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物業公司多種經營管理與獎勵辦法（4頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：136008 2021-05-25 4頁 18.50KB

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1、某物業公司多種經營管理與獎勵辦法第一章總則一、目的為開拓全方位信息渠道，充分調動員工積極、主動性拓展公司經營業務范圍，提高公司的行業競爭力和影響力，增加外接項目、顧問項目、工程業務等各種多種經營業務。二、適用范圍適用于物業公司各部門、各項目管理處，集團其它公司員工均可參與推薦。第二章分則三、職責（一）各項目管理處工作職責 1、利用項目管理處資源廣泛開展多種經營。 2、負責項目管理處多種經營類合同的梳理、審簽、履約、執行、監督及相關費用的收取。 3、推薦、引進相關合作單位，編制項目管理處年度多種經營指標的收、支預算。 4、負責年度多種經營獎勵金的分配。 5、建立相2、應臺帳，且與小區業委會溝通，共同推廣小區的多種經營工作。 6、收集市場信息，完成公司下達的各項多種經營目標。（二）工程部工作職責 1、參與各項工程的招投標并組織實施。 2、負責各項工程類業務合同的梳理、驗收、費用收取等。 3、負責推薦、引進相關合作單位，編制部門年度多種經營指標的收、支預算，建立部門經營臺帳。 4、負責部門年度多種經營獎勵金的分配。 5、收集市場信息，完成公司下達的各項多種經營目標。（三）綜合部/物業部（現負責多種經營的部門）工作職責 1、負責市場開拓，參與各類物業形態的前期物業管理投標，拓寬物業管理領域。 2、推薦、引進相關合作單位，為項目管理處的多種經營3、工作提供支持。 3、參照集團規定配合各項目管理組織相關多種經營業務的實施招投標。 4、負責定期與各外委項目進行溝通和回訪，促進物業服務合同的續簽。 5、配合各項目管理處及時與小區業委會溝通，確定小區多種經營合作思路。 6、負責梳理年度多種經營目標，適時調整多種經營規劃。 7、負責部門年度多種經營獎勵金的分配。 8、收集市場信息，完成公司下達的各項多種經營目標。四、操作流程（一）各項目管理處多種經營工作流程 1、凡各項目管理處洽談的多種經營業務須在第一時間內將相關信息告之綜合部/物業部備案。 2、凡各項目管理處簽署的各類多種經營合同，須提交合同復印件件 1 份至綜合部/物業部。 3、涉及金額較大的（如交房現場裝飾設展、小區搬運服務經營等）需采取招投標或議標的，由綜合部/物業部牽頭，各項目管理處配合實施，分管領導參與評標和定標。 4、具體操作：見附件 1 （二）公司本部多

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