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1、 *國際商貿(mào)城國際商貿(mào)城 場場 地地 租租 賃賃 合合 同同 書書 出租方：*國際商貿(mào)城經(jīng)營管理有限公司 地址：*縣* 電話：*- 傳真：*- 承租方： 地址： 電話： 傳真： *國際商貿(mào)城國際商貿(mào)城場地租賃合同書（草案）場地租賃合同書（草案） 出租方：出租方：*國際商貿(mào)城經(jīng)營管理有限公司 （以下簡稱甲方） 承租方：承租方： （以下簡稱乙方） 本著自愿平等，互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就*國際商貿(mào)城（以 下簡稱博覽園）場地租賃事宜，特簽訂本合同。 一、租賃場地位置、面積及用途一、租賃場地位置、面積及用途 1-1 甲方將位于*縣* *國際商貿(mào)城 C 棟 D 棟 E棟 樓商位號為 的營業(yè)場2、地（見附件二）在租賃期內(nèi)出租給乙方經(jīng)營使用。 1-2 租賃場地面積按雙方確認的場地面積核定為 m 2。 1-3 本合同簽定后，乙方應(yīng)及時辦理相關(guān)工商登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。乙方租賃的場地， 僅限于經(jīng)營 品牌商品，未經(jīng)甲方同意，乙方不得超出前述經(jīng)營商品的范圍， 不得轉(zhuǎn)租出借給第三方及任意改變場地用途，否則視作乙方違約。 二、租賃期限及續(xù)約二、租賃期限及續(xù)約 2-1 本次租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 計費日期自 年 月 日起。 2-2 乙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同期滿 60 天前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可續(xù)約， 否則本合同期滿時合同終止。 三、費用及結(jié)算、支付方式三、費用及結(jié)算3、支付方式 3-1 費用: 1、經(jīng)營保證金：乙方在簽約時一次性繳納經(jīng)營保證金共計人民幣（大寫） 整 （小寫） 元。此經(jīng)營保證金是為了約束乙方遵循市場的統(tǒng)一管理，合法、如期 正常經(jīng)營和按時繳納水、電、物業(yè)相關(guān)費用等方面的信用保證，在合同到期后 30 天 內(nèi)經(jīng)甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還。 2、租金：20 年 月 日20 年 月 日為免租期； 上述商位租金單價為人民幣 元/月，租金（自 年 月 日起 至 年 月 日） 為人民幣 （大寫） 元 （小寫） 元； 3、 廣告費： 用于為乙方廣告策劃、 制作的部分費用， 收取標準為 0 元/年， 自 年 月 日起至 年 月 日費用為人民幣 （大寫） 元 （小 寫） 元； 4、 物業(yè)管理費： 收取標準為： 元/月， 自 年 月 日起至 年 月 日為人民幣 （大寫） 元 （小寫） 元。 甲方承諾自 2013 年 月 日 年 月 日免收物業(yè)管理費。 5