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廣物鹿山小鎮地產項目首開營銷執行方案
廣物鹿山小鎮地產項目首開營銷執行方案.pdf
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營銷策劃
上傳人：故事 編號：150224 2021-07-08 96頁 28.18MB

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1、廣廣物物鹿鹿山山小小鎮鎮 首首開開營營銷銷執執行行案案 Part 1 Part 1 市場解讀 Part Part 2 2 項目解讀 Part 3 Part 3 項目定位 Part Part 4 4 營銷執行 Part 5Part 5 易居資源 IPSUM DOLOR IT AMET part1part1 市場市場解讀解讀 海南海南市場市場 三亞市場三亞市場 競品市場競品市場 市場總結市場總結 海南市場海南市場 數據主要來源：房管局備案數據 一 暫停新增商品住宅（含酒店式公寓，下同）用地供應 二 暫停新增商品住宅項目規劃報建審批 海南雙暫停 政策加碼 3月3日，海南省住建廳針對房地產業提出了具體2、要求： 對銷售價格超過備案價格5%以上、隨意漲價的，責令 限期整改、暫停網簽、停發后期預售許可證 20142014-2016-2016全島供需對比全島供需對比 年度年度 供應量供應量 （萬）（萬） 成交量成交量 （萬）（萬） 成交套數成交套數 （套）（套） 成交金額成交金額 （億元）（億元） 成交價成交價 （元（元/ /） 20142014年年892671.798017977511539 20152015年年119889310253889510012 20162016年年1145188623910218499806 2016年海南商品房市場量漲價平 【政策】海南雙暫停 漲價超5%停發預售證 【3、TOP10TOP10樓盤】樓盤】名盤名盤成交成交總金額總金額502502億億，占據占據市場份市場份額額27.527.5% 海南市場海南市場 數據主要來源：房管局備案數據 20162016年海南樓市成交金額年海南樓市成交金額top10top10 序號序號項目名稱項目名稱區域區域 金額金額 （億）（億） 面積面積 ( (萬萬) ) 均價均價 （元（元/ /） 1儋州恒大海花島179.55225.127976 2 陵水 雅居樂清水灣98.3267.8314495 3陵水 碧桂園珊瑚宮殿62.239.1115903 4 陵水 綠城藍灣小鎮44.1919.1923025 5三亞 魯能三亞灣38.518.6320664 6陵水 Aloha清水灣18.0910.3817427 7澄邁 富力紅樹灣16.9619.758586 8三亞 三亞一山湖15.4610.1615217 9瓊海 碧桂園東海岸14.46
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