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平潭綜合實驗區鄉村振興試點上井村村莊規劃（公示稿）（2019-2035年）.pdf

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鄉村規劃

上傳人：故事編號：169653 2021-08-06 7頁 7.66MB

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1、平潭綜合實驗區鄉村振興試點上井村村莊規劃一、規劃范圍本次規劃范圍為上井村的行政村域范圍，村域總面積 51.69 公頃。上井村位于澳前組團的西北部，西接官姜村，北靠海壇灣，南臨玉井水庫、澳前臺灣小鎮。二、規劃期限本次規劃期限為 2019 年-2035 年，其中：近期為 2019 年2025 年；遠期為 2025 年2035 年。三、規劃定位結合上井村的區位特征、上位規劃引導以及自身發展基礎，將上井村發展成為生態優良、產業興旺、城鄉融合、宜居宜游的濱海特色城鄉融合示范村。規劃愿景：石厝石景、城鄉交融。四、管控邊界本次規劃劃定農業空間 4.96 公頃，占村域總面積的 9.2、60%，其中無永久基本農田；生態空間 25.01 公頃，占村域總面積的 48.39%，其中生態保護紅線 0.76 公頃；建設空間 21.27 公頃，占村域總面積的 42.02%，其中城鎮開發邊界 17.28 公頃，村莊建設邊界 3.67 公頃。五、人口及用地規模至規劃期末，上井村戶籍人口約為 900 人。農村居民點建設用地規模控制在 4.12 公頃，占占總用地的 7.97%，主要包括農村住宅用地、公共服務用地、經營性建設用地、公園與綠地及交通用地等，城鎮建設用地規模控制在 17.60 公頃，占占總用地的 34.05%，主要包括居住用地、公共管理與公共服務設施用地、道路與交通3、設施用地、留白用地等六、總體布局規劃形成“一核三片區” 的總體結構，其中：一核：以新村委為依托，涵蓋行政、衛生、文化等功能，未來服務功能的中心服務中心服務核核。三片區：城郊融合發展區城郊融合發展區重點承接科研、休閑、旅游、文化等功能，依托現有石頭厝風貌集聚區，打造環境優美、村鎮交織的活力發展區；美好村莊生活區美好村莊生活區以自建房為主要建筑風貌，涵蓋養老、公服、農業種植等功能的村莊形態生活區；生態修復觀光區生態修復觀光區以岸線整治、植被修復為重點方向，結合資源稟賦適量開發旅游觀光功能。七、產業發展銜接 520 大道規劃，融入臺灣元素。緊扣平潭旅游爆點藍眼淚，以網紅流量帶動旅游業發展。利用鮑魚廠原有建筑，改造為鮑魚生態養殖陳列館、藍眼淚觀景點、藍眼淚體驗館。八、特色保護保護平潭石頭厝建筑群體的空間肌理，推動石頭厝庭院綠化，整修庭院石頭矮墻，整改破

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