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實現住宅產品創新的三種方式.ppt

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上傳人：儒*** 編號：143012 2021-06-16 7頁 2.30MB

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1、實現產品創新的三種方式實現產品創新的三種方式世聯研究模型關鍵字關鍵字：住宅、創新住宅、創新簡介簡介：在不同的市場條件下，通過不同的產品創新方式提升項目價值。在不同的市場條件下，通過不同的產品創新方式提升項目價值。實現產品創新價值的三種方式實現產品創新價值的三種方式依靠高品質、出位的規劃建筑設計實現產品創新價值憑借高檔、高科技含量的建材、設備設施創造產品價值通過高配置的社區配套設施提升項目價值案例案例1 1：棕櫚泉國際公寓：棕櫚泉國際公寓依靠高品質、出位的依靠高品質、出位的規劃建筑設計實現產品創新價值規劃建筑設計實現產品創新價值朝陽公園旁，新一代城市豪宅代表作，容積2、率3.5，11 棟23-33層的板、塔樓組成陳世民建筑師事務所，整個建筑設計現代感強，外立面線條簡單清晰摩登豪華配套會所，面積超過1 萬平米，由G.I.L藝術設計顧問公司設計，功能超五星級面積100-380，房型有2居、 3居、超大型等，三居占 50% 環境設計香港貝爾高林，園林覆蓋率50%，圍合式中庭主題花園，面積3.8萬平米，歐洲古典特色，移植美國棕櫚樹香港地鐵物業管理有限公司豪華會所現代氣息，簡潔明了的線條氣派大堂棕櫚泉規劃案例案例2 2：鋒尚國際公寓：鋒尚國際公寓憑借高檔、高憑借高檔、高科技含量的建材、設備設施創造產品價值3、科技含量的建材、設備設施創造產品價值海淀區萬柳居住區南部北京西北三四環之間的經典城市豪宅，建筑面積8萬，容積率3，四棟塔樓和兩棟板樓組成顛覆板與塔的比較體系歐洲居住標準，新風系統、 LOW-E玻璃、外墻保溫、地板熱輻射采暖等科技住宅八大子系統建筑設計：新加坡雅思柏建筑設計事務所，北京威斯頓設計公司(德國) 環境設計：瑞典阿肯設計事務所；會所3600平方米,德國wwa建筑事務所設計整體規劃外部看板裸體樣板間案例案例3 3：珠江帝景：珠江帝景通過高配置的社區通過高配置的社區配套設施提升項目價值配套設施提升項目價值精裝修公寓，塔樓均價 9300，板樓均價11000，實現了明顯高于區域價格平臺的價值。 2.5公里長，10萬平米歐陸風情商業街五星級酒店會所 5A級寫字樓星級酒店式商務公寓三種創新方式依托的外部條件三種創新方式依托的外部條件

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