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2018年順德區陳村TOD商業綜合體項目概念規劃及建筑設計方案
2018年順德區陳村TOD商業綜合體項目概念規劃及建筑設計方案.pdf
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商業街區
上傳人：故事 編號：148500 2021-07-03 136頁 44.92MB

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1、佛山市順德區陳村TOD項目 概念規劃及建筑方案 2018.08 房行東方s w o t h o u s e . c o m 目 錄 Content 01 場地分析 1.1 區位分析 1.2 區位軌道交通 區位道路交通 1.3 基地現狀 基地景觀視線 基地周邊狀況 1.4 TOD分析 1.5 用地規劃條件 1.6 用地價值分析 02 設計策略 2.1 區域宏觀回歸 概念-順德“香港城” 2.2 TOD策略 TOD理念 2.3 辦公設計理念 酒店設計理念 商業設計理念 03 總體概念規劃 3.1 效果展示 3.2 總平面圖 3.3 總體規劃布局 規劃空間形態 3.4 住宅形態布局形成 3.5 公寓2、塔樓 辦公塔樓 酒店塔樓 配套公共建筑 趣味空間 3.6 基地出入口分析 3.7“五首層”概念 首層商業出入口與動線 連橋交通分析 架空層私家花園 負一，負二層動線分析 3.8 視線通廊 慢行系統 開放空間 多層次立體綠化 3.9 分期建設方案 視線分析 建筑高度 功能體量分析 可售自持分析 車行系統分析 人行系統分析 各功能豎向動線分析 豎向分析 消防分析 日照分析 04 技術圖紙 設計條件 CONDITION 01 設計條件 DESIGN CONDITIONS1 順德區 N 廣州南站 南沙區 番禺區 海珠區 荔灣區 南海區 佛山市 廣州市 中山市江門市 鶴山市 肇慶市 禪城區 三水區 高明3、區 蓬江區 基地位置 房行東方s w o t h o u s e . c o m 設計條件 DESIGN CONDITIONS1 佛山順德區陳村TOD項目概念規劃及建筑方案 AUGUST 2018 區位概況 本項目位于佛山市順德區東北部。 順德區位于佛山市南部，緊鄰廣州市，中山市和江門市。屬于珠三角核心地帶，地理位置優越，借助周邊雄厚的經 濟實力可有效帶領地區發展，現在正在進行中的廣佛同城建設就是一個極佳的發展機遇，該區域是不可多得的發展熱地，可以預期未來這里的跨越式發 展。 發展機遇 本項目臨近廣州南站，借助廣州南站的通達性可以到達全國各個熱門地區，同樣也有利于引進各地的資金。借助廣州南站與香港的直通性來打造順德香 港貿易合作平臺,具有極大的優勢。現在正在建設中的廣佛環線以及七號線順德延段就加強了項目與廣州的聯系，與珠三角核心廣州的聯系更有利于投資 與發展。 順德清暉園 順德區政府 順德
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