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華標·峰湖御境地產項目年度推廣策略方案.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：153093 2021-07-13 320頁 33.10MB

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1、華標峰湖御境 2018 推廣策略案前期回顧華標峰湖御境，在過去一年推廣中別墅主要三大訴求點: 粵港澳大灣區、城央半山、天鹿湖畔洋房主要三大訴求點：2字頭均價、雙地鐵房、門前教育以城市山居形象形成競爭區隔。項目回顧【區域價值】城市東進最前沿，科技創新核心區【交通價值】地鐵6/21號線環繞，CBD半小時生活圈【生態價值】兩大森林公園環繞，城市生態綠核【配套價值】多維度生活配套醇熟雙商圈【產品價值】精雕傳世府邸，豪宅中的貴族【園林價值】萬頃原生碧湖，東南亞風情園林【圈層價值】臨湖高爾夫會所，頂級貴族生活圈【品牌價值】華標集團品質標桿 2、項目 8 大價值體系 80 萬方城市山居大盤 2017年市場業績以生態山居形象作為廣告信息主輸出，準確吸引目標人群青睞斬獲廣州1-8月全市單盤銷售季軍，勁銷25.4億元， 2017年度單盤簽約金額28.82億元，榮獲全市殿軍（NO.4）。 2018年營銷節點面積：大平層/躍式328-414、復式500-586 天巒組團洋房產品別墅產品 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 5月1日樣板房開放面積： 77-92創意三房 4月前售罄面積： 240-520雙車位城央半山美墅 6月首批收樓 7/8月開盤 203、18年市場變化市場在變更多的競爭對手入市中冶、實地、龍湖競爭更加激烈區域在變過去的黃埔，是偏遠的郊區今天的黃埔，產學研教育大力投入市中心生態宜居大城，初現規模項目在變項目銷售更入佳境，人氣越來越足，配套漸成，生活氛圍越來越足。面對這些變化，接下來我們該如何進行推廣？目錄 CONTENT 01 別墅部分 02 洋房部分 03 天巒組團部分 04 品牌部分 PART ONE 別墅部分回顧2017年的推廣龍湖云峰原著定位語：中國珠江新城東科學城廣告語：白云山先鋒藝術之作預售產品：建面約 180-245大平層項目賣點： 1、三級錯落的游園空間、六大形態水幕瀑布 2、施耐德全方位智能家居系統 3、270環形弧度大陽臺、約20M連續觀景面、高達約80%透光率結論：中國別墅專家，首創世界豪宅罕見的空中庭院華遠雲和墅定位語：相見世界于此山廣告語

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