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1、 1 房房 屋屋 租租 賃賃 合合 同同 出租方(甲方)： 身份證號碼： 電話： 承租方(乙方)： 身份證號碼： 電話： 合同簽訂地： 甲、乙雙方在自愿、平等、互利、誠實信用的基礎上，經協商一致，甲方意 將本合同項下房屋出租給乙方，為明確各方的權利、義務、責任，特此訂立本 合同，以資共同遵守。 第一條 房屋基本情況 1、 甲方同意將座落在 號 共約 平方米租 給乙方，作為經營 旅業、咖啡吧、游客服務等 用途。 2、本幢樓房（房地產權證號碼 粵房地產權證肇字第 ） ，甲方明 確樓房沒有違章建筑、符合建筑安全規定、具備商業使用資質。房產證復印件已 交予乙方。樓房無經濟糾紛，且不影響乙方使用。 第二2、條 租賃期限 租賃期限 十五 年。 自 2015 年 8 月 1 日起至 2030 年 7 月 30 日止。 第三條 押金、租金及轉讓費 1、簽訂合同后五個工作日，乙方繳納 元人民幣作為租賃押金，如乙 方無違約，待合同期滿后，乙方退還樓房并結算一切應交費用后，甲方全部 租賃押金無息還給乙方。 2、乙方在合同生效后 內交納轉讓費 元人民幣予甲方。 3、2015 年 7 月 1 日至 2018 年 7 月 31 日作為裝修試用期免租金。 2015 年 8 月 1 日至 2018 年 7 月 30 日，每月租金 元（人民幣 元整） 。乙方應在每月 5 日前支付當月租金給甲方。 4、租期每滿 年，月租3、金增加 元（人民幣 元整） 。 依次遞增。 5、 甲方提供有效押金、租金、轉讓費證明票據。 2 第四條 交付房屋期限 甲方應于本合同生效之后 5 個工作日內，清理干凈后交付乙方使用。 第五條 雙方的主要職責： 1、甲、乙雙方應當遵守及全面履行合同義務，遵守地方部門有關房屋租賃 管理規章的規定。 2、 甲方提供相關證件協助辦理營業執照等相關證件， 并協助搞好當地鄰里、 村政府協調工作。 2、乙方不得隨意損壞房屋結構或設施，如需改變房屋的內部結構或設臵對 房屋結構影響的設備，需事先征得甲方書面同意。 3、樓房租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，依法經營，不得利用樓房 租賃進行違法活動。不得污染環境。一切稅收、費用、債權、債務、工傷事故、 經濟糾紛等全部由乙方自行負責。經營所需水費、電費、政府稅費按時繳清。 4、租賃期間，如出現房屋違建問題，房屋建筑問題、樓宇滲漏等情況，甲 方負全部處理責任。