是單純地回歸內(nèi)心而是為上海這座全球城市創(chuàng)造一種價值主張，一種生活方式它讓精神剛需的人更篤定，更豐盛，獲取生命能量后，更好地再出發(fā)體系決定了我們的上限The system determines our ceilingChapter 31、建筑觀|舒緩的寧靜國際慢活主義是對于堅硬建筑的一次溫柔叛逆在國際社區(qū)打造上，仁恒早已形成自己的標(biāo)準(zhǔn)所有社區(qū)都會配備一個仁恒自持的鄰里之家，會所、商業(yè)等皆以高標(biāo)準(zhǔn)運營歷久彌新的建筑“去風(fēng)格化”設(shè)計，從實用性、空間感多重方向考量，采用高端前沿的鋁板設(shè)計與干掛石材有機(jī)結(jié)合圍合花園式布局功能至上的景觀法則標(biāo)配高級化的鄰里之家以業(yè)主生活的舒適度為先，舍棄容積率，19、把更多景觀讓給業(yè)主圍合式大花園，不惜重金打造功能性更高的互動景觀在戶田芳樹之前，我們先談一位大師和他的建筑彼得 卒姆托 與 慢建筑榮譽(yù)：1999年，密斯凡德羅獎2008年，世界文化建筑獎2009年，獲得了 Pritzker 建筑獎（建筑界的諾貝爾獎）在更加高度專業(yè)化的圈子里，他的項目獲得了幾乎是神話般的地位代表作品：瑞士丘爾藝術(shù)博物館、瑞士沙芬托的古格倫宮、奧地利布雷根茲藝術(shù)博物館等Peter Zumthor瑞士建筑師，教授，普利茲克建筑獎獲得者“他是一名受世界同行敬仰的建筑大師他是一名受世界同行敬仰的建筑大師”普利茲克獎頒獎評委會“在找尋答案時，與其討論風(fēng)“在找尋答案時，與其討論風(fēng)格，還不如20、去探討方法或者特格，還不如去探討方法或者特定的覺醒?！倍ǖ挠X醒?！薄敖ㄖ哂凶约旱念I(lǐng)域，它與實際生活存在著物質(zhì)的聯(lián)系。它首先是生活的容器和背景，敏感地容納著地板上腳步的節(jié)奏，容納著工作的專注，容納著睡眠的寂靜?！盤eter Zumthor瑞士瓦爾斯熱澡堂“我喜歡如此定義設(shè)計：引人聯(lián)想、狂想、自由、有秩序，并且有系統(tǒng)的思考意象，包括建筑、空間、色彩與感官性的畫面。在泰然自若與在泰然自若與誘惑之間，還有一種更溫和的誘惑誘惑之間，還有一種更溫和的誘惑藝術(shù)，能讓人無拘無束的漫步，這藝術(shù)，能讓人無拘無束的漫步，這是建筑師的力量可以做到的。是建筑師的力量可以做到的?！薄拔易龊唵蔚慕ㄖ?，希望來此度假的客人能21、享受到大自然的古樸與美麗，在此，安心地工作、生活與體驗?！盤eter ZumthorSecular Retreat英國度假屋項目位置、材料、空間和光線的感覺，就是他編織往事的材料，在往事中，卒姆托體悟著傳統(tǒng)與現(xiàn)代撞擊下的火花，用一種安靜的傳統(tǒng)的姿態(tài)，他闡釋了現(xiàn)代設(shè)計的可能性：自然樸實而又令人驚艷。洛杉磯藝術(shù)博物館彼得 卒姆托用他獨特的安靜，為世界留下了一個又一個古樸而純粹的設(shè)計,他的作品有著重建永恒價值的慢建筑獨特視角。看回本案設(shè)計大師戶田芳樹Yoshiki Toda戶田芳樹榮譽(yù)：1980年，成立戶田芳樹風(fēng)景計畫研究所1989年，憑借“諏訪湖畔公園”項目榮獲東京農(nóng)業(yè)大學(xué)造園大獎1994年，憑借22、“科利亞庭園”獲日本公園綠地協(xié)會獎1995年，主創(chuàng)的修善寺“虹之鄉(xiāng)”項目榮獲造園協(xié)會獎代表作品：鶴川臺新城真光寺公園，修善寺“虹之鄉(xiāng)”，綠色津南中央庭園Yoshiki Toda日本當(dāng)代三大著名景觀設(shè)計師之一通過大面積的緩坡草坪、蜿蜒的小溪和遠(yuǎn)處起伏的山脈，創(chuàng)造開放、簡捷、舒展、輕松的氛圍，體現(xiàn)出東方文化的特有魅力和無限的想象力。