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大型房地產開發(fā)企業(yè)售樓處樣板房包裝注意事項（3頁）.doc

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上傳人：房地****識編號：126012 2021-05-13 3頁 16.50KB

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1、 1 售樓處售樓處、樣板房樣板房包裝注意事項包裝注意事項一、售樓處一、售樓處（一）選點考慮因素 1、售樓處作為來訪顧客的第一個接觸點，應選擇顯眼及方便的地點，最好在大路旁，可考慮在樓頂或附近加上指示牌并考慮公司的品牌建設因素。 2、考慮顧客從售樓處到樣板房及其他參觀地方的動線布置及安排,注意顧客的安全、舒適、及對經過地方的感覺，可促進銷售。 3、選點對施工的影響。 4、售樓處及樣板房日后的利用價值。（二）內外兼顧售樓處的內外部布置十分重要，兩者都不能偏倚。室外部分是樓盤的視覺引導系統(tǒng)，旨在營造出醒目、氣派的樓宅銷售氛圍。如是單獨建造售樓處，其建筑外觀風格應與樓盤類型、檔次相吻2、合，色調、造型盡量與樓盤保持協(xié)調一致。室外的園林景觀是售樓處的重要組成部分，精致、個性化和未來樓盤環(huán)境相一致的布置可烘托出一個好的購房環(huán)境，給客戶一個好的心情，進而產生購買欲望。除此之外，售樓處室外其他設施，如進入的道路、停車場所、休息座椅、廢物箱、夜視燈等都要設計和布置妥當，讓顧客處處都感到優(yōu)美和方便。（三）功能分區(qū) 通常應有接待區(qū)、洽談區(qū)、模型展示區(qū)、辦公區(qū)及休息區(qū)和樣板房，如果條件允許還可設立音像區(qū)和建筑設備、材料樣本區(qū)。售樓處的功能分區(qū)應與售樓員接待客戶、介紹樓盤、商談簽約的流程和路線相適應，做到布局合理，完整緊湊,既獨立又相連，路線順暢。如果樣板房距售樓處較遠，應3、加強參觀通道的布置，使用光、聲、像、型等方法，分散客戶對行走時間的注意力。售樓處內的擺設大致有接待臺、展板（包括廣告板、效果圖、說明圖）、燈箱、樓盤模型、戶型設計模型、銷售進度表、售樓書、說明書、洽談桌椅、屏風、 2 燈具、室內裝飾物、飲水機等。這此物品的形狀、尺寸、數量、用料、色彩、擺放都關系到售樓處的功能和形象，為此要統(tǒng)一規(guī)劃設計和擺放。使售樓處的布置最后達到功能齊全、干凈整潔、個性突出、風格協(xié)調、品位高尚、氣氛濃烈的效果。（四）VI 系統(tǒng) 售樓處的布置還要正確使用集團和項目的形象識別系統(tǒng)（VI），包括使用統(tǒng) 一規(guī)定標志、字體、顏色以及各種旗幟、工作服、工作牌等。集團和項目 VI 系統(tǒng)應貫穿于售樓處布置的各個部份，包括立面、圍墻、路牌、路旗、形象墻、樓書、模型、展板、交通車、手袋及相關售樓用品用具。售樓處布置過程中使用 VI 系統(tǒng)應及時與集團行銷管理部溝通，對不符合

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