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1、高橋招商手冊制稿l 封面主標題：高橋現代商貿城 商貿旅游文化中國長沙招商手冊高橋現代商貿城LOGO 副標題：中部箱包皮具第一城第一部分：l 主標題：大長沙，新高橋引領世界登上長沙的舞臺文案： 中部崛起戰略，湖南提出長株潭3加5發展戰略，是中部地區最具發展爆發力的城市群。 2007年，國家正式批復長株潭兩型綜合實驗區。這是繼2005年上海浦東綜合配套實驗區，2006年天津臨海綜合配套實驗區，2007年成都重慶綜合配套實驗區之后，中部首個綜合配套實業區，世界上最大的城市群融合，吹響了長沙領舞中部的號角。l 主標題：一小時經濟圈 城市經濟活力源文案：長沙作為領頭羊將引領長株潭經濟一體化，并輻射周邊一2、小時經濟圈，與岳陽、常德、婁底、益陽、衡陽等整合為湖南現代城市經濟圈，構筑10萬平方公里的區位經濟和4000萬人口的共同市場，帶動湖南經濟跨越式發展。l 主標題：滬港渝交通樞紐 中國南方十字路口文案：在“滬港渝大三角經濟圈”的版圖上，長沙處于大三角區域中心和長江經濟帶中腰，是連接滬港渝三地的交通樞紐。渝長高速連接中部、對接長三角、珠三角，規劃中的重慶上海高速公路使長沙處于這兩個中心城市8小時物流圈的交匯點。武廣鐵路將使長沙融入武漢、廣州兩個中心城市3小時經濟圈。l 主標題：大長沙 潛龍在淵文案： 按商務部要求，長沙市商務局組織編制的長沙市國內貿易發展“十一五”規劃顯示，到2010年，要將長沙建3、成輻射粵北、鄂南、贛西、川渝以東區域的現代化商貿物流中心城市，進入全國同級商業中心城市十強，按該規劃，到2010年，長沙社會消費品零售總額年均增長要達14以上，突破1200億元。 振興長沙商業、推動中部崛起誓執中部崛起之牛耳！第二部分：l 主標題： 領銜中部，唯此新高橋文 案：高橋，處在中國中部長株潭重要節點，北邊有武漢產業帶，南邊有華南經濟圈，東邊有華東經濟區，西邊有資源豐富的大西南，處在一個承東啟西，連南接北的重要位置。l 主標題：大長沙都心 大城市引擎文案：高橋地處大東城經濟區核心位置，位于長沙市兩區（芙蓉區治和雨花區治之間）、兩站（長沙火車站和武廣高速客運站之間）、兩線（二環線和三環線4、之間）、兩港（黃花機場和京珠高速雨花出口之間）的重要節點之上。經過十年建設，三縱三橫的路網格局形成，交通方便快捷、四通八達，是一個寸土寸金的黃金碼頭。隨著武廣高速客運站和地鐵黎托站的建設啟動，城市道路配套設施的全面完善，高橋的區位優勢日益顯現。而且，長沙老火車站即將啟動戰場改造，火車站將改建至高橋對面的二環旁邊，極大提升高橋門戶價值。長沙市知名的三大市場群全部坐落在萬家麗大道軸線上，雄踞北部的馬王堆市場群，落戶中部的高橋大市場群，盤踞南部的紅星、洞井市場群，形成商業黃金軸線。 l 主標題：暢通無阻大干線文案鐵路：北京深圳快速鐵路（武廣鐵路），從高橋商圈以東通過，長沙戰離高橋16公里。2010年5、全面通車，時速300公里，長沙到廣州只要3個多小時，到武漢1個多小時，到北京5個多小時，到香港4個多小時，可當日往返，中部與港澳、珠三角的來往將更密切，為長沙融入泛珠三角拉近了距離。新長沙站使長沙與鄭州相呼應，形成南部“十字架”形鐵路客運中心。上海昆明的快速鐵路正式立項，2008年動工，兩大鐵路將來在高橋附近交匯。航空：高橋處于主城區連接黃花機場的交通要道，到機場車程十分鐘。航空城已經動工，黃花機場規模將達到20平方公里。