流暢的曲線、大面積的緩坡草坪、通暢簡捷的空間、散置的構(gòu)筑物、蜿蜒的小溪流水以及似水墨畫般的水中倒影仁恒中信泰富戶田芳樹這就是 寧靜的慢建筑流淌的灣岸，靜泊的是與世界保持的距離留光的盒子，讓光自由穿行在內(nèi)心的憩息場精神的建筑，使功能意義遠(yuǎn)小于精神意義2、生活觀|寬度的人生23、國際慢活主義是慢下來，才能走到人生的寬處2019.4.A+白羊團(tuán)隊實地考察阿那亞運營模式內(nèi)容比一切概念都重要我們會為“慢下來的寬度”搭建什么內(nèi)容？6年2004年入市2013年重新操盤3300畝，3小時車程3圖書館禮堂美術(shù)館1:401個人服務(wù)40人是剛剛好的比例2900項目賣了一多半90%是友薦成交22:150022人盤活50多個社群每年1500場活動5美食、生活童趣、住假、運動5大空間，自持運營在私宅的半徑里，開啟居家享受的N次方會所|自持體系仁恒的標(biāo)準(zhǔn)化配置，已是行業(yè)的高配不追求奢華的尺度，而更多關(guān)注人與人之間的活動空間，以一個開放的平臺，供居者自由溝通交流，較好的契合定位人群在生活和社群空24、間上的需求。恒溫泳池、羽毛球、壁球等健身場地之外，有親子空間、閱讀室、音樂室、瑜伽房，在這里可舉辦各類聚會、家庭Party等活動，還會提供各類不同主題的課程，如瑜伽、舞蹈、樂器等課程。多一份瑜伽你就會少一分物我的浮躁多一次游弋你就會少一次卡路里累積多一種味蕾你就會少一種不必的退化比世界東灘更美的，是一份私屬東灘日程表東灘|自給體系整合島上資源，為業(yè)主打造私屬的東灘日程表Week 1在海島高爾夫球場揮桿Week2在國際賽事級馬球場Week3海船級游艇碼頭自然風(fēng)光Week4五星級酒店金茂凱悅?cè)朊咝蛱栔笜?biāo)名稱內(nèi)容尊享折扣酒店金茂凱悅餐+住9喜來登餐+住9云朵樹餐+住8新虹樓餐+住8運動休閑覽海高爾夫25、俱樂部高爾夫+住+餐9東灘高爾夫高爾夫+住+餐8.8崇明島徐根寶足球基地場地8納海足球俱樂部場地8愛久馬術(shù)俱樂部培訓(xùn)+場地9君領(lǐng)游艇俱樂部培訓(xùn)+場地9VIP客戶私屬權(quán)益品牌|自選體系真正的服務(wù)可以量化多少人服務(wù)你一個人私人醫(yī)生服務(wù)開創(chuàng)者與領(lǐng)導(dǎo)者健康定制國康醫(yī)療05年成立，專注1 4年高端醫(yī)療健康服務(wù)經(jīng)驗“保健+快速轉(zhuǎn)診”一站式私人醫(yī)生服務(wù)打造獨一無二“深度健康管理和關(guān)懷平臺”名醫(yī)綠道專家隨時在線預(yù)約為健康筑起綠色通道權(quán)威診斷全面保障24H服務(wù)在線無需排隊掛號全國優(yōu)質(zhì)三甲醫(yī)院和專家資源整合，就醫(yī)綠色通道1-7個工作日預(yù)約，滿意答復(fù)匹配合適醫(yī)院醫(yī)生，提醒就醫(yī)準(zhǔn)備，解決異地就醫(yī)陪同就醫(yī)天使關(guān)懷專人指26、印，加快就醫(yī)進(jìn)程加乘減除承載最貴和就醫(yī)要求，全城陪伴減去親力親為，健康管家代勞除去不安和候診煩