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1、龍湖別墅龍湖別墅 “ 今天今天一次一次理理想的探索想的探索和實(shí)現(xiàn)和實(shí)現(xiàn) 中國中國上海上海龍湖別墅龍湖別墅 概念定位概念定位生態(tài)生態(tài)科技科技空間空間品牌品牌 做和想做和想 新奢華主義新奢華主義 ToTo doingdoing somethingsomething 在創(chuàng)造與充實(shí)自家中，感受到冒險(xiǎn)、學(xué)習(xí)與自 我進(jìn)步，住家也觸碰到“探索”這個(gè)情感層面。 二、行業(yè)趨勢、二、行業(yè)趨勢、地產(chǎn)模式、別墅技術(shù)地產(chǎn)模式、別墅技術(shù) 行業(yè)趨勢：環(huán)保節(jié)能已經(jīng)被建設(shè)部提上議程 今年2月7日建設(shè)部正式發(fā)布了建筑節(jié)能管理?xiàng)l例（征求意 見稿），通過獎罰并重的措施來推進(jìn)建筑節(jié)能。 2006年可稱為“中國節(jié)能地產(chǎn)元年” ： 北京鋒2、尚、當(dāng)代MOMA、中環(huán)凱旋宮、萬科朗潤園已經(jīng)成功了! 北京萬國城Moma的“恒溫恒濕” 、北京鋒尚國際公寓的“零 能耗” 南京朗詩國際街區(qū)的“低能耗住宅” 、鄭州摩爾“節(jié)能概念 設(shè)計(jì)”、深圳藍(lán)牙水晶寫字樓的“十大生態(tài)智能技術(shù)”、濟(jì)南 太陽樹公寓的“高舒適度低能耗的新型生態(tài)高科技公寓” 二、二、行業(yè)趨勢、行業(yè)趨勢、地產(chǎn)模式地產(chǎn)模式、別墅技術(shù)、別墅技術(shù) Soho地產(chǎn)主打產(chǎn)品設(shè)計(jì)與概念； 萬通地產(chǎn)主打產(chǎn)品個(gè)性化定制新模式； 萬科地產(chǎn)主打文化與服務(wù)； 奧林匹克花園主打運(yùn)動主題社區(qū)； 中海金地在傳統(tǒng)產(chǎn)品上精益求精. 地產(chǎn)模式：一種開發(fā)模式代表一個(gè)項(xiàng)目的核心競爭力 本項(xiàng)目需要一個(gè)核心競爭力去區(qū)隔市場 從而3、達(dá)到品牌和銷售雙贏的目的! 二、二、行業(yè)趨勢、地產(chǎn)模式、行業(yè)趨勢、地產(chǎn)模式、別墅技術(shù)別墅技術(shù) 風(fēng)格、戶型、配套、園林、營銷 一好性的別墅已經(jīng)很難在市場上叫好叫座 均好性的產(chǎn)品已成為市場必需要 而如何進(jìn)行產(chǎn)品升級成為課題 別墅的技術(shù)升級是必然 科技地產(chǎn) 一條探求可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)地產(chǎn)的道路 一條追求建筑技術(shù)與藝術(shù)化完美結(jié)合的道路 以成熟的生態(tài)節(jié)能技術(shù)，開創(chuàng)別墅健康生活的新時(shí)代！以成熟的生態(tài)節(jié)能技術(shù)，開創(chuàng)別墅健康生活的新時(shí)代！ 三、一塊天然的生態(tài)領(lǐng)地！三、一塊天然的生態(tài)領(lǐng)地！ 天然水系走向 項(xiàng)目豐富的水系資源為生態(tài)主題的運(yùn)用創(chuàng)造了條件，而生態(tài)科技則有利項(xiàng)目豐富的水系資源為生態(tài)主題的運(yùn)用創(chuàng)造了條件，而生態(tài)科技則有利 于水體資源可持續(xù)性利用。于水體資源可持續(xù)性利用。 新奢華主義別墅新奢華主義別墅 生態(tài)生態(tài)、低能耗低能耗、純小獨(dú)棟純小獨(dú)棟 客戶升級： 市場客戶細(xì)分，居住理念提升 資源升級： 天然的生態(tài)