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廣東特色小鎮典型案例分析研究報告.pdf

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上傳人：故事編號：170419 2021-08-09 5頁 1.10MB

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1、中國特色小鎮典型案例分析（廣東篇）隨著第一批和第二批特色小鎮的公布，全國特色小鎮建設已經進入加速期。根據三部委的聯合通知，到 2020 年將培育 1000 個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮，引領帶動全國小城鎮建設，不斷提高建設水平和發展質量。研究組致力于特色小鎮的跟蹤研究，本期將以廣東省為研究樣本，分析其特色小鎮的典型案例，為行業發展提供一定參考。 1 1 廣東省特色小鎮廣東省特色小鎮類型類型與分布與分布我國特色小鎮主要集中長三角、珠三角和成渝三大城市群，廣東省有 20 個，主要是旅游發展型、歷史文化型、工貿服2、務型、民族聚居型等類型，其中工貿服務與文旅小鎮各占 50%，值得注意的是工貿服務特色小鎮也逐步融合制造、建筑等旅游形式，成為綜合性特色小鎮。圖：廣東省特色小鎮分布圖 2 2 廣東省特色小鎮廣東省特色小鎮發展發展特點特點特色小鎮面積一般在 3 平方公里左右，核心區建設面積控制在 1 平方公里左右，通過打造一定規模的產業集群，吸引就業與人口流入，從而形成可持續、有競爭力和有生命力的特色宜居產業區域。基于良好的自然地理以及產業基礎優勢，廣東省特色小鎮工貿服務有良好的基礎，文化旅游小鎮得以快速的發展。圖：特色小鎮特點解析 3 3 典型典型案例案例廣東省是中國改革發展的前沿地3、區，目前粵港澳大灣區的發展也受到全社會的關注，特色小鎮的發展也表現不俗。我們根據廣東地區知名項目的分布進行分析，對具有借鑒意義的項目進行整理，以期能為特色小鎮的發展提供借鑒。珠海海泉灣：海洋溫泉綜合小鎮珠海海泉灣度假區是國家旅游局授予的全國首家“國家旅游休閑度假示范區” ，主要運營特色是一站式世界海洋溫泉、休閑娛樂住宿異國風情體驗。項目地處海邊，離市區比較遠，廣州、深圳、佛山全程需要 2 個多小時，東莞、中山等市區要 1 個多小時，珠海需要近 1 個小時。海泉灣項目總占地 5.1 平方公里，首期投資 22 億元，以海洋溫泉為主打的綜合型休閑度假區。項目由美、加、日等國外知名公司進行總體規劃及景觀設計、建筑設計、主題樂園規劃設計、溫泉項目和室內裝修的設計。人群特位置特產業特機制特功能特形態特特色產業+旅游產業位于城市、景區、高鐵周邊及交通軸沿線

特色小鎮旅游地產開發運營模式解讀分析研究報告（共24套打包）特色小鎮旅游地產開發運營模式解讀分析研究報告（共24套打包）

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