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1、大型商場(chǎng)里的商業(yè)設(shè)施流暢動(dòng)線優(yōu)化體驗(yàn)大型商場(chǎng)里的商業(yè)設(shè)施流暢動(dòng)線優(yōu)化體驗(yàn) 如果說把商業(yè)設(shè)施比作是一個(gè)人，那么動(dòng)線就是人身體內(nèi)的血管，無論上下左 右都必須通暢。所以動(dòng)線規(guī)劃要配合各層不同的品類，設(shè)計(jì)出滿足商業(yè)使用的 最佳狀態(tài)。 對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目而言，好的商業(yè)動(dòng)線應(yīng)該能讓人們?cè)谟淇旌褪孢m的氛圍中逛遍商 場(chǎng)的每個(gè)角落，比如：讓人行走時(shí)沒有障礙，不會(huì)感覺到不方便或不舒服；可 以將人流帶向各個(gè)店鋪，關(guān)注商品，而不會(huì)產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)死角；并且讓人安全的行 走，而沒有迷路的困惑。 軟硬結(jié)合軟硬結(jié)合 動(dòng)線，是商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中經(jīng)常遇到的詞匯，顧名思義就是人在室內(nèi)室外移動(dòng)的 點(diǎn)，連合起來就成為動(dòng)線。對(duì)于商業(yè)動(dòng)線，可以這樣簡(jiǎn)單地2、理解：由點(diǎn)生線， 一個(gè)腳印一個(gè)點(diǎn)、一串腳印一條線，這條線就是動(dòng)線。在商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方 面，動(dòng)線是需要重點(diǎn)考慮的一個(gè)方面，它仿佛是整個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的血脈，只有 “血脈”流通，整個(gè)商業(yè)項(xiàng)目才能活起來。 當(dāng)商業(yè)設(shè)施項(xiàng)目確立了外部接口之后，內(nèi)部動(dòng)線的設(shè)計(jì)就成了商業(yè)項(xiàng)目成功與 否的關(guān)鍵。其內(nèi)部動(dòng)線的規(guī)劃方案必須從總體上考慮商業(yè)各業(yè)態(tài)的平衡，使得 所有商戶的人流通行量達(dá)到最大。一般來說，租戶銷售額與經(jīng)過店門口人數(shù)流 量成正比，所以，優(yōu)化人流運(yùn)動(dòng)，最大限度讓人流經(jīng)過盡量多的店門口才是動(dòng) 線設(shè)計(jì)的王道。簡(jiǎn)單的說，就是通過商戶組合以及建筑設(shè)計(jì)的各種手段引導(dǎo)顧 客在賣場(chǎng)內(nèi)的流動(dòng)，從而促進(jìn)顧客在商場(chǎng)內(nèi)的消費(fèi)，達(dá)到利潤(rùn)3、的最大化。 在設(shè)計(jì)商業(yè)項(xiàng)目的動(dòng)線時(shí)，要軟硬結(jié)合。與人的身體結(jié)構(gòu)一樣，建筑設(shè)計(jì)是一 個(gè)項(xiàng)目的骨架，室內(nèi)空間設(shè)計(jì)是血肉，動(dòng)線是血脈。在建筑硬件沒有硬傷的前 提下，要注重賣場(chǎng)空間設(shè)計(jì)對(duì)消費(fèi)者人流的引導(dǎo)作用。例如業(yè)態(tài)布置、照明、 店招、景觀小品、地面鋪裝、顏色以及導(dǎo)視牌等等，都會(huì)對(duì)人流起到引導(dǎo)作 用。只有軟硬結(jié)合的動(dòng)線整體設(shè)計(jì)，才是科學(xué)合理的動(dòng)線。反之，如果建筑本 身存在一定的問題，則空間設(shè)計(jì)可以化解建筑本身設(shè)計(jì)不足的問題。 此外，主力店對(duì)動(dòng)線的作用不可一味夸大。過分地利用主力店會(huì)讓消費(fèi)者產(chǎn)生 疲勞，形成逆反。例如某商業(yè)廣場(chǎng)過分利用主力店沃爾瑪帶動(dòng)人流，當(dāng)人們逛 主力店已經(jīng)就產(chǎn)生了疲憊感，導(dǎo)致一般店鋪人員稀少，最后還是沒有起到它所 期望的作用。 單向通透單向通透 近幾年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)盛行，開發(fā)的用途大多是百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心等，有 些項(xiàng)目由于各種原因使得整個(gè)賣場(chǎng)占地為狹長(zhǎng)形。例如一個(gè)百貨店長(zhǎng) 150