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1、12.項目實施情況1.項目概況3.項目亮點與不足4.項目風采項目概況工程名稱騰訊武漢研發中心項目總承包工程地理位置武漢市江夏區廟山辦事處羊子山建設單位騰訊科技（武漢）有限公司設計單位筑博設計股份有限公司監理單位上海市建設工程監理咨詢有限公司結構類型框架剪力墻+局部鋼桁架懸挑結構結構設計年限50年建筑高度30m建筑層數地下2層地上5層建筑用地面積56035.85 建筑面積73337地下42243.49地上34190.01達到國家質量驗收合格標準確保獲得武漢市市優及湖北省省優確保國優 爭創魯班獎施工期間零事故舉辦湖北省安全現場觀摩會全國3A安全文明標準化工地質量目標LEED金獎綠色建筑標識二星級全2、國建筑業綠色施工示范工程優良評價安全目標綠色施工目標高標準高標準作為騰訊中部戰略布局的首個辦公研發樓，得到各方高度重視各方支持各方支持騰訊作為國內屈指可數的互聯網企業，高度重視企業形象，也支持我方高標準布置總平面分階段分階段根據不同施工階段的不同施工需求，將總平面分三次策劃，分別是地基與基礎階段總平面、主體階段總平面、裝飾裝修階段總平面分區域分區域整個施工現場封閉式管理，施工現場內又劃分為生產區、生活區、和辦公區三個封閉管理區域為便于施工平面管理、保障人員健康，項目施工作業區、管理人員生活辦公區及工人生活區分開布置，各個分區均封閉管理。工人生活區 生活區、辦公區生產區管理人員生活區、辦公區大門3、工人生活區針對項目施工材料種類多、數量大，使用部位不固定等特點，項目對施工總平面進行合理布置，合理布置辦公區、生活區、生產區，將各個分包材料進行統一分區，并體現在總平面上，指定位置使用1.8m高工具式圍擋進行分隔，并使用型鋼等可回收材料制成材料堆碼架使材料整齊碼放。項目設置環形封閉道路，保證行車通暢；另項目通過安裝可移動式反光車檔、人車分流將行人和機動車完全分離開，互不干擾，保障人員安全、緩解了場區交通壓力。項目部在道路施工前提前將臨水、臨電按相關規范要求合理布置，提前鋪設過路管道，均采取地埋式水電布置，滿足現場及生活區用水用電需求。綠色施工子項綠色施工目標完成情況環境保護建筑垃圾建筑垃圾產生4、量小于500t/萬平方米垃圾產生約356t/萬平方米噪聲控制晝間70dB夜間55dB晝間峰值68dB夜間峰值52dB污水排放排放水、回收水水質檢測合格6PH9水質檢測合格PH平均約為7.6揚塵控制土石方作業區1.5m結構、安裝、裝飾裝修階段0.5m土石方作業區1m結構階段目測無揚塵光污染控制達到環保部門規定，無相關投訴無光污染投訴節能萬元產值耗電量100kWh 萬元產值耗電量78kWh 節電設備配置率90%節電設備配置率100%節水萬元產值用水量指標控制在10t以內萬元產值用水量約6.7t節水設備（設施）配制率70%配置率90%非市政自來水利用量占總用水量30%占總用水量約36%綠色施工子項綠5、色施工目標完成情況節材主要材料損耗率比定額損耗率降低30%材料名稱定額損耗目標損耗鋼筋4.5%0.8%0.6%商品混凝土1.5%0.7%0.7%預拌砂漿2%1%暫未施工砌體7%2%暫未施工活動地板2%1%暫未施工塊料樓墻面材料1.5%1%暫未施工就地取材：500公里以內的占總量的 