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1、“項目總及投資總培訓(xùn)”內(nèi)部培訓(xùn)課程 【基于項目開發(fā)全周期的“投資拓展”主題】 懷化前期市場調(diào)研資料 宏觀市場 競爭市場 市場小結(jié) 內(nèi)容目錄 微信公眾號：房地產(chǎn)干貨資料加入地產(chǎn)行業(yè)精英群，請加微信：n e w PDF 宏觀市場 Part1、宏觀市場 懷化市隸屬于湖南省，已有項目進(jìn)駐，相距7公里。懷化市是東中部地區(qū)通 向大西南的橋頭堡和國內(nèi)重要交通樞紐城市，素有“黔滇門戶”、“全楚咽 喉”之稱，今有湖南“西大門”之美譽(yù) 微信公眾號：房地產(chǎn)干貨資料加入地產(chǎn)行業(yè)精英群，請加微信：n e w PDF Part2、宏觀市場 2016年全市GDP總額1390億元，固定資產(chǎn)投資逐年增加，房地產(chǎn)開發(fā)投資126億2、元 2016年全市常住人口490萬人 ，增長速度慢，外來人口少； 2016年全市GDP總額1390億 元，增速8.1%；城鎮(zhèn)居民人均 可支配收入達(dá)到22560元，增 長9%； 2016年，全市完成固定資產(chǎn)投 資1149億，增速14%；其中房 地產(chǎn)開發(fā)投資126.34億元，增 速7.9%。 2016年房地產(chǎn)交易均價為 3723元/（懷化市整體） 宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2016年2015年2014年 總?cè)丝?64.21萬525.85萬525.50萬 常住人口（萬）490.16萬490.16487.00 GDP/增速1390.00億 / 8.1%1273.25億元/8.5%1181.01億 / 5.1% 人均3、GDP/增速26060元/7.6%24363/4.1% 財政收入/財政支出123億 / 383億 110.79億元/334.53億 元 100.13億 / 280.64億 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22560元/ 9%20693元/7.8%19205元 / 8.9% 城鄉(xiāng)居民儲蓄存款/人均108.2億元 / 1.72元 社會消費品零售總額496.1億元/11.7%502.76億元/11.5%405.35億元/12.5% 固定資產(chǎn)投資/增速1149億元 / 14%1008億元/18.4%851.35億元 / 6.2% 房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元)/增速126.34億元/7.79%117.21億元/15.1%101.87億元/-14% 全市商品住宅銷售面積493.57萬平方米402.08萬320.29萬方 平均交易價格（元/）3723元/平3614元/3162元/平 全市汽車擁有量79.22萬輛72.1