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東鼎大廈前期物業服務委托協議（2頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：135735 2021-05-25 2頁 19KB

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1、東鼎大廈前期物業服務委托協議甲方：-；法定代表人：- 住所地：- 乙方：法定代表人：資質等級：證書編號：根據物業管理條例和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對東鼎大廈（物業名稱）提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。第一章物業基本情況第一條物業基本情況：物業名稱：東鼎大廈；物業類型：商住物業；座落位置：原民政局；建筑面積：1.5 萬平方米；第二章委托事項 1、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通； 2、車輛停放管理； 3、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理； 4、裝飾裝修管2、理服務； 5、物業共用部位的維修、養護和管理； 6、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理第三條在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項： 1、委托代理服務； 2、特約服務；第四條乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準, 單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。第三章服務費用第五條本物業管理區域物業服務收費選擇包干制。物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下：住宅樓：-元/月.平方米；(根據實際計算標準制定) 商業物業：-元/月.平方米；(根據實際計算標準制定) 第四章：物業的承接驗3、收第六條甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。第五章違約責任第七條業主或物業使用人違反本合同的約定，未能按時足額交納物業服務費用（物業服務資金）的，應按 5%的標準向乙方支付違約金。第八條乙方擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納；第九條以下情況乙方不承擔責任： 1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的； 2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身有瑕疵造成損失的； 3、因維修養護物業共用部位、共用設施設備使用等造成損失的； 4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的； 5、因業主或物業使用人沒及時交納物業服務費用的。第六章：其他事項第十二條本合同期限自業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效

前期物業管理協議（共14套打包）前期物業管理協議（共14套打包）

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