2010年主體工程完成，長沙機場進入國家一流機場的行列。除了世界特大型的A380飛機外，世界上所有飛機都可以起降。長沙市將開通多條國際直航航線，直飛日本大阪，直飛歐洲，直飛美6、國等。公路：高橋至京珠高速3分鐘車程。到株洲，湘潭20分鐘的車程。 至汽車東站、南站車程十分鐘。至西站、北站車程20分鐘。輕軌：2010年，輕軌通車，兩條軌道貫通高橋，高橋商圈位于輕軌樞紐中心，20分鐘車程內輻射500萬人口城市消費群。水路：霞凝港：中南地區首個物流免稅區，中南地區規劃吞吐量最大的深水碼頭，建立起大長沙水上航母，車程20分鐘。l 主標題：高橋商圈大夢覺醒文案：過去 的 十 年，高橋已建成為長沙市最大的市場群。高橋大市場實施“以商立街、以商興街、以商強街”的經濟發展戰略，大力發展傳統商貿產業，構建了大市場、大商貿、大流通的商貿產業發展格局，相繼培育了高橋大市場、高橋建材市場、長沙7、建材裝飾市場、友誼汽車配件市場、高橋干貨香料市場、火焰文體商貿城、火焰大市場、長沙茶市等一批綜合、專業批發市場，形成了以高橋大市場為龍頭，以糖酒副食、日用百貨、建材裝飾、汽車配件、貨運物流為主導產業的傳統商貿產業體系，成為全省乃至中南五省最大的工業品集散地，其中高橋大市場名列全國八大綜合批發市場第四位，高橋建材市場被授予“全國文明經營、規范管理市場”稱號。高橋大市場，市場年成交額達到300億元以上，是中南地區規模最大的國家級綜合批發市場，在全國排名第四位。但是高橋并沒有沉醉在榮光的過往，于繁華處迅速轉身，再一次成為世人矚目的焦點。高橋現代商貿城，承接高橋大市場的光榮與夢想，拉開高橋大市場涅磐、8、續寫湘商輝煌的序幕。l 主標題：新高橋崛起，中部崛起的商業大戲！文案：2007年6月27日，長沙市規劃局公布長沙市高橋商圈產業發展規劃（20062020），確立長沙市商業重心是打造新高橋商圈。根據規劃，高橋商圈將以現在高橋市場群為核心，擴大數倍東臨萬家麗南路、西至二環線、北起人民路、南到勞動路，集中以高橋大市場為主的十幾個綜合和專業性市場，并正在興建大型多功能購物中心（）上河街，以及新城新世界大型商業中心，在“十一五”期間，新高橋商圈將發展成具有長沙最大市場容量和最強輻射能力的長沙商業中心的龍頭。一是做大做強以萬家麗路為軸線的現代商業板塊。二是全面提質改造以二環線為軸線的傳統商貿板塊。采用“政9、府支持、市場運作、企業主導、逐步推進”的辦法，加大對八大傳統市場提質改造升級，其中高橋大市場計劃十年內投資30億元，建設面積200萬平方米，對市場進行全面提質改造和二次創業。 新高橋崛起，中部崛起的商業大戲！他正在蝶化成現代化、國際化和信息化商業貿易和旅游區，形成強大的復合力，推動區域優勢經濟的成功，承載著大長沙未來的商業理想。大整合，成就了高橋大市場的大涅磐！第三部分：l 高橋現代商貿城 中部箱包皮具第一城主標題：頂級時尚商圈 領動大長沙繁榮l 主標題：政府大力支持 高橋商圈升級 強勢組合實力雄厚文案：作為高橋市場群升級換代第一個商貿城，高橋現代商貿城將成為高橋大市場火車頭，帶動整個高橋市場10、群以及改變長沙商業格局。高橋集團擁有1000畝高橋市場的土地所有權，1000畝大賣場一個老板，所有的鋪面只租不售，這個大手筆全國少有，確保了高橋現代商貿城擁有強大的支撐，并且，能夠確保統一經營、統一業態、統一管理，保障市場長期穩定發展，形成成熟市場群、成熟商業圈。l 主標題：昨天去株洲，今天看高橋文案：目前，湖南皮具市場主要以中低檔為主，而且主要集中在株洲幾大市場，與服裝市場混跡一起。