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1、 第 1 頁 共 42 頁 第 2 頁 共 42 頁 目目 錄錄 第第 1 1 章章 總總 論論 . 4 1.1. 項目背景與概況 . 4 1.2. 主要技術經濟指標 . 7 1.3. 問題與建議. 8 第第 2 2 章章 項目投資環境與市場研究項目投資環境與市場研究 . 8 2.1. 投資環境分析 . 8 2.2. 區域房地產市場分析 . 11 2.3. 銷售預測. 15 2.4. 營銷策略. 19 第第 3 3 章章 建設規模與建設規模與項目開發條件項目開發條件 . 20 3.1. 建設規模. 20 3.2. 項目概況現狀 . 20 3.3. 項目建設條件 . 21 第第 4 4 章章 建2、筑方案建筑方案 . 25 4.1. 設計依據. 25 4.2. 項目設計主題和開發理念 . 25 4.3. 項目總體規劃方案 . 27 4.4. 建筑設計. 28 4.5. 結構設計. 29 4.6. 給排水設計. 29 第第 5 5 章章 節能節水措施節能節水措施 . 30 5.1. 設計依據. 30 5.2. 建筑部分節能設計 . 31 第第 6 6 章章 環境影響評價環境影響評價 . 31 6.1. 編制依據. 31 6.2. 環境現狀. 31 6.3. 項目建設對環境的影響 . 32 6.4. 環境保護措施 . 32 第第 7 7 章章 勞動衛生與消防勞動衛生與消防 . 33 7.1.3、 指導思想. 33 7.2. 職業安全衛生健康對策與措施 . 33 7.3. 消防設計. 34 第第 8 8 章章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措. 36 8.1. 投資估算. 36 8.2. 資金籌措. 36 第第 9 9 章章 財務評價財務評價 . 37 9.1. 項目評估依據 . 37 9.2. 財務評價基礎數據的選擇 . 38 第 3 頁 共 42 頁 9.3. 財務評價. 38 9.4. 不確定性分析 . 38 第第 1010 章章 社會評價社會評價 . 38 10.1. 項目對社會的影響分析 . 38 10.2. 風險分析. 39 10.3 社會評價結論 . 40 第第 1111 章章 研究結論與建議研究結論與建議 . 40 11.1. 可行性研究結論 . 40 11.2. 建議 . 41 第 4 頁 共 42 頁 第第1 1章章 總總 論論 1.1. 項目背景與概況 1