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2017年武漢江夏房地產市場調查報告(廟山;大橋;紙坊)
2017年武漢江夏房地產市場調查報告(廟山;大橋;紙坊).pdf
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上傳人:故事 編號:169019 2021-08-04 55頁 5.66MB

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1、江 夏 市 場 -廟山片區 目 錄 1.江夏區域規劃 2.江夏樓市及客戶 3.區域典型項目 4.區域市場總結 江夏區概況 n江夏區位于武漢市南部,北與洪山區相連,南 與咸寧市咸安區、嘉魚縣接壤,東臨鄂州市、大冶 市,西與蔡甸區、漢南區隔江相望。1995年,經國 務院批準,撤縣設區,現為武漢市新型城區,共轄 12個街道、5鎮、1農場,總面積2018平方公里, 人口68萬人。 n江夏區風光旖旎,資源豐富,水域面積785平 方公里,占總面積的39%,位于湖北省第二位。 n2016年全區實現地區生產總值681.72億元,同 比增長12.8%,絕對值六個新城區排名第一,增速 全市排名第一。其中一產業完成2、101.63億元,同比 增長3.5%;二產業完成417.42億元,同比增長 17.7%;三產業完成162.68億元,同比增長7.0%, 二產發達。 江夏地處武漢“1+8”城市圈南部樞紐,西與武漢經濟開發區隔江相望,北與 東湖高新技術開發區接壤,極具產業吸附能力,二產主導,總人口約68萬 備注:數據來源于江夏區人民政府網站 梁子湖湯遜湖藏龍島 江夏行政圖 江夏區規劃 根據規劃,江夏區將建設成為兼具高新技術產業、現代農業、生態旅游休閑的 武漢南部宜居宜業的濱江濱湖生態新城 備注:數據來源于江夏區人民政府網 n江夏總體發展思路為:深入實施“工業強區”戰 略,重點發展現代裝備制造、光電子信息和生物醫藥3、 三大支柱產業,大力發展以戰略性新興產業為主導的 高新技術產業。 n全區總體發展布局為:按照北部新型工業、南部 現代農業、東中部服務業、西部臨港經濟的發展布局, 加快推進功能區建設。 n以北部地區的廟山、藏龍島、大橋新區為重點, 大力發展先進裝備制造業、光電子信息產業、生物醫 藥產業和總部經濟; n本案位于規劃發展中的廟山組團,未來經濟發展 潛力巨大,居住氛圍濃厚。 廟山 組團 大橋 組團 藏龍島 組團 金港 組團 金口 組團 鄭店 組團 五里界 組團 數據來源:江夏區國土資源和規劃局 江夏經濟(廟山)開發區屬于紙坊新城組團的產業功能區,以醫藥、機電等高新 技術產業為主導、大力發展文教、科研、旅游等第三產業 廟山發展規劃 n 在功能組織上形成“一心四軸八組團”總體空間格局: “一心”即結合規劃用地交通干線、內湖面以及四條主要 干道圍合而形成的規劃用地中部核心區,承擔江夏經濟(廟 山)開發區
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