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深圳后海公館住宅項目階段性營銷活動總結（36頁）.ppt

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上傳人：正*** 編號：144763 2021-06-23 36頁 2.98MB

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1、后海公館后海公館階段性營銷活動總結階段性營銷活動總結后海公館項目組后海公館項目組目目錄錄 1、行動前的思考 1.1、市場情況分析 1.2、項目情況分析 2、問題的提出 3、 “品牌聯盟”&“圈層營銷”系列活動 3.1、外資銀行投資理財講座 3.2、 “禮遇醇醉中秋”中秋活動 3.3、 “水晶&蘋果假日”國慶活動 3.4、 “禮遇的速度”BMW試駕會 3.5、 “引薦的禮遇”老帶新活動 3.6、名酒沙龍港股投資論壇 4、營銷活動的沉淀與分享 5、合作資源簡介政策頻出，宏觀調控力度加大，銷售與推廣束縛較多政策頻出，宏觀調控力度加大，銷售與推廣束縛較多市場分析市場分析政2、策區域政策區域時間時間相關政策相關政策關鍵詞關鍵詞二級市場二級市場 2007.6.22 深圳廣告專項整治工作方案整頓廣告宣傳整頓廣告宣傳，客戶積累受限 2007.7.11 深圳關于規劃境外機構和境外個人購買商品房的通知限制外資炒房限制外資炒房，外籍客戶受限 2007.7.13 現場監管售樓，新開盤項目報預售許可證同時，需同步提交開盤方案，價格表信息透明化信息透明化，營銷工作前置，客戶摸查受限 2007.9.272007.9.27 關于加強商業性房地產信貸管關于加強商業性房地產信貸管理的通知理的通知第二套住房首付比率不得低于第二套住房首付比率不得低于40%40%，貸款3、利率不低于同期同檔次基準利貸款利率不低于同期同檔次基準利率的率的1.11.1倍倍二、三級二、三級市場市場 2007.7.13 深圳關于進一步規劃我市商品房銷售行為的通知三部聯合發布，范圍更廣禁辦VIP卡，十日開盤令，價格提前登記公示，預售合同管理，二手房明碼標價三級市場三級市場 2007.8.1 2007版深圳市二手房預約買賣及居間服務合同和深圳市二手房買賣合同正式啟用統一合同文本統一合同文本，杜絕陰陽合同及期房銷售貨幣政策貨幣政策 2007年，連續四次上調存貸款基準利率，銀行放貸門檻提高，購房資金成本增加客戶觀望情緒嚴重，信心不足，從客戶觀望情緒嚴重，信心不足，從8 8月開始，二手房市月開始，二手房市場成交量銳減場成交量銳減 07年1月至9月深圳二手房成交面積走勢07年1月至9月深圳二手房成交面積走勢 700416.94 579006.04 1244439

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