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普灣新區大連城別墅項目營銷推廣報告.ppt

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上傳人：儒*** 編號：144899 2021-06-23 159頁 8.14MB

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1、普灣新區項目營銷報告普灣新區項目營銷報告城市觀大盤觀品牌觀城市價值區域價值文化價值開發商價值產品價值客群價值品牌定位案名建議傳播策略訴求手段其他建議目錄第一步：談觀點第二步：看價值第三步：找出路我們由何而來？我們由何而來？首先首先談觀點談觀點大連必須迅速成長大連必須迅速成長大連，中國北方著名的港口，工業、貿易、旅游城市，她是扼守京津的門戶，是環渤海經濟區的圈首，是東北亞商貿、金融、資訊、旅游的中心，素有“北方香港”的美譽。環渤海經濟圈必須要以三點均衡發展，首當其沖是大連。門戶意義、北中國命脈、第二大深港、無約束條件等等，更何況城市升級時必然2、的趨勢。談觀點談觀點瞰城市瞰城市陳舊的大連不堪重負陳舊的大連不堪重負本世紀初，大連灣西岸形成城市后，便移植為城市之名，至1905年起稱大連市。解放初，大連約有70萬人，目前大連市戶籍人口561.6萬人，城市的不斷發展使大連城市逐漸飽和，并且諸多因素影響大連的戰略發展布局。慢慢回味中，大連的地越來越少了、商場越來越擠了、公共交通越來越緊張了、路也越來越堵了、生活的幸福感變成了越來越多的抱怨與無奈. 談觀點談觀點瞰城市瞰城市大連的未來在哪來？大連的未來在哪來？向下城市發展受限，擴張無法伸展；向上河流交錯，再加上丘陵地貌的影響；大大連，向北走。大大連，向北走。改造一座城遠比建3、設一座城要難得多，并且點式發展成效甚慢；大大連，重新開始大大連，重新開始。談觀點談觀點瞰城市瞰城市一個需要未來的城市一個需要未來的城市一個重新開始的城市一個重新開始的城市將城市遺憾變為美好的現實將城市遺憾變為美好的現實這，就是普灣新區這，就是普灣新區結結房地產智庫 90萬方的超大體量、1.3超低容積率、資源優勢顯著、完備城市配套城市運營，還是運營城市城市運營，還是運營城市談觀點談觀點做大盤做大盤房地產智庫城市運營城市運營政府背書政府領航發展商與其捆綁規模優勢推動足夠的品牌力、產品力作為杠桿城市運營毫無疑問必是大盤與城市，與區域發展相得益彰但，這只說明我們是參與者。但，這只說明我們是參與者。談觀點談觀點做大盤做大盤房地產智庫運營城市運營城市城市的未來需要演繹政府規劃需要切實的呈現再沒有一個大樣板更實際了它是未來的藍圖，也是顯著的標

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