從目前發展看，株洲皮具市場面臨瓶頸，急需突破。首先，缺乏產業支撐，由于缺乏生產能力，技術力量、足夠訂單等原因，一直不能走上品牌化、規模化道路，致使盜版仿冒產品在市場占有相當份額，價廉質次產品仍是批發貨品主流。 其11、二，經營成本過高 市場整體效益呈現萎縮態勢租金高漲，人氣不足，開攤率下降，經營者流失嚴重，虧損嚴重，配套設施差，市場環境擁擠混亂。 株洲市場的特點是各個市場基本上是“依場建市”，因而造成市場柜臺小、通道亂、布局散、配套設施差、購物環境差，安全隱患大。其三、市場經營模式初級 處于第三方物流的二級批發階段，商品缺乏競爭力。 其四、市場交通狀況以及基礎設施已遠遠不能滿足現有物流需要株洲皮具市場群位于株洲市中心，交通擁擠、停車難、缺乏貨品進出的配送輔助功能。 而長沙，位處省會，而且是一座娛樂之城，與箱包文化有很好的切合點，而且箱包文化主要是走零批結合的模式，長沙大交通的區位，輻射全省，旅游娛樂地位非常12、突出。特別是長沙本身人口已達300萬，加上周圍一個小時生活圈人流，將形成巨大的購買力，大大促進皮具商家的零售份額。而且高橋現代商貿城，與長沙兩大零售賣場連為一體，左邊是上河國際街區，右邊是新城新世界，形成10分鐘步行商圈。 l 主標題 高橋市場群升級跳 專業大市場火車頭 享無窮之商機，得龍頭之優勢文 案 高橋現代商貿城，是高橋市場群升級換代的首個現代商貿中心，是高橋大市場駛向現代化的火車頭，承載著新高橋、新商圈的遠大報復，帶動整個高橋大市場快速飛馳。經過近二十年的發展，高橋專業市場建設的成效令人矚目，已成為長沙經濟發展的一大特色和優勢，隨著我國加入世貿組織過渡期基本結束，將對長沙的專業市場發展13、帶來新的機遇和挑戰，全球經濟競爭的重點正從貨物貿易向服務貿易，這就需要高橋專業市場加快轉型升級的步伐。l 主標題 無逢對接廣州皮具 延續廣州人的神話文案：中國最大的箱包皮具產業最大的生產基地和銷售基地廣州獅嶺，擁有4000余家皮革皮具企業，年產皮具4億個，皮革皮具交易量約60億元，為全國第一，已成為產業集聚效應的策源地。高橋現代商貿城將全面對接獅嶺，為其進軍中部，形成以高橋現代商貿城為核心，全面打造泛珠三角乃至全國箱包皮具行業的領先地位創造了良好的條件，同時箱包城依托當地支柱產業為后盾，讓產業帶動市場，市場促進產業升級，構成一級級產業鏈，擴大資源配置效能與產業輻射范圍，實現良性循環。我們有十足14、的條件誠邀全國乃至全世界的客商進場，投資經商，共同在箱包城這個廣闊的舞臺上創業發展。l 主標題：廣州獅嶺全球皮具生產基地、廣州白云全球皮具訂貨中心、長沙高橋全球品牌營銷中心 文案：“世界工廠看中國、中國工廠看廣東”廣東成為全球玩具禮品生產制造以及加工的第一基地。高橋現代商貿城全面對接廣東市場，擁有這張實力王牌，產業背景深厚而堅固，自能決勝于千里之外。l 主標題：珠三角 世界的工廠 帶動全國產業火車頭長 沙 中部重鎮 皮具營銷總部基地文案：世界箱包皮具業的日新月異，中國皮具業要想騰飛，永立不敗之地，重視品牌建設是最大出路。在全球箱包皮具業向亞洲轉移，向中國定格的同時，中國箱包皮具業出現了從東部向15、西部轉移的趨勢，中部將成為東西部重要的貿易口岸。l 主標題 箱包天下 贏在中部 經濟預測： 未來中國箱包趨勢 60%的市場在中部，中部將成為海陸空貨物大物流，聯系全國通達全球。搶占中部1000億皮具大市場廣東沿海皮具企業進軍中部的橋頭堡作為新高橋升級的火車頭，巨資打造的高橋現代商貿城，其目的是為中國知名品牌企業建造一個一流的匯展平臺，使其成為國際特別是國內一線品牌占領中部市場的營銷總部基地。