躁24小時健康咨詢就醫(yī)分診專家推薦用藥指導(dǎo)營養(yǎng)指導(dǎo)燙傷、跌倒運動傷等咨詢醫(yī)療咨詢?nèi)粘１＝∽稍円馔鈧ψ稍冏寴I(yè)主感受到溫度的服務(wù)管家定制養(yǎng)屋與管家全周期養(yǎng)屋服務(wù)：園藝師阿爾法專車司機(jī)房屋托管24H私人管家：寵物管家飛行管家高球教練3、社群觀|等高的心靈國際慢活主義是讓你愛的家人，找到自己的所愛探索自我的過程，才是他/她邁向世界大門的開始世界的孩子中國留學(xué)生在外學(xué)習(xí)，往往會出現(xiàn)一些文化上的不適應(yīng)，除語言外，還體現(xiàn)在課外活動和社區(qū)服務(wù)上80%在美國，80%的高中生至少參與1項課外活動，且相比于參與過多課外活27、動，學(xué)生深入?yún)⑴c少量課外活動，更有利于大學(xué)申請。12%12%的高中生每學(xué)期平均參與社區(qū)服務(wù)的時間超過30小時56%56%的高中要求學(xué)生參與社區(qū)服務(wù)青少年健康研究中心報告顯示，社區(qū)服務(wù)讓學(xué)生更容易了解本地文化，融入其中打造國際標(biāo)準(zhǔn)的教育理念和興趣培養(yǎng)平臺國際體育運動馬術(shù)、皮劃艇、棒球等國際藝術(shù)社團(tuán)戲劇、音樂、舞蹈等社會公益活動環(huán)境保護(hù)、公益宣傳等與仁為善，讓有趣的靈魂在這里相逢有聊的友鄰社群共創(chuàng)自發(fā)聚在一起，做有意義的事，創(chuàng)造更大價值社區(qū)共建不止于“情感共同”，而是以此為基礎(chǔ)，鏈接更多人的智慧思想共享社會經(jīng)驗、人生智慧、經(jīng)濟(jì)、教育、人文等有價值的分享找回熟人社會鄰里宴、漁獲節(jié)、光影集、樂跑團(tuán)、雅28、集社、藝術(shù)會等社團(tuán)，在鋼筋水泥中找回珍貴的儀式感和人情味。頤樂學(xué)為，人生最美好的開始學(xué)院式養(yǎng)老健康管家園區(qū)內(nèi)提供自主健康監(jiān)測，24小時關(guān)注業(yè)主健康狀況，當(dāng)發(fā)生突發(fā)情況后提供緊急處理，保障無憂生活。頤通過精心設(shè)計的健康管理、醫(yī)療護(hù)理、居家生活三重服務(wù)體系，建立一種全新的養(yǎng)生系統(tǒng)，讓老年人身心健康，青春煥發(fā)。健康體驗通過基礎(chǔ)體檢、健康體適能、技能監(jiān)測、心理測評、生活方式測評等方式，對健康狀況進(jìn)行綜合性評價，并出具個性化健康管理方案。健康關(guān)懷連續(xù)性健康監(jiān)測，以信息化終端對業(yè)主的主要健康參數(shù)做出記錄與評估，及時發(fā)現(xiàn)身體健康異常情況，提供有效指導(dǎo)和建議。健康促進(jìn)選擇專業(yè)的健康促進(jìn)服務(wù)，通過儀器調(diào)理、中醫(yī)29、理療、養(yǎng)生SPA等服務(wù)，延緩機(jī)能衰退，調(diào)節(jié)身心狀態(tài)。365D100%24H360樂精心設(shè)計符合老年人特點的文化娛樂活動，每天、每周、每月、每年層出不窮，讓老年人快樂常在。藝文運動舞蹈學(xué)用學(xué)校的組織形式，重新規(guī)劃老年人的退休生活，使其在自主的學(xué)習(xí)中，獲得充分的交流和愉悅。