1、建設(shè)部建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會秘書長郭景以及中國建筑設(shè)計研究院有限公司裝配式建筑院院長趙鈿對通知進(jìn)行了解讀。
問：為什么要制訂通知？郭景：2016年以來，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和住房租賃企業(yè)通過新建、改建方式，發(fā)展了一些宿舍型、公寓型租賃住房。
但在調(diào)研中，地方和企業(yè)普遍反映，由于國家層面對宿舍型、公寓型租賃住房適用的標(biāo)準(zhǔn)不明確，各地執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，有的城市沒有明確相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有的城市僅明確消防適用的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致地方相關(guān)部門缺乏審批依據(jù)或?qū)徟陌盐粘叨炔灰弧?/br> 特別是“商改租”“工改租”等非居住房屋改建為集中式租賃住房的項目，審批往往無法受理。
地方和企業(yè)表示，這個問題很大程度上制約了宿舍型、公寓型租賃住房的供應(yīng)規(guī)模和健康發(fā)展。
針對這一情況，通知將集中式租賃住房分為宿舍型租賃住房（包括實踐中的公寓型租賃住房）、住宅型租賃住房兩類。
新建宿舍型租賃住房應(yīng)按宿舍建筑設(shè)計規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；改建宿舍型租賃住房應(yīng)按宿舍建筑設(shè)計規(guī)范或旅館建筑設(shè)計規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
新建或改建住宅型租賃住房應(yīng)按住宅建筑規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
通知將在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)方面為集中式租賃住房設(shè)計、施工、驗收等提供依據(jù)，對推動切實增加保障性租賃住房供給具有重要意義。
問：目前實踐中存在很多由旅館、酒店、商業(yè)辦公樓、廠房、倉庫等存量閑置房屋改建的宿舍型租賃住房項目，應(yīng)該如何執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)？郭景：考慮到既有。

2、建設(shè)部建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會秘書長郭景以及中國建筑設(shè)計研究院有限公司裝配式建筑院院長趙鈿對通知進(jìn)行了解讀。
問：為什么要制訂通知？郭景：2016年以來，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和住房租賃企業(yè)通過新建、改建方式，發(fā)展了一些宿舍型、公寓型租賃住房。
但在調(diào)研中，地方和企業(yè)普遍反映，由于國家層面對宿舍型、公寓型租賃住房適用的標(biāo)準(zhǔn)不明確，各地執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，有的城市沒有明確相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有的城市僅明確消防適用的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致地方相關(guān)部門缺乏審批依據(jù)或?qū)徟陌盐粘叨炔灰弧?/br> 特別是“商改租”“工改租”等非居住房屋改建為集中式租賃住房的項目，審批往往無法受理。
地方和企業(yè)表示，這個問題很大程度上制約了宿舍型、公寓型租賃住房的供應(yīng)規(guī)模和健康發(fā)展。
針對這一情況，通知將集中式租賃住房分為宿舍型租賃住房（包括實踐中的公寓型租賃住房）、住宅型租賃住房兩類。
新建宿舍型租賃住房應(yīng)按宿舍建筑設(shè)計規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；改建宿舍型租賃住房應(yīng)按宿舍建筑設(shè)計規(guī)范或旅館建筑設(shè)計規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
新建或改建住宅型租賃住房應(yīng)按住宅建筑規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
通知將在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)方面為集中式租賃住房設(shè)計、施工、驗收等提供依據(jù)，對推動切實增加保障性租賃住房供給具有重要意義。
問：目前實踐中存在很多由旅館、酒店、商業(yè)辦公樓、廠房、倉庫等存量閑置房屋改建的宿舍型租賃住房項目，應(yīng)該如何執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)？郭景：考慮到既有。

3、第 1 頁 共 6 頁 物料租賃合同物料租賃合同 合同編號： 承租方： 以下簡稱甲方 出租方： 以下簡稱乙方 甲乙雙方就租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽署本合同如下： 一一 租賃物租賃物情況情況 名稱 租賃物型號尺寸樣式 附屬說明 二二 租賃期限租。

4、簽字處：簽字處： 租賃合同 末頁乙方簽約代表處，商鋪移交授權(quán)委托書 姓名身份證號碼地址電話號碼授權(quán)人簽字處， 安 全生產(chǎn)消防安全責(zé)任書商戶法人處。
蓋章處：蓋章處： 租賃合同首頁乙方處以及末頁乙方簽約代表處，附件一 平面圖租賃面積位置， 安。

5、簽字處：簽字處： 聯(lián)營合同 末頁乙方簽約代表處，商鋪移交授權(quán)委托書 姓名身份證號碼地址電話號碼授權(quán)人簽字處， 安 全生產(chǎn)消防安全責(zé)任書商戶法人處。
蓋章處：蓋章處： 聯(lián)營合同首頁乙方處以及末頁乙方簽約代表處，附件一 平面圖租賃面積位置， 安。

6、房屋租賃合同房屋租賃合同 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的 基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條第一條 房屋基本情況房屋基本情況 一房屋坐落于 ，建筑面積 平方米 二房屋權(quán)屬狀況:甲方持有房屋。