l 主標題：眾星簇擁 商鋪皇冠舍我其誰“居中為尊”，中正區位，象征榮耀和尊嚴。 文 案：高橋現代商貿城雄居于高橋市場群中心地帶，周圍八大專業市場群、兩大購物中心簇擁，南北綿延一公里，占據中央財富區中心地位。16、營造成一個龐大的財富盆地，提供持續超級強勁的能量，一舉奠定高橋現代商貿城在長沙的霸主地位，獨一無二的皇冠翹楚氣息，珍稀，更珍貴！l 主標題：聚集百萬人流 贏利中心鋪王 100萬人的選擇、1000萬人的輻射，不會是錯的！文案：人群集聚之地，商業投資的絕對首選。以高橋市場群為中心，周圍一公里分布了世家國際華城、星城世家、萬科西街花園、西子花苑、美林景園等眾多樓盤等數十個高尚住宅區，數十萬人口，還有規劃居住60萬人口的體育新城，以及16公里的武廣新城，固定消費人群遠超百萬，鋪王之位當仁不讓，財富氣息席卷長沙！ 在地理區域上，高橋所在的大東城初步形成核心區和遠景區，面積約200平方公里。到2010年，17、大東城總人口將突破100萬，占長沙市的13。目前長沙黃花機場的年客流量是650萬人，高橋商圈是目前長沙各大商圈距離機場最近的。10分鐘車程內，650萬人的客流量將給高橋商圈帶來滾滾商機。長株潭未來的人口規模是1000萬，其中長沙500萬，株洲湘潭合起來500萬。l 主標題：比鄰商業巨擎 領舞娛樂長沙文案：“最賺錢的方法，就是為它找一個非凡的鄰居！”一位投資專家如是說。高橋現代商貿城與眾多世界商業巨頭為伍，為你帶來滾滾人流與財富，讓你也做商業領袖！離沃爾瑪步行五分鐘 離新世界百貨步行十分鐘離萬家麗、東方家園建材廣場步行十五分鐘家樂福、百安居近在咫尺l 主標題：人氣“王中王”，“財富零距離”文案：18、 在高橋街道471平方公里的土地上，總人口為127萬，其中流動人口占到了11萬，都是高橋經營的商戶。超強人氣的背后，是興旺發達的市場。 高橋商圈經營業主1000余戶，有1700余家全國各大商品的全省總經銷、總代理駐扎高橋，奠定了堅實的產業基礎。 一個以糖酒副食、日用百貨、建材裝飾、汽車配件、貨運物流為主導產業的傳統商貿產業體系在這里形成。而這個在全省乃至中南地區有一定市場份額和頗具影響的工業品集散地，同時帶動了餐飲、物流、倉儲、房地產業的興起，將高橋的魅力輻射得更為深遠。l 主標題：2008場景一個皮具商家在高橋現代商貿城的品牌發展構想文案： 復合型品牌培育模式皮具中部市場最快速的渠道新品發布19、+現場展示+電子商務+黃金店招+DM雜志+舞臺展示l 主標題：2008劇情文案：一個皮具廠家在高橋現代商貿城的商業生活理想復合型商業布局 皮具品牌拓展最完善的平臺辦公+展示中心+零售平臺+商務會館+咖啡廳+餐廳l 主標題：2008主角一個消費者在高橋現代商貿城的購物路線文案： 復合型消費模式，消費者最向往的勝地購物+旅游+美食+休閑+娛樂主標題：核心商圈 財富標王 文 案：高橋現代商貿城以世界領先的SHOPPING MALL規劃為藍本，匯聚全國知名皮具品牌，占據長株潭乃至中南商業制高點，搭建中南最大的一站式皮具采購源頭市場，成為中國皮具商圈的時尚先鋒、世界級的著名商城。品牌與時尚，是當代皮具業20、的兩大成功元素，是提升商業檔次和品味的關鍵，一場高橋歷史上從未有過的時尚與品牌整合大戲拉開帷幕。主標題 扼守高橋商業要害地段文案 高橋大市場現代商貿城占據高橋大市場中心最好的位置，四周均臨40多米寬的主通道，總建筑面積約28萬平方米，配套客貨直行電梯13臺，自動扶梯24組48臺，配備約2000個地下停車位和約5萬多平方米的地下倉庫，中央空調全天開放，并有2萬多平方米的集中式屋頂花園可供休閑。