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國際廣場建設(shè)項目可行性研究報告(47頁)
國際廣場建設(shè)項目可行性研究報告(47頁).doc
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住宅小區(qū)可研
上傳人:大寶 編號:134466 2021-05-21 45頁 272.67KB

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1、 XX 市 XX 國際廣場項目 可行性研究報告可行性研究報告 項 目 編 號 : 中 心 主 任 : 項目負(fù)責(zé)人: 福建省 XX 投資咨詢中心 二一一年五月 目目 錄錄 第一章 總 論 . 1 第一節(jié) 項目概況 . 1 第二節(jié) 編制依據(jù) . 2 第三節(jié) 主要結(jié)論 . 2 第二章 項目建設(shè)的必要性 . 6 第一節(jié) 項目背景 . 6 第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性 . 8 第三章 項目功能定位和目標(biāo)市場預(yù)測 . 10 第一節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研分析 . 10 第二節(jié) 本項目市場分析 . 12 第三節(jié) 市場定位 . 13 第四章 項目建設(shè)場址條件 . 14 第一節(jié) 區(qū)域自然條件 . 14 第二節(jié) 氣候水文特征2、 . 14 第三節(jié) 社會經(jīng)濟(jì)概況 . 15 第四節(jié) 配套基礎(chǔ)設(shè)施條件 . 16 第五節(jié) 項目建設(shè)的政策支持 . 17 第六節(jié) 基地及地質(zhì)狀況 . 17 第五章 工程建設(shè)方案與建設(shè)內(nèi)容 . 18 第一節(jié) 設(shè)計依據(jù) . 18 第二節(jié) 工程建設(shè)方案 . 18 第三節(jié) 工程建設(shè)內(nèi)容 . 23 第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 . 25 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) . 25 第二節(jié) 節(jié) 能 . 27 第七章 項目組織機(jī)構(gòu)與實施進(jìn)度安排 . 28 第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu) . 28 第二節(jié) 進(jìn)度安排 . 28 第八章 項目招投標(biāo) . 30 第九章 投資估算與資金籌措 . 32 第一節(jié) 投資估算 . 32 第二節(jié) 資金籌措 . 35 3、第十章 經(jīng)濟(jì)評價 . 36 第一節(jié) 編制說明 . 36 第二節(jié) 費用與效益估算 . 36 第三節(jié) 財務(wù)分析 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 第四節(jié) 不確定性分析 . 38 第五節(jié) 評價結(jié)論 . 39 第一章第一章 總總 論論 第一節(jié)第一節(jié) 項目概況項目概況 一、項目名稱:一、項目名稱:XX 市 XX 國際廣場項目 二、項目建設(shè)單位:二、項目建設(shè)單位:XX 市 XX 置業(yè)有限公司 三、項目負(fù)責(zé)人:三、項目負(fù)責(zé)人: 四、項目建設(shè)地點:四、項目建設(shè)地點: 項目建設(shè)場址位于 XX 市桐南新城海事處南側(cè),西臨中央大道, 北面為一條 18 米的規(guī)劃路。周邊道路通暢,交通便捷。 五、項目主要建設(shè)內(nèi)容為:五、項目主要建設(shè)內(nèi)容為: 總用地面積 13335.7 ,沿中央大道和北側(cè)分別設(shè)置了一幢 26 層高的寫字樓, 設(shè)置四層商業(yè)裙房將兩座樓緊密聯(lián)系, 整體建筑呈 “反 L”形,對外形成金融商業(yè)中心,對
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