7、房屋租賃合同房屋租賃合同 合同編號： 出租人甲方 ： 證件類型及編號： 承租人乙方 ： 證件類型及編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基 礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁。

8、 建筑施工物資租賃合同建筑施工物資租賃合同 出租方： 合同編號： 承租方： 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日 根據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商 一致，簽訂本合同。
第一條第一條 租賃物資。

9、 路拌機租賃合同路拌機租賃合同 簽訂日期：年月日 編 號： 承租方： 以下簡稱乙方 出租方： 以下簡稱甲方 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙 方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。
一租賃設(shè)備概況一。

10、 挖掘機租賃合同挖掘機租賃合同 簽訂日期：年月日 編 號： 承租方： 以下簡稱乙方 出租方： 以下簡稱甲方 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙 方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。
一一甲方為乙方提。

11、 1 房屋租賃合同房屋租賃合同 甲 方出租方： 地 址： 性 別： 職務(wù)： 本人法定代表人姓名： 郵 碼： 電話： 乙方承租方： 地 址： 性 別： 職務(wù)： 本人法定代表人姓名： 郵 碼： 電話： 2 第一部分 協(xié) 議 書 根據(jù)中華人民共和。

12、 1 房屋租賃合同房屋租賃合同 甲 方： 地 址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 乙 方： 地 址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 2 第一部分 協(xié) 議 書 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條第一條 。

13、 機械租賃合同機械租賃合同 簽訂日期： 合同編號： 承租方： 以下簡稱乙方 出租方： 以下簡稱甲方 根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則, 為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 特簽訂本合同。
第一條：第一條：租賃機械的名稱： 規(guī)。

14、廠房租賃合同 出租方：以下簡稱甲方 授權(quán)代表： 職務(wù)： 地址： 電話： 承租方：以下簡稱乙方 授權(quán)代表： 職務(wù)： 地址： 電話： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置面積功能及用途 1.1 甲。

15、 1 商鋪租賃商鋪租賃意向書意向書 出租方出租方 以下簡稱甲方以下簡稱甲方 承租方承租方 以下簡稱乙方以下簡稱乙方 甲乙雙方本著互惠互利的原則， 經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá) 成以下意向，雙方互相遵守。
一一意向意向租賃房屋坐落地。

16、租租 賃賃 合合 同同 出租方： 身份證 護(hù)照 營業(yè)執(zhí)照號碼： 聯(lián)系地址： 承租方： 身份證 護(hù)照 營業(yè)執(zhí)照號碼： 聯(lián)系地址： 出租方與承租方雙方經(jīng)充分協(xié)商，出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用。
現(xiàn)租賃雙方 根據(jù)廣州市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，。

17、 家居廣場租賃合同 甲方： 乙方： 簽定日期： 年 月 日 1 第一章第一章 租賃內(nèi)容租金及其它費用租賃內(nèi)容租金及其它費用 第一條 租賃場地 甲方向乙方提供 平方米的營業(yè)場地，位于甲方 層 區(qū)。
另有公攤面積為 平方米，合計租賃面積為 平方。

18、 蘇寧電器房屋租賃合同 出租方甲方： 法定代表人： 地址： 承租方乙方：公司 法定代表人： 地址： 甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，本 著明確權(quán)責(zé)互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物， 乙方用。

19、 1 7 商商 鋪鋪 租租 賃賃 合合 同同 出租方： 以下簡稱甲方 法定代表人： 聯(lián)系地址： 營業(yè)執(zhí)照號： 聯(lián)系電話： 承租方： 以下簡稱乙方 聯(lián)系地址： 營業(yè)執(zhí)照號身份證號碼個人 ： 聯(lián)系電話： 13310897815 甲乙雙方根據(jù)中華。

20、 第 1 頁 共 6 頁 租租 賃賃 合合 同同 出租方：出租方： xx 超市超市 六安店六安店 簡稱甲方 第 2 頁 共 6 頁 承租方：承租方： 簡稱乙方 經(jīng)友好協(xié)商， 甲乙雙方本著平等互利和誠信實用的原則達(dá)成租賃 合同書事項如下： 第。

21、平房鄉(xiāng)平房村集體土地租賃住房項目一期平房鄉(xiāng)平房村集體土地租賃住房項目一期 A A 地塊地塊 2233住宅樓及地下室混凝土施工方案住宅樓及地下室混凝土施工方案 混凝土工程施工方案審批表混凝土工程施工方案審批表 工 程 名 稱 平房鄉(xiāng)平房村集體。

22、1 2公寓租賃合作合同短期租賃甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作,由甲方向乙方推薦入住客戶,乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶,協(xié)議如下.一甲方的義務(wù) 1甲方應(yīng)向客戶如實提供乙方信息.如因甲方夸大或者提供虛假信息。

23、商鋪租賃合同商鋪租賃合同出租方以下簡稱甲方承租方以下簡稱乙方甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據(jù)中華人民共和國合同法法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址。