健康養(yǎng)生類藝術(shù)類學(xué)術(shù)類休閑運動類為通過社區(qū)內(nèi)外途徑，幫助老年人發(fā)揮余熱，重回社會，獲得自我價值，贏得尊重，真正實現(xiàn)“老有所為”。興趣班導(dǎo)師社群管理社區(qū)管委會食堂廚師本案故事梳理打破 低頻次、大代價、有階差打造 高頻次、短時空、共同體“引領(lǐng)國際生活的Life Next”土地進(jìn)化論綠色經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)上海第三次經(jīng)濟(jì)浪潮品牌留作品價值主張國際30、慢活主義快時代里敢于慢的品牌進(jìn)入中場憩息區(qū)的精英退化論上海唯一一個主動讓人口退化的紅利區(qū)時機(jī)論長三角戰(zhàn)略崇明迎來跨越式發(fā)展機(jī)遇適度慢下來客群城市中堅家庭中樞人生中場體系建設(shè)國際慢活主義社區(qū)舒緩的寧靜建筑觀流淌的灣岸留光的盒子精神的建筑寬度的人生生活觀會所-自持體系東灘-自給體系品牌-自選體系等高的心靈社群觀世界的孩子有聊的友鄰學(xué)院式養(yǎng)老為土地價值裂變的東灘構(gòu)建上海的全新國際生活方式高頻次短時空共同體定位世界東灘，國際慢活社區(qū)革新傳統(tǒng)度假訴求，打破1居與2居的界限，首提國際社區(qū)的慢活版Slogan時代向快，心向慢是土地，是品牌，是產(chǎn)品，也是人的內(nèi)心戲案名發(fā)想在快時代，尋找自己、家人與生活的每一次31、握手言和鷺溪和鳴以星嶼、星島為靈感講述世界上海的星辰、小島與自己的墅與樹星嶼樹顯性地把東灘的價值講出來后用一個“廬”與“棲”，編織國際慢活社區(qū)的質(zhì)感廬棲東灘視覺，是一種對策略的故事表達(dá)。OPTION 1在快時代，尋找自己、家人與生活的每一次握手言和KVOption 2講述世界上海的星辰、小島與自己的墅與樹KVOPTION 3以意境感與生活場景感讓國際的慢，更心上的漫KV推 廣 策 略Promotion strategy一次有共鳴的開場白Step1未開先熱，制造全城期待節(jié)點：8-9月讓國際慢活主義成為一個獨特的社區(qū)品類我們需要神隊友的加持OR1、起懸念不是單兵作戰(zhàn)而是與生活方式媒體合作2、做話題32、系列話題炒作，向生活發(fā)問終于追趕上世界終于追趕上世界什么時候什么時候才能與自己和解？才能與自己和解？仁恒仁恒 X X中信泰富中信泰富X X安邸安邸A AD D 尋鷺計劃尋鷺計劃在都市森林里穿行在都市森林里穿行是否已經(jīng)是否已經(jīng)退化了撒野的退化了撒野的記憶記憶？仁恒仁恒 X X中信泰富中信泰富X X安邸安邸A AD D 尋鷺計劃尋鷺計劃擁有了更多的財富擁有了更多的財富是否就能是否就能擁有更豐盛的內(nèi)心？擁有更豐盛的內(nèi)心？仁恒仁恒 X X中信泰富中信泰富X X安邸安邸A AD D 尋鷺計劃尋鷺計劃3、投大片朋友圈定投線上大片發(fā)布尋鷺就像張艾嘉說，每個人心中都有一首李宗盛。行走在生命旅程上的我們，每個人33、也都應(yīng)該有一個知行而停的暫停鍵。今天我們以“鷺”為介質(zhì)，寓意每個人，都可以在鷺溪和鳴，尋找到屬于他的鷺。時長：150風(fēng)格：劇情化尋麓 創(chuàng)作構(gòu)想尋鷺男孩蹲在弄堂里和玩伴玩玩具汽車（近景）女孩在院子里跳房子（中景）爺爺和男孩女孩一起在院子里喝自家釀的米酒（全景）一行白鷺略過天際，大家不約而同的看向天空（視角由下向上）相同的視角，曾經(jīng)略過白鷺的天空，如今是一架飛機(jī)飛過女主人身著西裝短裙迅速的走過陸家嘴的斑馬線，背景繁忙的陸家嘴（中景）男主人穿著襯衫坐在車?yán)?