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奧萊柏克休閑購(gòu)物廣場(chǎng)市場(chǎng)推廣計(jì)劃方案
奧萊柏克休閑購(gòu)物廣場(chǎng)市場(chǎng)推廣計(jì)劃方案.pdf
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推廣策劃
上傳人:故事 編號(hào):170298 2021-08-09 30頁(yè) 1.49MB

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1、1 市場(chǎng)推廣計(jì)劃 2 第一部分 背景背景 3 項(xiàng)目背景 【位置】 The Brands Park位于江蘇省江陰市青陽(yáng)鎮(zhèn)霞 客大道一側(cè) 地處長(zhǎng)江三角洲腹地,與無(wú)錫相接,依傍霞 客大道,緊鄰錫澄高速,是長(zhǎng)江中下游重要 的交通樞紐之一 【周邊】 項(xiàng)目坐享得天獨(dú)厚的旅游資源: 農(nóng)業(yè)博覽園、嘉茂生態(tài)花鳥園、悟空寺及霞 客故里近在咫尺;周邊城市擁有:太湖,常 州恐龍園,嬉戲谷,三國(guó)淹城等眾多旅游資 源,亦十分便捷 本項(xiàng)目交通便捷、配套完善、周邊消費(fèi)力可 觀,是集零售、餐飲、休閑、娛樂多元業(yè)態(tài) 的一站式旅游休閑購(gòu)物廣場(chǎng) 4 市場(chǎng)環(huán)境 【環(huán)境】 2010年中國(guó)內(nèi)地奢侈品市場(chǎng)消費(fèi)總額已經(jīng)達(dá)到 107億美元,占全2、球份額的1/4。預(yù)計(jì)中國(guó)將在 2012年超過(guò)日本,成為全球第一大奢侈品消費(fèi) 國(guó)。 奢侈品消費(fèi)不斷增加,其全球化、普及化及年 輕化趨勢(shì)為Outlet這一商業(yè)模式提供了前所未 有的廣闊空間。 旅游型商業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛,正成為近年來(lái)發(fā)展 勢(shì)頭迅猛的新興商業(yè)形態(tài)。 近年奧萊業(yè)態(tài)發(fā)展迅速,并趨于成熟,成為商 業(yè)項(xiàng)目的生力軍。 隨著一線城市零售商業(yè)趨于飽和,二、三線城 市的巨大市場(chǎng)潛力亟待發(fā)掘。 5 第二部分 目標(biāo)及策略目標(biāo)及策略 6 推廣目標(biāo) 【理念傳達(dá)理念傳達(dá)】 將高端、專業(yè)、現(xiàn)代的意大利管理模式及消費(fèi)體驗(yàn)與 當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)特征有機(jī)結(jié)合,傳達(dá)The Brands Park的項(xiàng)目 定位與理念 挖掘當(dāng)?shù)鬲?dú)有的旅游3、資源,將創(chuàng)新的旅游消費(fèi)模式轉(zhuǎn) 化為新的商機(jī)與主題; 鎖定主題,通過(guò)獨(dú)特視角的文字、形象傳播,將The Brands Park區(qū)別于其他類似的物業(yè)形態(tài),形成其獨(dú)特 的品牌個(gè)性與市場(chǎng)記憶點(diǎn); 【有效傳播有效傳播】 根據(jù)項(xiàng)目的不同階段,將傳播階段有效的劃分,鎖定 年度推廣的兩個(gè)階段:招商階段、開業(yè)階段,根據(jù)不 同的目標(biāo)受眾制定不同的傳播計(jì)劃; 實(shí)現(xiàn)異地傳播、跨界傳播、網(wǎng)絡(luò)推廣等手段相結(jié)合。 增加項(xiàng)目 知名度 向目標(biāo)受眾 傳達(dá) 項(xiàng)目理念 給予租戶 和潛在租戶 信心 7 目標(biāo)受眾 【招商階段招商階段】 歐洲歐洲 奢侈品牌、國(guó)際時(shí)尚品牌等 上海上海 主力店、奢侈品、時(shí)尚品牌、 娛樂、親子、服務(wù)、家居等 無(wú)錫、常州、蘇州無(wú)錫、常州、蘇州 當(dāng)?shù)亓闶燮放?、餐飲?娛樂 江陰江陰 小面積零售、餐飲、娛樂 【運(yùn)營(yíng)階段運(yùn)營(yíng)階段】 輻射區(qū)域 主力主力目標(biāo)人群無(wú)錫、江陰、常州 次主力次主力目標(biāo)人群南京、蘇州、上海 其
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