一樓、二樓為精品商場，以箱包、皮具、皮革、鞋帽為主多區塊經營。三樓為企業商家精品展示、研發大廳。四樓為綜合服務區，包括箱包行業新品發布廳、幼兒托管區，餐飲娛樂區等，以及網上交易平臺。l 主標題 四大主力業態21、批零兼營 共促皮具貿易輝煌未來文 案 當商業模式走向多元化，商業經營全面化時，無論面對批發客戶，還是零售客戶，單純的業態已不能滿足人們的消費觀念，高橋現代商貿城箱包、皮具、皮革、鞋帽四大主力經營品類，讓四大業態在同一個空間里發揮各自功能的同時，又能相互補充，實現資源共享，吸引人流、留住客源、刺激消費的現代經營與消費鏈模式，給投資者提供穩定持久的賺錢平臺。l 主標題 培育皮具國內品牌，打造國內頂級品牌孵化器文案：無縫對接廣州、上海、北京、成都等國內一線城市“包包”文化。引進國際國內一線皮具品牌，形成中部地區首座高檔次“皮都”。只邀一線品牌、一級代理共創雙贏，廠家直接經銷和一級代理直接進場，省卻了22、所有中間環節，真正做到保障品牌、誠信經營，打造一級品牌展示中心，和進軍中部地區形象窗口。而且高橋現代商貿城，將依托自身平臺，對接生產基地，援創國內皮具品牌建設，培養一批國內強勢皮具品牌，與皮具行業融合、提升、共生，共同實現雙贏。l 主標題：成就事業一片天，您需要更寬闊的舞臺文案：全球箱包皮具經貿平臺全年365天展銷基地天天廠家供應 產供銷一條龍服務成立廣州皮具協會湖南分會，為整個湖南皮具業發展進行全方面行業引導定期舉辦“箱包皮具”文化節，打造皮具消費盛會l 主標題：借船出海“讓投資插上想象的翅膀”。十年高橋，已經成為財富的策源地、聚寶盆。產生了多少千萬富翁、百萬富翁。高橋成為商業成長的孵化器。23、進駐高橋，成為許多品牌拿到省級代理權的首要條件，多少中小投資者借船出海，打造進入中產階級的平臺。高橋現代商貿城，作為高橋大市場第一城，更將成為皮具行業成長的大舞臺。來高橋經商，讓我們集體變大。l 主標題：十年商業第一街 高橋集團10年傾力打造商業大舞臺專業物流平臺、展示展銷平臺、推廣平臺、信息網絡平臺、時尚旅游平臺、娛樂教育平臺l 主標題：政策與服務(1)為入駐企業提供注冊登記“直通車”服務；(2)為注冊在“高橋現代商貿城”的企業提供稅收優惠；(3)入駐的皮具箱包及原輔料生產企業，優先提供高橋市場群內，外物流儲備、工業園區土地及廠房資源；(4)在所轄區域納稅的各類皮具箱包及原輔料生產企業，區小24、企業貸款擔保中心按規定程序優先為其提供貸款擔保；(5)世界知名高檔品牌入駐“高橋現代商貿城”，還將在租金及媒體廣告宣傳上給予更大的方便和優惠；l 主標題：10年忠誠服務，千家有口皆碑文案 統一管理，分散經營，以有序的經營管理體系為商家創造可靠、高效的投資環境，并且形成重疊的客源效應，使商家創收更好的效益。高橋大市場經營管理公司，擁有十一年高橋市場群管理經驗，擁有強大的經營管理團隊，以及物業管理團隊，為經營戶入場解除后顧之憂。我們擁有敬業的物業管理專才和專業技術隊伍隨時為客戶服務、解答疑問；同時建立了一支受過苛刻訓練的高素質保安隊伍24小時保障客戶及其財產安全。l 主標題 創造全方位增值體系文 25、案：高橋現代商貿城擁有現代化、智能化的綜合布線系統和完備的配套設備，包括： 智能綜合布線系統：通訊網絡系統、觸摸屏電子導購系統、閉路電視監控系統每項外線闖入報警系統、消防自動報警及噴淋系統、分層背景音樂廣播系統、超大屏幕全彩色電子電影音系統。 