90%占總量98%節地施工綠化面積與占地面積比率5%約為11.73%分類垃圾桶遮光棚實時噪聲監控塔吊噴霧施工現場PM2.5監控廢舊模板池廢舊鋼筋制蓋板方鋼管代替木枋預制化道路廢舊模板制防護工地直飲水系統節水立式小便池成品循環水洗車槽太陽能路燈空氣能熱水器T5節能燈具回填土綠化材料分類堆碼職工集裝箱宿舍工廠化預制原地貌6、綠化路邊花壇羽毛球場戶外兵乓球臺安全防護標準化工具式操作平臺安全臨時用電消防標準化管理外架防護標準化設施砌體樣板樓梯樣板外墻防水樣板機電工程樣板鋼管疊合柱樣板鋼桁架樣板大面鋼筋防水施工滿堂架混凝土一號門外部CI一號門內部CI三局路展板主入口CI展板為確保現場施工人員安全和加強施工人員安全意識，項目特設置安全體驗區。它旨在通過親身體驗式安全教育，提高工人的安全意識和自我防范意識。1、勞保用品展示2、平衡木體驗 3、安全帽體驗4、綜合用電體驗 5、鋼絲繩展示6、消防體驗 體驗 7、洞口墜落體驗8、臨邊欄桿體驗 9、移動操作平臺體驗10、安全帶體驗 11、搬運重物體驗勞保用品展示安全帽撞擊體驗平衡木7、體驗綜合用電體驗鋼絲繩體驗滅火器體驗洞口墜落體驗臨邊欄桿體驗 安全帶體驗 搬運重物體驗移動操作平臺體驗為有效的控制場區揚塵，針對道路車輛揚塵、場區施工揚塵，項目特設立兩套自動噴淋系統塔吊噴淋系統、道路噴淋系統，使場區揚塵減少85%。作為武漢市首批、江夏區唯一建筑工地揚塵污染在線監控試點項目，政府將在項目布置在線監控系統，對工地顆粒物（PM10、PM2.5）、噪聲、氣象等進行實時監控。項目通過在各道路、辦公及生活區、塔吊上布置24部高清攝像頭，實現了場區全監控，并通過騰訊公司研發的軟件實現了在移動端實時監控整個施工區域。在通道口、辦公區設置3個顯示屏，實時滾動顯示現場情況，真正做到心中有數。項目8、設置兩個安全通道口，安全通道口通過感應安全帽內芯片開閉，既確保了所有進入現場人員帶有安全帽，又能通過安全帽內芯片信息，了解場區人員情況并實時顯示出來。二維條碼/二維碼（Two-dimensional code）是用某種特定的幾何圖形按一定規律在平面（二維方向上）分布的黑白相間的圖形記錄數據符號信息的。項目將二維碼應用于質量管理中，做到了指尖上的質量管理。1 1收集二維碼信息：圖片、錄音、印象筆記文檔等。2 2用手機、微型或PC端軟件生成二維碼。3 3用微云同步盤或印象筆記同步到辦公電腦相應文件夾。4 4使用自粘紙打印二維碼。5 5粘貼二維碼到指定位置。通過BIM技術的運用，項目分別建立了機電及9、鋼構模型，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，提升項目生產效率、提高建筑質量、縮短工期、降低建造成本。利用微信管理平臺，將總進度計劃與周計劃上傳至系統，周計劃分析工作責任人可利用微信工作管理平臺現場反饋完成情況，并上傳現場照片，其他用戶可通過平臺實時了解進度及質檢情況，平臺中周計劃與總計劃關聯，可同步了解總計劃完成情況。不足之處1、項目全體職工需要進一步解放思想，轉變觀念，適應新常態經濟環境下的施工市場。2、總平面仍有瑕疵和不足，需要進一步加大綠化和可持續周轉等低成本大效益的思維模式。3、需持續加大科技創新力度，尤其是同騰訊甲方先進網絡平臺開發應用適合施工單位簡單易懂可操作產品，回報公司，做到資源共享！項目班子成員姓名年齡職稱項目部門人數項目經理詹志雄40高工工程部11項目執行經理陳大偉30工程師質量部項目書記盧艷華40工程師技術部6項目生產經理馮立文47工程師安全部2項目總工溫慶東27工程師商務部2商務經理李文霞35工程師物資部2項目質量總監王冠29工程師綜合辦3項目安全總監張漢橋55高工后勤4總計25人平均年齡2937