，焦急的堵在路上（近景）一只白鷺再次劃過天際，女人在斑馬線看向天空的白鷺（視角由下向上）男人從車窗望向天空中的白鷺（中景）男人閉上眼睛，周圍的車流34、變成了舒緩的海岸線（遠(yuǎn)景）女人閉上眼睛，周圍的陸家嘴高樓變成森林草地（全景）男人帶著兒子在河邊與白鷺嬉戲（中景）女人穿著裙子和女兒一起在項目的紅磚別墅花園里的畫架上畫畫（中景）旁邊有兩只蝴蝶一根羽毛輕輕的落在鏡子般的水面上（特寫）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14Ending時代向快 心向慢每個人心中 都有一只鷺回文體文案這一生 我們都走在 回到自己的路上如同 歲月岸邊的那個少年在某個 陽光舒緩的午后忘不掉 那被風(fēng)親吻過的土地天空 留下了翅膀的痕跡時間 像按下了 暫停鍵忘記是從哪朵云開始速度占領(lǐng)了城市的上空身體 在和指針較勁生活 要和忙碌交換我們支配著一切 又被一35、切支配什么時候 才能與自己握手言和？（從慢到快）什么時候 才能與自己握手言和？我們支配著一切 又被一切支配生活 要和忙碌交換身體 在和指針較勁速度 占領(lǐng)了城市的上空忘記是從哪朵云開始時間 像按下了 暫停鍵天空 留下了翅膀的痕跡忘不掉 那被風(fēng)親吻過的土地在某個 陽光舒緩的午后如同 歲月岸邊的那個少年這一生 我們都走在 回到自己的路上（從快到慢）一次有主張的發(fā)布會Step2現(xiàn)場引爆，引領(lǐng)生活潮向節(jié)點：10-11月是產(chǎn)品發(fā)布會也是國際慢活趨勢的引領(lǐng)仁恒中信泰富安邸AD#Slow Living國際慢活趨勢報告#建筑觀|舒緩的寧靜國際慢活主義是對于堅硬建筑的一次溫柔叛逆生活觀|寬度的人生國際慢活主義是以36、慢制動，向人生的寬處進(jìn)發(fā)社群觀|等高的心靈國際慢活主義是讓你愛的家人，找到自己的所愛比復(fù)制更可貴的是引領(lǐng)，比引領(lǐng)更難得的是落地“國際慢活主義”的三大產(chǎn)品主張戶田芳樹國賓康養(yǎng)仁恒業(yè)主安邸雜志做全程報道建筑觀舒緩的寧靜戶田芳樹生活觀寬度的人生國賓康養(yǎng)社群觀等高的心靈仁恒業(yè)主#Slow Living國際慢活趨勢報告#售樓處的IP化打造Step3所見所想，業(yè)主的私屬慢活SPACE打造上海最具“慢活”氣質(zhì)的Space與當(dāng)代頂尖藝術(shù)家聯(lián)手跨界打造崇明“沒頂公園”徐震當(dāng)代先鋒藝術(shù)家（壟上深度合作）國內(nèi)最年輕的威尼斯雙年展參展藝術(shù)家2004年，獲得中國當(dāng)代藝術(shù)獎（CCAA）“最佳藝術(shù)家”獎項2016年，獲得第37、25屆萬寶龍國際藝術(shù)贊助大獎2018年，秋在崇明向化鎮(zhèn)創(chuàng)辦開放式藝術(shù)空間沒頂公園藝術(shù)家身份之外，他同時還是策展人和沒頂公司創(chuàng)始人1998年，徐震作為聯(lián)合發(fā)起人創(chuàng)辦了上海第一家獨立的非營利藝術(shù)機(jī)構(gòu)比翼中心2009年，徐震創(chuàng)立了當(dāng)代藝術(shù)創(chuàng)作型公司沒頂公司（MadeIn Company）2013年，沒頂公司推出徐震2014年，成立沒頂畫廊2016年11月，首家“徐震專賣店”于上海開業(yè)Xu