樓宇配套設施：中央空調、手扶電梯、升降客貨梯以及停車場、倉庫等。 中心不僅擁有完備的硬件系統，更有卓越的人性化的管理和服務。 不僅擁有完備的硬件系統，更有卓越的人性化的管理和服務。 綜合配搭運用各種設施，架構了商務中心、信息及數據中心、展示中心、設計中心、旅游購物中心等5大商務服務中心，并引入銀行及其它綜合服務項目。主標題： 概念商街 體驗生活進行中現代26、大型商貿城14層總建筑面積83099平方米，其中一層總建筑面積17150平方米。商貿城面向商業氣氛濃厚的市場一街。在商貿城的中央位置，從西到東設一條5.6米寬的縱向主道。南北向每隔40米左右設一條5-8米寬的橫通道。商貿城通往北向民主路開七個5米寬的出口，另外有三條大通道及馬王堆路與民主路相通。鋪位面積從40平方米至100多平方米，可以滿足不同商戶的需求。6組（每層12臺）自動扶梯分布在商場南側，顧客由一街進入商場，經扶梯可達二、三、四層主道。北面8臺客貨兩用直升梯，南面6臺觀光電梯均可從地下室直達14層商場。25個步行梯分布于商場四周。樓上為四棟30層商住樓，獨立空中花園，景觀帶，為入駐企業27、l 主標題：高橋現代商貿城商鋪價值開始接受全球商家的關注一招商條件1、國際國內一線品牌優先2、企業形象良好，屬于信譽優良產品； 3、（代理商）證件齊全； 4、能按期繳納租金及其他費用； 二招商對象1、國內外箱包、皮具 、皮革、鞋帽等生產廠家； 2、國內外箱包、皮具 、皮革、鞋帽等經銷商、零售商； 3、國內外箱包、皮具 、皮革、鞋帽等材料、配件生產經營商； 4、銀行、保險、餐飲、旅游等； 三招商流程 1、電話咨詢或實地考察； 2、商洽加盟事宜； 3、簽訂入城經營意向書； 4、提供企業營業執照或自然人身份證復印件； 5、簽訂租賃協議書；四聯系方式 1、全球招商熱線：2、全球免費熱線： 3、傳 真：28、 4、電子郵箱：5、聯系人： 附件一：娛樂文化：長沙：時尚消費的先鋒之城 文/鄒林海 速度指數6.0 長沙人缺乏高昂的創業激情，卻充滿時尚的消費理念和快樂的生活追求。他們不擔心生活的壓力，工作放松，生活悠閑，走路的步子也不快。 艷遇指數8.0 追美女，找情人，時不時曝出點婚外戀的緋聞故事，這在長沙城是一道永不褪色的另類風景。長沙的美女多，五一休閑廣場和黃興南路步行商業街，是美女們扎堆的地方。 華服指數6.0 長沙人在穿著上不是特別講究，尤其是男人們。長沙的女孩子愛打扮也會打扮，但并不十分講究品牌質地，一件緊身汗衫也能穿出綽約風姿。 口味指數7.0 長沙人追求美味佳肴，在全國是出了名的。長沙人的29、飲食口味很重，特別講究一個辣字，無辣不成菜。比如著名的臭豆腐和口味蝦-炸出的臭豆腐越臭越好，煮出的口味蝦越辣越過癮。正宗的臭豆腐還得到坡子街的火宮殿才能吃到，口味蝦是滿街大排檔上的一道主菜，但夠威夠辣的還要數南門口的。 出入指數6.0 旅游也是長沙人的愛好之一，但出遠門的比較少，喜歡近游，本省的衡山南岳廟，張家界天子山以及鳳凰城的民宅吊腳樓，是他們最愛成群結隊去游玩的地方。外出經商的人也不多。當地人連出遠門度長假都不太樂意，說明他們對家園的留戀和依賴。 血拼指數8.0 長沙稱得上是購物的天堂。長沙黃興南路步行商業街在全國很有知名度，過去的黃泥街書市(現在搬到定王臺)也是全國少數幾個著名書市之一，惟楚有才，于斯為甚決定了長沙書市的火爆。物流渠道像蛛網一樣伸向全國各地的高橋批發大市場，其日交易額近億元。 夜店指數8.0 長沙人的夜生活五顏六色，豐富多彩。長沙的解放西路酒吧娛樂一條街，是長沙人夜生活的標志。