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地產項目精裝修實戰培訓方案.pdf

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培訓方案

上傳人：故事編號：151137 2021-07-10 33頁 2.99MB

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1、項目總培訓課程第十課項目精裝修實戰項目總如何管理精裝修精裝修房交付（統一大考）為何要做精裝修房節能、低碳、綠色、環保銷售額、利潤、稅籌 6680800 12% 1288 0.8 123 項目總經理日理萬機我哪有那么多時間做質量管理那是工程經理、工程師的事我是土建專業，不是太懂各種自我安慰的理由項目總經理該如何管理精裝修精裝修交付有問題的項目總包單位與精裝單位交接問題精裝單位的問題設計圖紙的問題工序的問題材料部品的問題工期的問題項目總在項目維度應具備的視角有市場的視角有客戶的視角有設計的視角有工程的視角有營銷的視角有成本的視角磨刀不誤砍柴工 2、前期策劃不要講故事精裝與土建的界面劃分交接的標準（不僅僅是土建與精裝）工序安排成品保護交通動線，精裝施工期施工單位管理專業公司選擇單位很重要精裝總包要前置招標關鍵部品與關鍵材料要過程管理圖紙管理精裝圖紙與建筑圖合圖細部處理的圖紙深化圖紙本身的缺陷問題材料、部品與圖紙的匹配標準管理樣板房找茬樣板層設驗收標準細部標準放大管理工序交接標準再好的刀也要有時間而且東西可以砍交接管理合理時間標準（樣板層）工序驗收交通時限（零時限、前置時限）像苞丁解牛一樣用刀管理工序盡量避免多工種在同一作業面（層/套）內交叉施工施工期間做好成品保護工作，原則3、上誰施工誰保護，工序結束且保護到位后移交下道工序進行后續施工工序銜接要緊湊，單工序時間要保障示列主體結構施工主體結構施工主體結構施工砌體抹灰施工主體結構施工砌體抹灰施工砌體抹灰完成砌體抹灰施工砌體抹灰完成砌體抹灰施工砌體抹灰施工砌體抹灰施工砌體抹灰完成砌體抹灰完成砌體抹灰完成砌體抹灰完成砌體抹灰完成砌體抹灰完成砌體抹灰完成砌體抹灰完成項目驗收精裝單位驗收項目驗收砌體抹灰施工主體結構施工砌體抹灰施工主體結構施工主體結構施工主體結構施工砌體抹灰施工砌體抹灰施工砌體抹灰完成砌體抹灰完成砌體抹灰完成砌體抹灰完成砌體抹灰完成砌體抹灰完成砌體抹灰完成砌體抹灰完成砌體抹灰完成砌體抹灰完成砌體抹灰整改砌體抹灰整改砌體抹灰整改砌體抹灰整改砌體抹灰整改驗收合格砌體抹灰完成砌體抹灰

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