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2019地產4.0時代的大營銷思維推廣方案.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：151962 2021-07-12 83頁 3MB

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1、。2019-04-19 地地產產4 4. .0 0時時代代的的“大大營營銷銷”思思維維。我我們們將將從從以以下下五五個個方方面面來來進進行行今今天天的的分分享享 2 p 新常態，新思維； p 整合營銷； p 內部營銷； p 關系營銷； p 績效營銷。 3 新新常常態態，新新思思維維什什么么是是房房地地產產的的“新新常常態態”？我我們們先先來來看看以以前前的的常常態態是是什什么么樣樣。 4 p 市場兩極化，上下循環； p 樓市大小年，保持螺旋式上漲。房房地地產產正正在在進進入入一一個個“混混沌沌時時代代”，充充滿滿了了風風險險和和不不確確定定性性 5 p 企業已經進入一個持續動蕩和高2、度混沌的時代，市場正在變得史無前例的充滿風險和不確定性； p 世界各國之間相互依存的程度日益提高，一個國家出現的重大事件或商業環境變化，都會迅速波及其他國家，引起巨大震蕩。 p 中美貿易戰對樓市的顯見影響。 p 金特會對樓市的影響。 p 拆遷取消貨幣補償的政策對樓市的影響。樓樓市市呈呈現現新新常常態態，L L型型可可能能會會持持續續很很久久 6 p 在混沌時代，市場將會展現出“新常態”的特征，期間會充斥著眾多的短暫繁榮和短暫衰退。以往的經濟曲線宛如空中的飛鳥，時高時低但平穩可控，但混沌時代的經濟曲線則非常不同，充滿了毫不規則的突兀和深谷。 p 傳統經濟的周期是可以預測的，上行期和3、下星期可以確定，但新常態經濟卻不存在周期性，上行和下行期都無法確定、都不規則。 p 郁亮：樓市弱勢持續的周期會比想象的要久，L型會持續多少時間不好說，但是日本花了20年還沒有走出來。不要相信觸底反彈，這種現象也是和以前完全不同的樓市走勢。 “新新常常態態”不不是是唱唱衰衰，相相反反卻卻是是充充滿滿機機遇遇，能能否否抓抓住住機機遇遇要要考考驗驗企企業業的的基基本本面面能能力力 7 p 企業管理者必須小心翼翼、如履薄冰，學會采用風險控制型思維方式；千萬不要忘記2008年金融危機帶來的切膚之痛。 p 企業必須意識到以往的“繁榮期”和“衰退期”分而治之的市場應對手段，學會在相對震蕩的環境下進行管理和營銷，必須建立全新的戰略框架。 p 在動蕩時期，企業既要抵擋市場的突發情況，又要善于利用市場帶來的突發機遇，這就意味著企業必須回歸基本面，對基本面進行良好的管理，這樣才能做好把握機

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