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1、1 xxxxxx 集團(tuán)進(jìn)度計(jì)劃管理辦法集團(tuán)進(jìn)度計(jì)劃管理辦法 （2012016 6 年版）年版） 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 為明確項(xiàng)目計(jì)劃編制計(jì)劃編制、結(jié)果反饋結(jié)果反饋、計(jì)劃調(diào)整計(jì)劃調(diào)整及計(jì)劃考核計(jì)劃考核要求， 提高項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行的準(zhǔn)確性準(zhǔn)確性和嚴(yán)肅性嚴(yán)肅性，促進(jìn)項(xiàng)目計(jì)劃管控效率的提升，特 制定xxxxxx 集團(tuán)進(jìn)度計(jì)劃管理辦法（集團(tuán)進(jìn)度計(jì)劃管理辦法（2012016 6 年版） 年版） ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本辦法”“本辦法” 。 第二章第二章 適用范圍適用范圍 第二條第二條 本辦法適用于自發(fā)文之日起集團(tuán)國(guó)內(nèi)所有項(xiàng)目國(guó)內(nèi)所有項(xiàng)目的計(jì)劃管理。 第三章第三章 術(shù)語(yǔ)和定義術(shù)語(yǔ)和定義 第三條第三條 項(xiàng)目2、計(jì)劃分類(lèi)計(jì)劃分類(lèi) （一）項(xiàng)目主項(xiàng)主項(xiàng)計(jì)劃計(jì)劃：是指整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，契合 xxx 開(kāi)發(fā)模式 的所有主要工作項(xiàng)所組成的開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃（從項(xiàng)目立項(xiàng)至結(jié)算完成） 。主項(xiàng) 計(jì)劃由以下不同層級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃構(gòu)成： 1、項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)計(jì)劃里程碑節(jié)點(diǎn)計(jì)劃：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中具有里程碑意義的節(jié)點(diǎn)工作 項(xiàng)構(gòu)成的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，具體節(jié)點(diǎn)見(jiàn)下表 1： 節(jié)點(diǎn)名稱(chēng)節(jié)點(diǎn)名稱(chēng) 完成時(shí)間要求完成時(shí)間要求 完成完成標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 1、 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定 摘牌前摘牌前 2525 天天 主席簽字確認(rèn)的規(guī)劃方案（含總圖）及展示區(qū)范圍終稿。 2、土地獲取土地獲取 摘牌日摘牌日或獲取日獲取日 （1）招拍掛項(xiàng)目：簽訂土地成交確認(rèn)書(shū)； （2）土地3、轉(zhuǎn)讓 項(xiàng)目：獲取最新國(guó)土證； （3）收購(gòu)、并購(gòu)及合作成立公 司項(xiàng)目：完成工商變更手續(xù)及具備可開(kāi)發(fā)的土地資源； （4）品牌輸出項(xiàng)目：簽訂品牌輸出協(xié)議并實(shí)質(zhì)性開(kāi)工。 3、開(kāi)工開(kāi)工 展示區(qū)：摘牌次日摘牌次日 （1）項(xiàng)目總簽發(fā)的基礎(chǔ)施工單位開(kāi)工令； （2）樁基施工 單位中標(biāo)通知書(shū)； （3）可實(shí)施的基礎(chǔ)工程施工圖紙； （4） 天然基礎(chǔ)開(kāi)挖或樁基礎(chǔ)工程打樁開(kāi)工。 2 4、展示區(qū)開(kāi)放展示區(qū)開(kāi)放 按集團(tuán)工期要求執(zhí)行按集團(tuán)工期要求執(zhí)行 區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理（或項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)第一負(fù)責(zé)人）簽字確認(rèn)的 憑據(jù)。 5、開(kāi)售開(kāi)售 開(kāi)盤(pán)日開(kāi)盤(pán)日/ /開(kāi)售日開(kāi)售日 （1）正式開(kāi)售； （2）取得商品房預(yù)售許可證。 6、竣工驗(yàn)收及備案竣工驗(yàn)收及備案 交樓聯(lián)合驗(yàn)收前交樓聯(lián)合驗(yàn)收前 5 5 天天 取得竣工驗(yàn)收備案表原件。 7、交樓聯(lián)合驗(yàn)收交樓聯(lián)合驗(yàn)收 按集團(tuán)工期要求執(zhí)行按集團(tuán)工期要求執(zhí)行 （1）交樓聯(lián)合驗(yàn)收通過(guò)； （2）項(xiàng)目、營(yíng)銷(xiāo)及客服完成交