Zhen“徐震超市”被海外媒體譽(yù)為“世界上最有創(chuàng)意的城市藝術(shù)裝置之一”Slogan是“填補(bǔ)空虛每一天”東灘“慢活館”仁恒 中信泰富|鷺溪和鳴徐震從房子的售賣交易中心到國際慢活主義的體驗中心慢 食集以菜場/餐廳/集市38、等業(yè)態(tài)吸引城市客群同時配合當(dāng)?shù)鼐用裉厣钚螒B(tài)，滿足其生活需求菜市場、生鮮市場、食堂、餐廳、素食店、超市、洗衣房、兒童或老人商店、修理鋪、理發(fā)店、服裝禮品店等慢 運動場地資源共享開放室內(nèi)外互通性有益于人們健康的共用環(huán)境自然光照與綠植、健身房、藥房、診所、兒童按摩、游泳館、瑜伽、舞蹈室、運動跑道等慢 娛樂設(shè)計的趣味性增強(qiáng)空間互動元素的設(shè)計，延長人們在社區(qū)中心停留的時間兒童游樂、影院、寵物空間、數(shù)碼店、茶室、咖啡廳、攝影館等慢 人文結(jié)合社群屬性抓住兒童人群進(jìn)行互動設(shè)計主動提供安全兒童教育空間與設(shè)施強(qiáng)有力地鏈接家庭族群與社區(qū)的聯(lián)系書店、烘焙、手工體驗、沙龍區(qū)、直播間、家庭廚房等慢 藝術(shù)主題營造與話題39、性穿插夸張有記憶點的藝術(shù)裝置和傳播元素邀請藝術(shù)家徐震為項目打造藝術(shù)空間，從建筑外墻、藝術(shù)裝置、導(dǎo)視、標(biāo)識、包裝、公共空間、策展活動等形成記憶點話題發(fā)散：專業(yè)類：環(huán)球設(shè)計/城市畫報生活類：上海頭條/上海潮生活在這個加速鍵的時代，這棟建筑和生活在逆向思考這里或許是，離你內(nèi)心最近的地方因仁而異的理想國Step4一類人的情懷，一群人的理想線下：以和鳴會為圈層平臺構(gòu)建社群活動享有價值的分享樂鄰里間的樂趣游悠游詩與遠(yuǎn)方學(xué)人生的N次方線上：以國際慢活社區(qū)的產(chǎn)品特征作為線上解讀社群理念系列世界的孩子看過世界的孩子，更懂與世界相處有聊的友鄰誰說，有趣的靈魂都孤單？學(xué)院派養(yǎng)老走過歲月年輪，更好的人生才剛開始慢建筑40、系列水之靜泊篇有倒影的地方，時光總是緩慢流淌光之自由篇讓光線，來剪裁建筑的輪廓精神建筑篇建筑真正的可貴，是走進(jìn)了你的內(nèi)心一次有共鳴的開場白未開先熱，制造全城期待安邸/智族雜志合作1、懸念起勢2、話題炒作3、大片上線一次有主張的發(fā)布會現(xiàn)場引爆，引領(lǐng)生活潮向1、#Slow Living國際慢活趨勢報告#發(fā)布2、三大產(chǎn)品主張發(fā)布3、安邸/智族雜志跟蹤報道因仁而異的理想國一個人的情懷，一群人的理想“和鳴會”平臺打造享：有價值的分享樂：鄰里間的樂趣游：悠游詩與遠(yuǎn)方學(xué)：人生的 N次方上?！奥铕^”慢 食集慢 運動慢 娛樂慢 人文慢 藝術(shù)推廣動作營銷中心推廣鋪排10 展廳開放11產(chǎn)品發(fā)布會切入思路：打破低頻次、大代價、有階差打造高頻次、短時空、共同體從而“引領(lǐng)國際生活的Life Next”解題思路：置于上海的大參考系，深度洞察土地與客群跳出一二居所的界限，為上海城市生活全新提案國際慢活主義國際社區(qū)的慢活版故事線指導(dǎo)推廣線：有話題 有觀點 有內(nèi)容創(chuàng)建國際社區(qū)生活的另一種迷人風(fēng)貌策略總結(jié)鷺溪和鳴星嶼樹廬棲東灘在一個 蒙眼狂奔的年代還有人 聊一聊慢的值得