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1、城開首府整合傳播策略 2016.06.06 1.如何解決市場對城開的更深認知？ 1.如何克服南京路以北的心理障礙？ 2.項目獨特主張應如何樹立？ 直面問題： 1個目標 打造北城2期，先行的航標 站在北城2期人居示范范本的高度 2大使命 如何點亮客戶視野，對區(qū)域未來有強烈的預期？ 如何挖掘產(chǎn)品亮點，形成對價值認同有強烈偏好， 從而驅動購買情緒？ 3大價值 深度挖掘 1.城開品牌的價值 2.北城二期的價值 3.洋房街院的價值 1.關于品牌價值 國資龍頭：城市投資 城市運營商，運籌城市未來 民企房地產(chǎn)龍頭：開元集團 城市新人居開創(chuàng)者 城市眾多新經(jīng)典塑造者 城市美好生活的運籌者 國資龍頭+民企龍頭=？2、 消費者需要最直接的認知！ 雙核驅動 簡單而犀利的表述 雙核驅動的內(nèi)容有哪些，需要和消費 者傳遞？ 談品牌使命超越項目開發(fā)，上升到區(qū)域和城市運 營，為城市創(chuàng)造美好！ 談品牌實力國企與民企龍頭企業(yè)，強強聯(lián)合。 談品牌遠見以新城市理想，領航北城二期（新城 市主義理想實踐），領航新臨沂。 以此給客戶最強大的信心與期許 2.關于區(qū)域價值 北城一期 城市政務新區(qū) 市政服務中心、文化體育中心、科研教育中心、濱水休閑居住區(qū) 北城二期 “一心、兩軸、三區(qū)、六組團” 以匠心規(guī)劃，開啟北城全新人居時代 “一心、三帶、三廊、多點” 以綠的匠心規(guī)劃，致敬臨沂未來最美生活 十分鐘鄰里生活圈的國際理念 遇見更美好的生活 3、會呼吸的海綿城市 集休閑旅游、商務辦公、體育與科研為一體的宜居宜業(yè)濱水花園新區(qū) 傍著成熟的一期賣，還是賣二期的新未來？ 北城 一期 北城 二期 OR 北城 一期 北城 二期 站在今天的成果，預見北城的未來 意啟廣告觀點 北城 一期 北城 二期 + 北城 一期 北城 二期 區(qū)域價值 我們位處北城一期與二期的中心，我們提前預演 新北城的生活盛宴。 北 城 中 心 販賣一期成熟對二期產(chǎn)生的期許 販賣二期海綿城市的期待 販賣臨沂整個新北城的未來能量 更好 配套 更美 生活 3.關于項目價值 洋房的稀缺性 北城中央低密度洋房社區(qū) 歷久彌新的褐石街院 產(chǎn)品的原創(chuàng)性 褐石成就了赫本，也是赫本捧紅了褐石。 蒂凡尼的早餐這部經(jīng)典影片很多人都看過，讓大家深深迷戀的不僅僅 是奧黛麗赫本在蒂凡尼珠寶店前留下的傾世身影，片中赫本反復往來的 那些獨具韻味的街道、建筑也給人留下深刻的印象?！斑@才是紐約，這才 是生活?！?